清静松山度假村（北京）有限公司100%股权

时间：2014-08-12 10:00:31 来源：作者：

标的名称	清静松山度假村（北京）有限公司100%股权
项目编号	G314BJ1006202	挂牌价格	80.21万元
首次登载报刊	上海证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2014-08-12	挂牌期满日期	2014-09-09
标的所在地区	中国-北京市-县	标的所属行业	住宿餐饮及旅游业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

清静松山度假村（北京）有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-县（北京市延庆县张山营镇西大庄科村北100米）

法定代表人

张健

成立时间

2013-12-06

注册资本（万元）

人民币 100

经济类型

国有独资公司（企业）

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

住宿餐饮及旅游业

组织机构代码

08552631-8

经营规模

小型

经营范围

许可经营项目：餐饮服务（含凉菜、不含裱花蛋糕、不含生食海产品）（餐饮服务许可证有效期至2016年11月26日、卫生许可证有效期至2017年11月25日）；住宿服务。一般经营项目：会议服务；计算机技术培训。

职工人数

20 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

北京外交人员房屋服务公司

100%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

21.46

-2.21

资产总计

负债总计

所有者权益

112.97

15.17

97.79

审计机构

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-07-31

2.95

-23.03

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

74.77

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京中天和资产评估有限公司

核准（备案）机构

外交部

核准（备案）日期

2014-07-18

评估基准日

2014-03-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

76.52

76.58

负债总计（万元）

0.1

净资产（万元）

76.42

76.48

转让标的对应评估值

76.48（万元）

评估基准日审计机构

中天运会计师事务所有限公司

律师事务所

北京颐合中鸿律师事务所

内部审议情况

其他

重要信息
披露

其他披露内容

1、标的企业未进行2013年年度审计，2013年度财务数据出自2013年12月31日财务报表；
2、其他详见《审计报告》、《资产评估报告》和《法律意见书》。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京外交人员房屋服务公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]东城区[110101]北京市东城区朝阳门内大街223号

法定代表人

蒋琪

注册资本（万元）

人民币 142571

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

其他服务业

组织机构代码

10169105-8

经营规模

大型

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

中央其他部委

所属集团或主管部门名称

外交部

组织机构代码

999999999

批准单位名称

外交部

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

80.21

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方经资格确认后3个工作日内，须交纳24万元的交易保证金至北交所指定账户。若协议转让成交，则该保证金转为产权交易价款的一部分；如采取竞价方式，则该保证金直接转为竞价保证金，最终受让方支付的竞价保证金将转为部分交易价款，其他竞买人交纳的保证金由北京产权交易所无息返还。
2、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的及未按约定时间支付交易价款的；（5）意向受让方隐瞒真实信息、提供虚假受让文件材料的。
3、意向受让方须书面承诺在被确认为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清交易价款。

受让方资格条件

1、意向受让方应为中国境内依法设立并合法存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人；
2、意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力；
3、本项目不接受联合受让；
4、国家法律法规规定的其他条件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

24万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京安永普润产权经纪有限公司
受托会员	经纪会员联系人	徐曼	联系电话	010-65185666
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	陈云飞	联系电话	010-66295614
	交易机构部门负责人	陈春雷	联系电话	010-66295661
	交易机构传真	010-66295588

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