润欣商业发展（葫芦岛）有限公司100%股权及相关债权 |
| 时间：2024-03-13 09:39:35 来源： 作者： |
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\n2.根据转让方关联方及标的企业提供的《债权债务确认书》及《回执》（置于北交所备查），截至2023年11月30日，归属于转让方同一实际控制人的企业华润欢乐颂商业管理（深圳）有限公司对标的企业债权共计9168.672535万元。上述债权华润欢乐颂商业管理（深圳）有限公司委托转让方一并转让。本项目转让底价为40243.216691万元，其中：润欣商业发展（葫芦岛）有限公司100%股权转让底价为31991.41141万元；相关债权转让底价为8251.805281万元；如本项目产生竞价，最终成交价格高于转让底价的部分计入股权溢价。 \n3.标的企业截止工商变更登记之日的全部债务由本次转让完成后的标的企业继续承担。\n4.标的企业与润佳物业服务（沈阳）有限公司签有《葫芦岛乐都汇项目物业管理服务合同》（详见北交所备查文件）。 \n5.其他详见北交所备查文件。","paymentrequire":"本项目产权交易价款原则上采用一次性付款方式，如一次性付清存在困难的，可采取分期付款方式。采取分期付款方式的，首付款不得低于总价款的30%（含已交纳的保证金），受让方应在《产权交易合同》生效次日起5个工作日内将除保证金外的首付款支付至北交所指定账户；首付款之外的剩余价款应当在《产权交易合同》生效次日起12个月内直接支付至转让方指定账户，并自《产权交易合同》生效满5个工作日开始按全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率计算延期付款利息，直至付清所有交易价款。受让方应在签署《产权交易合同》的同时向转让方提供不可撤销、见索即付的银行保函，银行保函担保金额以受让方应当支付而未支付的金额为准。","ypsj":"2024-03-14 00:03:00","moneypaytype":"分期付款","baildate":"意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。","createtime":"2024-03-13 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\n（4）本方同意北交所在出具交易凭证后3个工作日内将收到的交易价款汇至转让方指定银行帐户。\n（5）本方同意在产权交易凭证出具后30个工作日内完成工商变更登记手续，转让方给予必要配合。\n（6）本方同意并认可所本项目信息披露公告内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以独立判断决定自愿全部接受产权转让公告和备查文件之内容，自愿接受标的企业之现状。\n（7）本方同意并认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等文件的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。\n（8）本方同意标的企业截止工商变更登记之日的全部债务由本次转让完成后的标的企业继续承担。\n（9）本方知悉并认可标的企业与润佳物业服务（沈阳）有限公司签有《葫芦岛乐都汇项目物业管理服务合同》。\n（10）本方同意本次交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的商标\u201c乐都汇\u201d以及\u201c华润\u201d字号等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。\n（11）本方已知悉转让方关联方及标的企业提供的《债权债务确认书》及《回执》内容，截至2023年11月30日，归属于转让方同一实际控制人的企业华润欢乐颂商业管理（深圳）有限公司对标的企业债权共计9168.672535万元。本方同意自2023年12月1日至本次转让工商变更登记完成之日期间的新增关联方借款，届时将按期间《债权债务确认书》及《回执》确定的金额，由本方在本项目《产权交易合同》签订的同时，按《产权交易合同》交易价款约定的支付方式和期限代标的企业清偿（新增关联公司借款金额拟不超过人民币360万元，以实际发生金额为准）。","projectid":"321764","employeesettle":"F","recordtype":"A00001","pch":"129757","pubexchangetype":"A10004","announcemethod":"A16002","buyerpostulate":"1.意向受让方应为在中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的法人或非法人组织。 \n2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 \n3.意向受让方应具有良好的商业信用、无不良经营记录。 \n4.本项目不接受联合受让，不得采用委托（含隐名委托）、信托等方式参与受让。 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