青岛北方奥莱管理有限公司100%股权及34450万元债权

时间：2015-11-09 10:00:31 来源：作者：

标的名称	青岛北方奥莱管理有限公司100%股权及34450万元债权
项目编号	G315BJ1006914	挂牌价格	56000万元
首次登载报刊	中国证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2015-11-09	挂牌期满日期	2015-12-04
标的所在地区	中国-山东省-青岛市	标的所属行业	贸易业

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一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

青岛北方奥莱管理有限公司

注册地（住所）

中国-山东省-青岛市（山东省青岛市即墨市鹤山东路2号）

法定代表人

杜新建

成立时间

2015-05-14

注册资本（万元）

人民币 5000

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

贸易业

组织机构代码

33417048-0

经营规模

中型

经营范围

零售服装、百货、鞋帽、工艺品、钟表、眼镜、鲜花、家电、电子产品；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

职工人数

0 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

港中旅（青岛）海泉湾有限公司

100%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2014年度

营业收入

营业利润

净利润

资产总计

负债总计

所有者权益

审计机构

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2015-10-25

-0.02

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

44090.98

39091

4999.98

资产评估
情况
（万元）

评估机构

深圳市明洋资产评估事务所

核准（备案）机构

中国港中旅集团公司

核准（备案）日期

2015-10-30

评估基准日

2015-10-25

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

44090.98

60631.04

负债总计（万元）

39091

净资产（万元）

4999.98

21540.04

转让标的对应评估值

55990.04（万元）

评估基准日审计机构

辽宁中鼎盛华会计师事务所有限公司

律师事务所

北京天达共和律师事务所

内部审议情况

其他

重要信息
披露

其他披露内容

标的企业情况详见《审计报告》、《评估报告》及《法律意见书》等文件。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

港中旅（青岛）海泉湾有限公司

注册地（住所）

中国[156]山东省[370000]青岛市[370200]即墨市[370282]青岛即墨市鹤山路东端海泉湾度假区

法定代表人

傅卓洋

注册资本（万元）

美元 13800

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

社会服务业

组织机构代码

66453525-1

经营规模

大型

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委

所属集团或主管部门名称

中国港中旅集团公司[香港中旅（集团）有限公司]

组织机构代码

#43529002

批准单位名称

港中旅（青岛）海泉湾有限公司股东会

决议类型

股东会议决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

56000

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、受让方应在资格确认后3个工作日内向北交所指定账户缴纳16800万元交易保证金。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，交易保证金在签署《产权交易合同》后直接转为交易价款的一部分；如挂牌期满产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则进入网络竞价程序，该保证金将自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
2、若非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金：（1）意向受让方提交《产权受让申请书》后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；（3）在网络竞价程序中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。
3、意向受让方应自被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后3个工作日内支付剩余交易价款。
4、意向受让方须书面承诺：同意交易价款在交易所出具交易凭证后3个工作日内划转到转让方指定账户。

受让方资格条件

1、意向受让方须为在中国境内注册的合法存续的企业法人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况及支付能力，截止2014年12月31日，净资产不低于人民币10亿元（提供2014年度审计报告）。
3、本项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式受让。
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

16800万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京商周财务顾问有限公司
受托会员	经纪会员联系人	王女士	联系电话	13911878156
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	郭智宇	联系电话	010-66295658
	交易机构部门负责人	陈春雷	联系电话	010-66295661
	交易机构传真	010-66295588

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