绵阳科城置业有限责任公司10%股权

时间：2017-08-03 10:15:59 来源：作者：

绵阳科城置业有限责任公司10%股权

项目名称	绵阳科城置业有限责任公司10%股权	项目编号	G32017BJ1000471
转让底价	274.3675万元	披露公告期	自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期	2017-08-03	信息披露结束日期	2017-08-30
所在地区	四川省绵阳市	所属行业	房地产业
委托会员	机构名称：四川久远投资控股集团有限公司联系人：樊总联系电话：13881808185
交易机构	项目负责人：陈云飞联系电话：010-66295614 部门负责人：郭智宇联系电话：010-66295658

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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

转让方承诺：

    1. 本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
    2. 本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
    3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；
    4. 我方所提交的《产权转让信息披露公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    5. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和北京产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；
    6. 我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可北京产权交易所《企业国有产权转让动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权北京产权交易所对各意向受让方的受让资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权北京产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；
    7. 产权交易合同签署后，我方承诺按照北京产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；
    8. 涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺按照北京产权交易所《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》第四条的规定履行了通知及征询其他股东的义务，并在公告发布之日起5日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知其他股东。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让标的基本情况

标的企业名称

绵阳科城置业有限责任公司

标的企业基本情况

注册地（住所）

四川省绵阳市(绵阳市绵山路64号（科学城六区海天电器楼二楼）)

法定代表人

曹军

成立日期

2012-09-19

注册资本（万元）

1743.675万元(人民币)

实收资本（万元）

1743.675万元(人民币)

经济类型

国有参股企业

企业类型

有限责任公司

所属行业

房地产业

统一社会信用代码或
组织机构代码

91510705054119138M

经营规模

中型

经营范围

房地产开发经营（以上项目不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

其他股东是否放弃优先受让权

否

企业管理层是否参与受让

是

是否涉及职工安置

否

导致标的企业的实际控制权发生转移

否

标的企业股权结构

前十位股东名称

持有比例（%）

江油市铭洋房地产开发有限公司

90%

四川久远投资控股集团有限公司

10%

主要财务指标
（单位：万元）

2016年度审计报告数据

营业收入

营业利润

净利润

-30.8

资产总计

负债总计

所有者权益

1653.82

审计机构

四川勤德旭川会计师事务所有限责任公司

2017年6月30日财务报表

营业收入

营业利润

净利润

-15.27

资产总计

负债总计

所有者权益

1638.55

其他披露的内容

其他内容详见北交所备查文件。

三、转让方基本情况

基本情况

转让方名称

四川久远投资控股集团有限公司

注册地（住所）

四川省绵阳市 (四川省绵阳市绵山路64号(高新区）)

经济类型

国有独资公司（企业）/国有全资企业

法定代表人

高文

成立日期

1998-06-29

注册资本（万元）

20000.00万元(人民币)

实收资本（万元）

企业类型

有限责任公司

所属行业

资本市场服务

统一社会信用代码或
组织机构代码

91510705708959823E

经营规模

中型

持有产(股)权比例

10%

拟转让产(股)权比例

10%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

中央其他部委监管

国家出资企业或主管部门名称

中国工程物理研究院

统一社会信用代码或
组织机构代码

转让方决策文件类型

其他

批准单位名称

四川久远投资控股集团有限公司

批准日期

2017-07-21

批准单位决议文件类型

其他

决议文件名称

久远集团2017年第九次办公会会议纪要

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

标的名称

绵阳科城置业有限责任公司10%股权

转让底价

274.3675万元

价款支付方式

一次性支付

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须在受让资格确认后的3个工作日内支付人民币80万元的保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。 2、挂牌期满，若只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的原股东之外：①挂牌期满，若只产生一家意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；②挂牌期满，若产生两家及以上意向受让方，项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；受让方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分，其他意向受让方交纳的保证金自受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况，意向受让方所交纳的保证金将被扣除：①意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为最终受让方后未在约定时限与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方未履行承诺事项的；⑥意向受让方存在其他违反北京产权交易所规则、挂牌条件要求的。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的企业进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉审计报告、法律意见书等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，并不因为公司瑕疵追究原股东责任，愿全面履行交易程序。受让方以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，并按本项目交易条件的有关约定扣除其递交的交易保证金，同时应承担相关的全部经济责任与风险。 5、意向受让方须书面承诺：①被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性交纳至北交所指定账户；②同意北交所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定的银行账户。

受让方资格条件

无。

保证金设定

交纳保证金

是

交纳金额

80 万元

交纳时间

意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。

五、信息披露期

信息披露公告期

自公告之日起20个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

信息披露终结。

六、竞价方式

竞价方式

信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：
网络竞价（多次报价）
在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

七、管理层（法人）拟受让国有产权情况

标的企业名称

绵阳科城置业有限责任公司

意向受让方持有及
拟受让标的企业
国有产权情况

公司名称

现持有产权比例

拟受让产权比例

江油市铭洋房地产开发有限公司

90.00%

10.00%

管理层股东持有意向受让方股权情况:

姓名

身份证号码

职务

占意向受让方股权比例

是否进行了经济责任审计

曹军

510721196902285373

法定代表人

15.00%

否

备注

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