重庆华森建筑工程设计顾问有限公司100%股权

时间：2018-01-18 10:00:31 来源：作者：

重庆华森建筑工程设计顾问有限公司100%股权

项目名称	重庆华森建筑工程设计顾问有限公司100%股权	项目编号	G32017BJ1000841
转让底价	1270.72万元	披露公告期	自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期	2018-01-18	信息披露结束日期	2018-02-13
所在地区	重庆市	所属行业	专业技术服务业
委托会员	机构名称：北京中企兴华咨询有限公司联系人：李云明联系电话：13810578316
交易机构	项目负责人：于娜联系电话： 83143017 部门负责人：刘然联系电话：010-66295671

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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

转让方承诺：

    1. 本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
    2. 本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
    3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；
    4. 我方所提交的《产权转让信息披露公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    5. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和北京产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；
    6. 我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可北京产权交易所《企业国有产权转让动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权北京产权交易所对各意向受让方的受让资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权北京产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；
    7. 产权交易合同签署后，我方承诺按照北京产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；
    8. 涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺按照北京产权交易所《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》第四条的规定履行了通知及征询其他股东的义务，并在公告发布之日起5日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知其他股东。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让标的基本情况

标的企业名称

重庆华森建筑工程设计顾问有限公司

标的企业基本情况

注册地（住所）

重庆市渝北区(重庆市渝北区新南路166号2幢1单元1401、1402)

法定代表人

郭智敏

成立日期

2003-04-24

注册资本（万元）

1000.00万元(人民币)

实收资本（万元）

1000.00万元(人民币)

经济类型

国有控股企业

企业类型

有限责任公司

所属行业

专业技术服务业

统一社会信用代码或
组织机构代码

91500000750051616J

经营规模

小型

经营范围

建筑行业建筑工程设计（甲级，并按资质证书核定事项及期限从事经营）；销售建筑材料（不含危险化学品）；商品信息咨询（国家有专项管理规定的除外）。

其他股东是否放弃优先受让权

是

企业管理层是否参与受让

否

是否涉及职工安置

是

导致标的企业的实际控制权发生转移

是

标的企业股权结构

前十位股东名称

持有比例（%）

深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

100%

主要财务指标
（单位：万元）

2016年度审计报告数据

营业收入

营业利润

净利润

332.57

-295.47

-295.6

资产总计

负债总计

所有者权益

479.58

129.75

349.83

审计机构

立信会计师事务所（特殊普通合伙）

2017年11月30日财务报表

营业收入

营业利润

净利润

722.98

74.98

73.13

资产总计

负债总计

所有者权益

583.29

160.34

422.95

其他披露的内容

其他披露事项详见北交所备查资料。

三、转让方基本情况

基本情况

转让方名称

深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

注册地（住所）

广东省深圳市南山区(深圳市南山区滨海之窗花园八栋办公楼第六层)

经济类型

国有控股企业

法定代表人

韩玉斌

成立日期

1991-07-15

注册资本（万元）

5000.00万元(人民币)

实收资本（万元）

企业类型

有限责任公司

所属行业

专业技术服务业

统一社会信用代码或
组织机构代码

91440300618808650U

经营规模

大型

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委监管

国家出资企业或主管部门名称

中国建筑设计研究院

统一社会信用代码或
组织机构代码

71092868X

转让方决策文件类型

董事会决议

批准单位名称

中国建设科技集团股份有限公司

批准日期

2017-06-30

批准单位决议文件类型

批复

决议文件名称

关于重庆华森建筑工程设计顾问有限公司股权转让事项的批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

标的名称

重庆华森建筑工程设计顾问有限公司100%股权

转让底价

1270.72万元

价款支付方式

一次性支付

与转让相关的其他条件

1.项目信息发布期间，意向受让方如查阅本项目在北京产权交易所备查文件，意向受让方应提供其营业执照复印件、签署并向北京产权交易所提交本项目《保密承诺函》，并在向转让方指定的结算账户交纳人民币100万元的诚意金（以到账为准）后，由北京产权交易所向其提供查阅服务。本项目备查文件仅供查阅，意向受让方可自行摘抄，但不得复印、扫描、拍照、录像或以其他方式复制。项目信息发布期满后经意向受让方申请由转让方将款项原路径无息返还。 2、意向受让方在通过资格确认后1个工作日内，须交纳381万元保证金到北交所指定账户。（以到账时间为准） 3、意向受让方须在被确定为最终受让方后1个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订次日起1个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至北交所指定账户。 4、本项目挂牌期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则通过网络竞价多次报价的方式确定受让方。意向受让方所交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 5、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被100%扣除，先用于补偿交易所及各方经纪会员应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④意向受让方在被确定为受让方后，未在1个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；⑤意向受让方未按约定支付交易价款或交易服务费的；⑥意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。 6、意向受让方需书面承诺：(1)知悉并同意执行《重庆华森建筑工程设计顾问有限公司职工安置方案》（上述职工安置方案在北京产权交易所备查）；(2)若出现“与转让相关的其他条件”第5条所述扣除保证金的任何一种情况时，同意转让方全额扣除已交纳的保证金作为对转让方的补偿金；(3)同意北交所在出具本项目产权交易凭证后3个工作日内，将全部交易价款划转至转让方账户。（4）除转让方书面同意，在本次股权办理工商变更的同时，标的企业须变更公司名称，变更后的标的企业名称中不应存在“华森”字样。 7、意向受让方需提供在挂牌期间内由银行或财务公司出具的不低于人民币1270.72万元的存款证明，若不同银行或财务公司出具存款证明的，出具日期应为同一天。 8、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告等文件及该等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

受让方资格条件

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件； 4、本项目不接受联合受让，不接受委托持股、隐名持股。

保证金设定

交纳保证金

是

交纳金额

381 万元

交纳时间

意向受让方经资格确认后1个工作日内交纳。

五、信息披露期

信息披露公告期

自公告之日起20个工作日