镇江中冶京诚置业有限公司100%股权及相关债权

时间：2017-08-16 16:33:18 来源：作者：

镇江中冶京诚置业有限公司100%股权及相关债权

标的名称	镇江中冶京诚置业有限公司100%股权及相关债权	项目编号	G32017BJ1000517-0
预披露起始日期	2017-08-16	预披露结束日期	2017-09-12
所在地区	江苏省镇江市	所属行业	房地产业
预披露公告期	自公告之日起20个工作日
委托会员	机构名称：北京华诺信诚财务顾问有限公司联系人：侯宇、张敬联系电话：010-52401597、18601323508
交易机构	项目负责人：刘达联系电话：010-66295655 部门负责人：郭智宇联系电话：010-66295658

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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开预披露信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、转让标的基本情况

标的企业名称

镇江中冶京诚置业有限公司

标的企业基本情况

注册地（住所）

江苏省镇江市京口区(镇江市禹山路333号蓝湾小区20号楼)

法定代表人

戴阳

成立日期

2010-08-18

注册资本（万元）

20000.00万元(人民币)

实收资本（万元）

20000.00万元(人民币)

经济类型

国有控股企业

企业类型

有限责任公司

所属行业

房地产业

统一社会信用代码
或组织机构代码

91321100560314454B

经营规模

大型

经营范围

在编号为2009-3-7、坐落于谷阳路东禹山路北的地块上进行房地产开发（须取得相应开发资质后方可从事经营）。房产销售；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

导致标的企业的实际
控制权发生转移

是

企业股权结构

股东名称（前十名）

出资比例（%）

中冶京诚置业控股有限公司

烟台金峰投资有限公司

主要财务指标
（单位：万元）

2016年度审计报告数据

营业收入

营业利润

净利润

9878.13

-2848.86

-2862.77

资产总计

负债总计

所有者权益

90364.03

90469.76

-105.73

审计机构

德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）北京分所

2017年7月31日财务报表

营业收入

营业利润

净利润

14547.48

-3643.47

-3637.15

资产总计

负债总计

所有者权益

75613.68

79356.56

-3742.88

三、决策及批准情况

基本情况

转让方名称

中冶京诚置业控股有限公司

经济类型

国有控股企业

持有产(股)权比例

65%

拟转让产(股)权比例

65%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委监管

国家出资企业或主管部门名称

中国五矿集团公司

统一社会信用代码或
组织机构代码

10000093X

转让方决策文件类型

其他

批准单位名称

中国冶金科工股份有限公司

批准日期

2017-08-02

批准单位决议文件类型

批复

决议文件名称

关于同意中冶京诚转让镇江中冶京诚置业有限公司股权及债权的批复（中冶投资【2017】210号）

基本情况

转让方名称

烟台金峰投资有限公司

经济类型

非国有企业

持有产(股)权比例

35%

拟转让产(股)权比例

35%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国家出资企业或主管部门名称

统一社会信用代码或
组织机构代码

转让方决策文件类型

股东会决议

批准单位名称

烟台金峰投资有限公司股东会

批准日期

2017-08-14

批准单位决议文件类型

股东会决议

决议文件名称

烟台金峰投资有限公司股东会议决议

预披露公告期

自公告之日起20个工作日

四、受让方资格条件

受让方资格条件

无

五、其他披露事项

其他披露事项

1、根据借款协议（协议置于北交所备查），中冶京诚工程技术有限公司作为转让方全资股东拟一并捆绑转让其对标的企业所持债权，该债权金额本息合计预计不高于7亿元（截至2017年9月30日），具体债权金额以正式披露为准； 2、标的企业现开发项目位于镇江市主城区京口区，拥有待销售住宅及商业约3.6万平方米，另外拥有145亩未开发建设土地； 3、意向受让方在与转让方签署《意向受让协议》并支付2000万元诚意金后，可在转让方安排下对标的企业开展尽职调查工作； 4、其他披露事项以正式披露为准。

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