北京神舟商旅酒店投资管理有限公司10%股权

时间：2016-08-17 10:00:31 来源：作者：

标的名称	北京神舟商旅酒店投资管理有限公司10%股权
项目编号	G316BJ1007350	挂牌价格	378万元
首次登载报刊	上海证券报	挂牌公告期	自公告之日起40个工作日
挂牌起始日期	2016-08-17	挂牌期满日期	2016-10-17
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	住宿餐饮及旅游业

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一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京神舟商旅酒店投资管理有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市海淀区中关村南大街31号神舟商旅酒店101号）

法定代表人

陈兆根

成立时间

2004-12-15

注册资本（万元）

人民币 2162

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

住宿餐饮及旅游业

组织机构代码

999999999

经营规模

中型

经营范围

住宿；销售定型包装食品、饮料、酒；制售中餐（不含冷荤凉菜）；销售饮料、酒；零售烟卷、雪茄烟；（以上项目限分支机构经营）；企业管理。(企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

职工人数

361 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

航天神舟投资管理有限公司

51.01%

北京美阁酒店管理有限公司

36.96%

深圳市海威投资有限公司

12.03%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2015年度

营业收入

营业利润

净利润

11246.81

736.31

584.95

资产总计

负债总计

所有者权益

6673.67

3990.09

2683.58

审计机构

瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2016-06-30

5211.98

-59.07

-79.55

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

季报

6751.15

3866.26

2884.89

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京天健兴业资产评估有限公司

核准（备案）机构

中国航天科技集团公司

核准（备案）日期

2016-07-29

评估基准日

2015-08-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

6429.89

负债总计（万元）

3848.69

净资产（万元）

2581.2

3778.91

转让标的对应评估值

377.891（万元）

评估基准日审计机构

利安达会计师事务所（特殊普通合伙）

律师事务所

北京市滕之信律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、标的企业《职工安置方案》已通过职工代表大会审议，该方案存于北交所备查。
2、标的企业2016年6月30日净利润为负值是由于行业特点导致的季节性亏损。
3、其他详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等北交所备查文件。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

航天神舟投资管理有限公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区中关村南大街31号神舟科技大厦11层

法定代表人

李忠宝

注册资本（万元）

人民币 33652.82

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

投资与资产管理

组织机构代码

999999999

经营规模

中型

持有产(股)权比例

51.01%

拟转让产(股)权比例

10%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委

所属集团或主管部门名称

中国航天科技集团公司

组织机构代码

100014071

批准单位名称

中国空间技术研究院

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

378

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方应在挂牌公告期满，通过资格确认后3个工作日内交纳交易保证金100万元至北交所指定账户（以截止日17：00之前到账为准）。
2、意向受让方需书面承诺：①接受并认可标的企业《职工安置方案》；②同意自被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》；在签署《产权交易合同》次日起3个工作日内一次性支付剩余交易价款至北京产权交易所指定账户，并同意北京产权交易所出具产权交易凭证后3个工作日内将已交纳的交易价款划转至转让方指定账户。
3、意向受让方在提交受让申请的同时，须提供挂牌期间内且不低于挂牌价格的银行存款证明，若由多家银行出具的多个账户银行存款证明，须为挂牌期间同一时点。
4、如本项目挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为部分交易价款；如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，该交易保证金相应转为竞价保证金，通过竞价确定为最终受让方的，其竞价保证金相应转为部分交易价款，其他竞买人的竞价保证金由北交所按规定返还。出现以下任何一种情形时，意向受让方的保证金将被100%扣除，全额支付给转让方：（1）意向受让方提出受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价程序中以挂牌价格为起始价格，各竞买人均不应价的；（4）非转让方的原因，意向受让方在被确定为最终受让方后，未在3个工作日内签署《产权交易合同》的及在签订《产权交易合同》后3个工作日内未支付交易价款的。

受让方资格条件

1、1、意向受让方应为中国境内依法设立并有效存续的境内企业法人。
2、本项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式参与受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

100万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起40个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京汇通行投资顾问有限公司
受托会员	经纪会员联系人	任丽娟	联系电话	13911373301
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	陈列	联系电话	010-66295582
	交易机构部门负责人	祝婉奕	联系电话	010-66295685
	交易机构传真	010-66295588

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