秦皇岛海洋食品总厂整体产权及1535.163013万元债权

时间：2015-11-13 10:00:31 来源：作者：

标的名称	秦皇岛海洋食品总厂整体产权及1535.163013万元债权
项目编号	G315BJ1006930	挂牌价格	2406.893013万元
首次登载报刊	证券时报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2015-11-13	挂牌期满日期	2015-12-10
标的所在地区	中国-河北省-秦皇岛市	标的所属行业	食品工业

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一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

秦皇岛海洋食品总厂

注册地（住所）

中国-河北省-秦皇岛市（秦皇岛市海港区北部工业区北二环439支6号）

法定代表人

伍厚道

成立时间

1984-04-01

注册资本（万元）

人民币 3945

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

食品工业

组织机构代码

999999999

经营规模

中型

经营范围

罐头（畜禽水产罐头、果蔬罐头、其他罐头）的生产（全国工业产品生产许可证有效期至2017年05月19日）；饼干生产（全国工业产品生产许可证有效期至2016年03月11日）

职工人数

107 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

蓝星商社

100%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2014年度

营业收入

营业利润

净利润

2701.99

-558.23

-518.96

资产总计

负债总计

所有者权益

5868.51

5823.29

45.22

审计机构

北京正略会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2015-09-30

3322.46

-195.88

-195.98

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

5278.32

4889.19

389.13

资产评估
情况
（万元）

评估机构

中发国际资产评估有限公司

核准（备案）机构

中国化工集团公司

核准（备案）日期

2015-11-12

评估基准日

2015-04-30

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

5211.16

5652.68

负债总计（万元）

4780.94

净资产（万元）

430.22

871.73

转让标的对应评估值

2406.893013（万元）

评估基准日审计机构

天健会计师事务所（特殊普通合伙）北京分所

律师事务所

北京市正见永申律师事务所

内部审议情况

总经理办公会议决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、依据2014年6月25日中国农业银行股份有限公司厦门市分行资产处置部发来《担保人履约通知书》，截止2014年6月20日中国嵩海实业总公司尚欠贷款本金、利息和垫付费用合计约1,390.78万元，要求标的企业履行担保责任。该债权债务关系于1999年12月业经厦门市中级人民法院审理判决确认（[1999]厦经初字第428号《民事调解书》），目前该诉讼事项尚处执行中。本次评估未考虑该诉讼事项可能对评估结果的影响。
2、标的企业的厂房和办公楼在2010年10月均已完工，但由于尚未完成消防合格验收等历史原因未能办理房屋产权证。本次评估按照房屋实际建成时间、设计和施工图纸和现场勘查丈量结果等资料进行估算，若与将来房屋产权证证载面积不符的，最终以当地房地产管理部门办理产权证时确定的面积为准。
3、标的企业截至评估基准日有对北京市宇邦天业投资发展有限公司及其关联方债务2441.689768万元，根据转让方与债权人签订的《还款协议》（在交易所备查）约定，转让方若处置标的企业产权时须代替标的企业偿还该项债务及相关利息。
4、本项目股权挂牌价格为871.73万元，债权挂牌价格为1,535.163013万元。
5、其他详见审计报告、评估报告及法律意见书。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

蓝星商社

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区北三环东路17号

法定代表人

高建军

注册资本（万元）

人民币 5082.5

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

其他服务业

组织机构代码

71092947-1

经营规模

中型

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委

所属集团或主管部门名称

中国化工集团公司

组织机构代码

710932515

批准单位名称

中国化工集团公司

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

2406.893013

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、本项目选择动态报价方式，意向受让方须在向北京产权交易所提交受让申请的同时向北交所指定账户支付保证金720万元。意向受让方被确定为受让方的，其保证金相应转为交易价款的一部分；未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按北京产权交易所规定返还。
2、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方缴纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在动态报价期内以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均未登陆动态报价系统进行有效报价的；（3）意向受让方提供的文件存在任何不真实、不准确、不完整或故意遗漏、误导情形影响本转让项目和竞价公正性或其他违反竞价程序要求情形的；（4）意向受让方未在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；（6）受让方没有按合同条款的约定支付产权交易价款的；（7）受让方未履行书面承诺事项的。
3、意向受让方应书面承诺：意向受让方应自被确认为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部剩余交易价款。同意全部转让价款在北交所出具产权交易凭证后三个工作日内，由北交所划转至转让方指定的银行账户。
4、意向受让方应书面承诺：（1）同意标的企业职工安置方案，接收愿意留在标的企业的职工，并与职工签订不低于三年的劳动合同，保持职工待遇不变；（2）同意在北交所出具产权交易凭证后5个工作日内代替标的企业偿还欠北京市宇邦天业投资发展有限公司及其关联方债务2441.689768万元及相关利息；（3）同意标的企业继续承担和落实全部债权债务；（4）同意本次产权转让和改制涉及的工商变更登记手续由受让方负责在北交所出具产权交易凭证后1个月内办理完成，转让方予以配合。
5、意向受让方应书面承诺：意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时已对本次股权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。

受让方资格条件

1、意向受让方须为中国境内依法注册并有效存续注册资本不低于1000万元。
2、意向受让方应具备良好的财务状况，能一次性支付交易价款。
3、本项目不接收联合受让。
4、国家法律、法规要求的其他条件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

720万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结

交易方式

动态报价

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

本项目自由报价期为25个工作日（自挂牌起始日开始），限时报价周期为5分钟（即300秒），加价幅度为人民币伍拾万元（小写500000.00元）。

受托会员	经纪会员名称	中国化工资产公司
受托会员	经纪会员联系人	韦女士	联系电话	01082677686
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	郭智宇	联系电话	010-66295658
	交易机构部门负责人	陈春雷	联系电话	010-66295661
	交易机构传真	010-66295588

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