北京北大资源物业经营管理集团有限公司0.05%股权

时间：2016-02-25 10:00:31 来源：作者：

标的名称	北京北大资源物业经营管理集团有限公司0.05%股权
项目编号	G316BJ1007101	挂牌价格	20万元
首次登载报刊	证券时报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2016-02-25	挂牌期满日期	2016-03-23
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	社会服务业

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一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京北大资源物业经营管理集团有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市海淀区上地五街9号）

法定代表人

林毓飞

成立时间

2000-01-21

注册资本（万元）

人民币 20000

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

社会服务业

组织机构代码

999999999

经营规模

大型

经营范围

物业管理等。

职工人数

1000 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

北大资源集团控股有限公司

98.475%

北大方正集团有限公司

1.475%

北京红楼计算机科学技术研究所

0.05%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2014年度

营业收入

营业利润

净利润

8539.12

570.35

559.79

资产总计

负债总计

所有者权益

187634.53

167973.62

19660.91

审计机构

北京中兆国际会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2015-12-31

11600.13

-1073.4

-1084.09

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

191474.69

172902.44

18572.26

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京立信东华资产评估有限公司

核准（备案）机构

教育部

核准（备案）日期

2016-01-29

评估基准日

2015-06-30

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

190616.71

196023.36

负债总计（万元）

172069.24

净资产（万元）

18547.47

23954.12

转让标的对应评估值

11.97706（万元）

评估基准日审计机构

北京中兆国际会计师事务所有限公司

律师事务所

北京市天元律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

其他详见《审计报告》、《评估报告》和《法律意见书》等北交所备查资料。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京红楼计算机科学技术研究所

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区上地五街9号方正大厦2层

法定代表人

肖建国

注册资本（万元）

人民币 150

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

信息技术服务业

组织机构代码

10201094-7

经营规模

小型

持有产(股)权比例

0.05%

拟转让产(股)权比例

0.05%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

中央其他部委

所属集团或主管部门名称

教育部

组织机构代码

999999999

批准单位名称

北京大学

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方提交受让申请且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉之资产评估报告等文件资料所披露内容，以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
2、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币6万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。
3、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的及未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的。
5、意向受让方须对以下事项进行书面承诺: ①在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款一次性支付至北交所指定账户；②同意北交所出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。③认可标的企业与其他公司签署的合同或协议，相关合同或协议在标的方备查。④成功受让标的企业股权后，须同意工商变更后的新标的企业：a.继续履行与公司员工的劳动合同，员工劳动合同的处理必须依照《中华人民共和国劳动合同法》相关规定执行；b.现有职工原有的薪酬和福利待遇总体水平不降低，并随着企业的不断发展逐步提高职工的待遇水平；c.做好职工社会保险关系的接续工作，依法依规为职工缴纳基本养老、失业、基本医疗、工伤、生育保险和职工住房公积金等。

受让方资格条件

1、意向受让方须为在中国境内依法设立并有效存续的企业法人，注册资本不低于人民币100万元。
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，具体要求如下：①意向受让方需提供不低于挂牌价格的银行存款证明。②若由多家金融机构出具的多个账户银行存款证明，须为同一时点。
3、本项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式举牌。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

6万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京易产全投资有限公司
受托会员	经纪会员联系人	侯女士	联系电话	010-83988851
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	陈云飞	联系电话	010-66295614
	交易机构部门负责人	陈春雷	联系电话	010-66295661
	交易机构传真	010-66295588

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