加入收藏 | 设为首页 | 会员中心 | 我要投稿 | RSS
您当前的位置：首页 > 北京央企采集

济宁弘昌房地产开发有限公司75.97%股权及1653.000742万元债权 —— 北京产权交易所
时间：2014-12-28 16:30:38  来源：  作者：
标的名称 济宁弘昌房地产开发有限公司75.97%股权及1653.000742万元债权
项目编号 G313BJ1005856 挂牌价格 2482.18万元
首次登载报刊 上海证券报  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 
挂牌起始日期 2013-11-27  挂牌期满日期 2013-12-24 
标的所在地区 中国-山东省-济宁市  标的所属行业 房地产业 

<script type="text/javascript"> </script>
一、转让方承诺
　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
二、标的企业简况

标的企业
基本情况

 标的企业名称 济宁弘昌房地产开发有限公司 
注册地（住所） 中国-山东省-济宁市（济宁市济安桥北路（赵庄罐站院内）） 
法定代表人 秦世墚 
成立时间 2002-07-23 
注册资本（万元） 人民币  1000.8
经济类型 国有控股企业 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 房地产业 
组织机构代码 74097846-9 
经营规模 中型 
经营范围 房地产开发、销售（凭资质证书经营）。 
职工人数 8 人
是否含有国有划拨土地 否
标的企业
股权结构		 标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权		 否
序号 前十位股东名称 持股比例
1 济宁华润燃气有限公司 59.95%
2 济宁弘大公用工程有限公司 16.02%
3 刘斌 5.1%
4 济宁市弘昌建筑工程有限责任公司 5%
5 贾庆斌 2.56%
6 黄坤 2.55%
7 张静 2%
8 郭华 1.12%
9 宋志强 1.07%
10 李克月 1%

主要财务
指标
（万元）

 以下数据出自企业年度审计报告
2012年度 营业收入 营业利润 净利润
132.75  -159.26  -159.26 
资产总计 负债总计 所有者权益
1554.77  1854.78  -300.01 
审计机构 德勤华永会计师事务所(特殊普通合伙) 
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2013-10-31  40.8  -110.98  -110.98 
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报  1508.52  1919.51  -411 
资产评估
情况
（万元）		 评估机构 山东长恒信资产评估有限责任公司 
核准（备案）机构 中国华润总公司 
核准（备案）日期 2013-11-04 
评估基准日 2012-11-30 
项目 账面价值 评估价值
资产总计（万元） 2066.59  2846.19 
负债总计（万元） 1808.5  1808.5 
净 资 产（万元） 258.09  1037.69 
转让标的对应评估值 2441.333835（万元）
评估基准日审计机构 山东长恒信会计师事务所有限公司 
律师事务所 山东冶恒律师事务所 
内部审议情况 股东会决议 
重要信息
披露		 其他披露内容 1.本项目的挂牌总价格为2482.18万元，其中：济宁弘大公用工程有限公司持有的16.02%股权的挂牌价格为174.85128万元，济宁华润燃气有限公司持有的59.95%股权及1653.000742万元债权的挂牌价格为2307.32872万元。
2.其他事项披露详见评估基准日的《审计报告》、《评估报告》、《法律意见书》等相关文件。 
管理层拟参与受让意向 否 
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 济宁华润燃气有限公司 
注册地（住所） 中国[156]山东省[370000]济宁市[370800]市辖区[370801]济宁市中区共青团路4号 
法定代表人 石善博 
注册资本（万元） 人民币 28658.29 
经济类型 国有及国有控股企业 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 煤气生产供应业 
组织机构代码 79868363-9 
经营规模 大型 
持有产(股)权比例 59.95%
拟转让产(股)权比例 59.95%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 
所属集团或 主管部门名称 华润（集团）有限公司 
组织机构代码 100005538 
批准单位名称 济宁华润燃气有限公司董事会 
决议类型 董事会决议  
转让方基本情况 转让方名称 济宁弘大公用工程有限公司 
注册地（住所） 中国[156]山东省[370000]济宁市[370800]市辖区[370801]济宁市车站南路（奶厂东） 
法定代表人 米磊 
注册资本（万元） 人民币 500 
经济类型 国有控股企业 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 建筑业 
组织机构代码 16594414-9 
经营规模 小型 
持有产(股)权比例 16.02%
拟转让产(股)权比例 16.02%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 
所属集团或 主管部门名称 华润（集团）有限公司 
组织机构代码 100005538 
批准单位名称 济宁弘大公用工程有限公司董事会 
决议类型 董事会决议  

四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格（万元） 2482.18 
价款支付方式 一次性付款 
与转让相关其他条件 1、意向受让方在获得资格确认后3个工作日内，应支付人民币740万元保证金到北交所指定账户，逾期未交纳保证金视为放弃受让资格。如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，该保证金在《产权交易合同》签署后转为产权交易价款的一部分；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式转让，该保证金转为竞价保证金。经过竞价，意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金在《产权交易合同》签署后转为产权交易价款的一部分；其他意向受让方不存在违规违约行为情形的，其竞价保证金按规定返还。
2、本项目一经发布产权转让公告，即可对本项目开展尽职调查。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及备案表或核准材料、法律文件及该等报告和文件所披露的内容，以及完成对本项目的尽职调查工作，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受产权转让公告之全部内容。
3、意向受让方须在被确认为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订后的5个工作日内将全部转让交易价款以货币资金的形式支付至北交所指定账户。
4、为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，转让方和北交所有权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在被确定为受让方后，未在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的；④未在合同签订后的5个工作日内将全部转让交易价款以货币资金的形式支付至北交所指定账户的；⑤意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；⑥意向受让方存在其他违反企业国有产权交易操作规则、挂牌条件要求的。
5、意向受让方须书面承诺同意北交所在出具产权交易凭证后五个工作日内将产权交易价款划转至转让方指定账户。  
受让方资格条件 1、意向受让方应为依法成立且有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。
4、国家法律及行政法规等规定的其他条件。  
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 740万元  
交纳方式 支票、电汇、网上银行支付。 
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期）		 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长， 直至征集到意向受让方。 )  
交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)
权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》		  

受托会员 经纪会员名称 北京中轻产权经纪有限公司  
经纪会员联系人 赵瀚翔   联系电话 010-68396881  
交易机构 交易机构名称 北京产权交易所
交易机构联系人 郭威  联系电话 010-66295720 
交易机构部门负责人 陈春雷  联系电话 010-66295661 
交易机构传真 010-66295588 

来顶一下
返回首页
返回首页
发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
推荐资讯
相关文章
    无相关信息
栏目更新
栏目热门
站内搜索： 高级搜索
网站首页 | 关于我们 | 服务条款 | 广告服务 | 联系我们 | 网站地图 | 免责声明 | WAP
Powered by EmpireCMS 7.2  © 2002-2015 EmpireSoft Inc.