中铁建金鹰投资有限公司35%股权

时间：2014-11-27 10:00:31 来源：作者：

中铁建金鹰投资有限公司35%股权

标的名称	中铁建金鹰投资有限公司35%股权
项目编号	G314BJ1006411	挂牌价格	3848万元
首次登载报刊	证券时报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2014-11-27	挂牌期满日期	2014-12-24
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	投资与资产管理

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

中铁建金鹰投资有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼3层306室）

法定代表人

陆凯

成立时间

2013-04-15

注册资本（万元）

人民币 10000

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

投资与资产管理

组织机构代码

06733034-6

经营规模

中型

经营范围

许可经营项目：房地产开发；物业管理。一般经营项目：项目投资；投资管理；旅游资源开发（不含旅游业务）。

职工人数

11 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

中国铁建投资有限公司

51%

海南奥林匹克花园有限公司

49%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

-166.03

-166.06

资产总计

负债总计

所有者权益

9843.42

9.47

9833.94

审计机构

中审华寅五洲会计师事务所（特殊普通合伙）

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-09-30

-128.08

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

季报

9728.78

22.92

9705.86

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京天健兴业资产评估有限公司

核准（备案）机构

中国铁道建筑总公司

核准（备案）日期

2014-11-25

评估基准日

2014-06-30

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

9755.82

11008.56

负债总计（万元）

15.08

净资产（万元）

9740.74

10993.48

转让标的对应评估值

3847.718（万元）

评估基准日审计机构

北京永恩力合会计师事务所有限公司

律师事务所

北京市中闻律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

标的企业情况详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等备查文件。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

中国铁建投资有限公司

注册地（住所）

中国[156]广东省[440000]珠海市[440400]市辖区[440401]珠海市横琴新区宝华路6号105室-120

法定代表人

李宁

注册资本（万元）

人民币 627551

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

投资与资产管理

组织机构代码

57317581-X

经营规模

大型

持有产(股)权比例

51%

拟转让产(股)权比例

35%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委

所属集团或主管部门名称

中国铁道建筑总公司

组织机构代码

100010660

批准单位名称

中国铁建股份有限公司

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

3848

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方在通过资格确认后3个工作日内，须交纳1150万元保证金到北交所指定账户。①如项目挂牌期满，只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该保证金在《产权交易合同》签署后自动转为交易价款的一部分。②如本项目挂牌期满，产生两家及两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式，该保证金相应转为竞价保证金。③意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其它意向受让方的竞价保证金在受让方被确定之日起3个工作日内全额无息退还。
2、意向受让方须在被确定为受让方后的3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；在《产权交易合同》生效后3个工作日内，将除保证金外的全部剩余价款及交易服务费一次性支付至北交所指定账户。
3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所缴纳的保证金的100%将被扣除：①意向受让方缴纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上受让方后未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中，以挂牌价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定期限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定期限支付交易价款的。
4、意向受让方须承诺若成功受让，在受让股权后3个工作日内与标的企业其它股东一起，启动标的企业名称变更事宜，标的企业公司名称不使用“中铁建”字样。
5、本次交易转、受让双方应缴纳的交易服务费均由受让方按规定缴纳。

受让方资格条件

1、意向受让方须自行了解《保安服务管理条例》（国务院令第564号）内容，符合《保安服务管理条例》（国务院令第564号）的相关规定;
2、意向受让方认缴注册资本不低于1亿元人民币；
3、本项目不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

1150万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京中天华投资顾问有限公司
受托会员	经纪会员联系人	吴泽锋	联系电话	18911417309
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	刘达	联系电话	010-66295655
	交易机构部门负责人	陈春雷	联系电话	010-66295661
	交易机构传真	010-66295588

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