山西中能龙昌房地产开发有限公司50%股权

时间：2014-12-28 16:32:02 来源：作者：

标的名称	山西中能龙昌房地产开发有限公司50%股权
项目编号	G314BJ1006092	挂牌价格	404.755万元
首次登载报刊	证券时报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2014-05-22	挂牌期满日期	2014-06-19
标的所在地区	中国-山西省-太原市	标的所属行业	房地产业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

山西中能龙昌房地产开发有限公司

注册地（住所）

中国-山西省-太原市（太原市万柏林区西矿街53号）

法定代表人

王军华

成立时间

2006-11-15

注册资本（万元）

人民币 800

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

房地产业

组织机构代码

79424402-2

经营规模

小型

经营范围

许可经营项目：######## 一般经营项目：房地产开发与销售。（法律、法规禁止经营的不得经营，需获审批的未经批准前不得经营，许可项目按许可证在有效期内经营）***

职工人数

16 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

山西中北能源机械有限责任公司

50%

山西龙昌房地产开发有限公司

50%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

15239.39

1188.82

609.68

资产总计

负债总计

所有者权益

6264.52

5444.63

819.89

审计机构

瑞华会计师事务所(特殊普通合伙）山西分所

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-02-28

-12.25

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

5787.68

4980.04

807.64

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京天健兴业资产评估有限公司

核准（备案）机构

中国兵器工业集团公司

核准（备案）日期

2014-04-29

评估基准日

2013-12-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

6264.52

6254.14

负债总计（万元）

5444.63

净资产（万元）

819.89

809.51

转让标的对应评估值

404.755（万元）

评估基准日审计机构

瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）山西分所

律师事务所

北京锋锐律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

其他需披露的内容详见《资产评估报告书》、《审计报告》及《法律意见书》等相关备查文件。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

山西中北能源机械有限责任公司

注册地（住所）

中国[156]山西省[140000]太原市[140100]太原市胜利街109号

法定代表人

许远秦

注册资本（万元）

人民币 14238

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

机械工业

组织机构代码

78326734-1

经营规模

中型

持有产(股)权比例

50%

拟转让产(股)权比例

50%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委

所属集团或主管部门名称

中国兵器工业集团公司

组织机构代码

710924910

批准单位名称

中国兵器工业集团公司

决议类型

其它类型

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

404.755

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，意向受让方经资格确认后3个工作日内缴纳120万元保证金至北交所指定账户。
2、意向受让方须在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后3个工作日内一次性支付交易价款。
3、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。

受让方资格条件

1、意向受让方应为在中国境内合法注册并有效存续的内资企业；
2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，且具有良好商业信用；
3、国家法律、行政法规规定的其他条件；
4、本项目不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

120万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

招投标

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

附件：投标办法.docx

受托会员	经纪会员名称	北京九汇华纳产权经纪有限公司
受托会员	经纪会员联系人	付婷	联系电话	18612438538
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	李晟昱	联系电话	010-66295517
	交易机构部门负责人	陈春雷	联系电话	010-66295661
	交易机构传真	010-66295588

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