广州佰岭酒店有限公司34.1667%股权

时间：2014-11-20 10:00:31 来源：作者：

标的名称	广州佰岭酒店有限公司34.1667%股权
项目编号	G314BJ1006382	挂牌价格	233.02万元
首次登载报刊	证券时报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2014-11-20	挂牌期满日期	2014-12-17
标的所在地区	中国-广东省-广州市	标的所属行业	社会服务业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

广州佰岭酒店有限公司

注册地（住所）

中国-广东省-广州市（广州市越秀区沿江中路299号）

法定代表人

蒋巨山

成立时间

2001-01-21

注册资本（万元）

人民币 600

经济类型

国有参股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

社会服务业

组织机构代码

72678170-7

经营规模

小型

经营范围

住宿业(具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查询。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。)

职工人数

7 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

广东新海俊发展有限公司

34.1667%

张梅申

33.6667%

严彪

13.8333%

申明平

11.17%

马莉

4.8333%

广州金砂湾酒家有限公司

2.33%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

864.58

142.95

114.74

资产总计

负债总计

所有者权益

1766.69

425.15

1341.54

审计机构

北京纵横联合会计师事务所(普通合伙)

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-09-30

-28.07

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

季报

1335.22

235.37

1099.85

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京同仁和资产评估有限责任公司

核准（备案）机构

中国机械工业集团有限公司

核准（备案）日期

2014-08-25

评估基准日

2013-12-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

1766.69

1107.15

负债总计（万元）

425.15

净资产（万元）

1341.54

682

转让标的对应评估值

233.02（万元）

评估基准日审计机构

北京纵横联合会计师事务所（普通合伙）

律师事务所

广东唯杰律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、评估减值的主要项目为应收款项减值（详见《关于广东新海俊发展有限公司拟转让广州佰岭酒店有限公司34.1667%股权项目评估减值的说明》）。
2、其他详见《资产评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等备查文件。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

广东新海俊发展有限公司

注册地（住所）

中国[156]广东省[440000]广州市[440100]越秀区[440104]广州市越秀区沿江中路299号银海大厦13楼

法定代表人

唐光军

注册资本（万元）

人民币 3900

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

社会服务业

组织机构代码

70767031-5

经营规模

中型

持有产(股)权比例

34.1667%

拟转让产(股)权比例

34.1667%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委

所属集团或主管部门名称

中国机械工业集团有限公司

组织机构代码

100008034

批准单位名称

中国机械工业集团有限公司

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

233.02

价款支付方式

分期付款
分期支付要求：在《产权交易合同》生效之日起的3个工作日内支付不低于30%的交易价款（含保证金），剩余价款须提供合法的担保，且在1年内付清，并按照同期银行贷款利率向转让方支付延期付款的利息。

与转让相关其他条件

1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内向北京产权交易所指定账户支付人民币_30万元作为交易保证金。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
2、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除：（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价或以低于起始价格应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。
3、意向受让方须对以下事项进行书面承诺：（1）在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后3个工作日内将不低于成交价格的30%款项支付到北交所指定账户；剩余价款应在一年内支付到转让方指定账户，并须提交不低于余款价值的担保或保证，剩余交易价款按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。（2）同意北交所在出具《产权交易凭证》后5个工作日内将首期交易价款一次性划转至转让方指定帐户。

受让方资格条件

1、意向受让方应为依法成立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，且具有良好商业信用。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
4、本项目不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

30万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京汇通行投资顾问有限公司
受托会员	经纪会员联系人	任丽娟	联系电话	13911373301
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	张晶	联系电话	010-66295732
	交易机构部门负责人	刘雪	联系电话	010-66295675
	交易机构传真	010-66295588

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