青岛花园大酒店有限公司20%股权

时间：2015-01-28 10:00:31 来源：作者：

青岛花园大酒店有限公司20%股权

标的名称	青岛花园大酒店有限公司20%股权
项目编号	G315BJ1006555	挂牌价格	330.622万元
首次登载报刊	上海证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2015-01-28	挂牌期满日期	2015-02-28
标的所在地区	中国-山东省-青岛市	标的所属行业	社会服务业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

青岛花园大酒店有限公司

注册地（住所）

中国-山东省-青岛市（青岛市市南区彰化路6号）

法定代表人

苗聚才

成立时间

2001-08-28

注册资本（万元）

人民币 1500

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

社会服务业

组织机构代码

73060557-0

经营规模

小型

经营范围

许可经营项目：大型餐厅：中餐类制售、含凉菜、不含裱花蛋糕、不含生食海产品；宾馆、饭馆（餐饮服务许可证有效期至：2014-08-11 卫生许可证有效期至：2017-04-27）。一般经营项目：批发、零售：五金交电、化工产品（不含危险品）、建筑材料、百货、文化用品，针纺织品。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。

职工人数

50 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

国务院国有资产监督管理委员会青岛培训中心

40%

中国乐凯集团有限公司

20%

南阳乐凯华光资产管理有限公司

20%

中国石油和化学工业联合会

20%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

1339.65

1.63

1.15

资产总计

负债总计

所有者权益

4638.34

4034.02

604.32

审计机构

青岛振青会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-11-30

1143.08

24.24

23.06

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

4331.75

3704.29

627.46

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京天海华资产评估事务所（普通合伙）

核准（备案）机构

中国航天科技集团公司

核准（备案）日期

2015-01-21

评估基准日

2014-10-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

4330.6

5362.09

负债总计（万元）

3708.98

净资产（万元）

621.62

1653.11

转让标的对应评估值

330.622（万元）

评估基准日审计机构

立信会计师事务所（特殊普通合伙）

律师事务所

北京市盈科律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、截止评估基准日，委估综合楼未办理房屋所有权过户手续。综合楼账面价值不包含土地价值，土地性质为划拨土地，权属为国务院国有资产监督管理委员会青岛培训中心。
2、详情参见标的企业审计报告和评估报告。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

中国乐凯集团有限公司

注册地（住所）

中国[156]河北省[130000]保定市[130600]新市区[130602]保定市新市区乐凯南大街6号

法定代表人

滕方迁

注册资本（万元）

人民币 281006

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

电子工业

组织机构代码

10594250-4

经营规模

大型

持有产(股)权比例

20%

拟转让产(股)权比例

20%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委

所属集团或主管部门名称

中国航天科技集团公司

组织机构代码

100014071

批准单位名称

中国乐凯集团有限公司

决议类型

董事会决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

330.622

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方须书面承诺在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订后的5个工作日内将全部转让交易价款一次性汇入北京产权交易所指定账户。
2、意向受让方在递交受让申请同时，需书面承诺在提交受让申请之前无任何诉讼、仲裁或争议案件，无任何行政处罚事项。
3、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币99万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价或以低于起始价格应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
4、意向受让方在受让本标的的同时，还须受让南阳乐凯华光资产管理有限公司持有的青岛花园大酒店有限公司20%股权。

受让方资格条件

1、意向受让方应为在中国境内合法成立并有效存续的企业法人。
2、本项目不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

99万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(一次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京市企业清算事务所有限公司
受托会员	经纪会员联系人	郭峰	联系电话	13911828557
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	陈列	联系电话	010-66295582
	交易机构部门负责人	祝婉奕	联系电话	010-66295685
	交易机构传真	010-66295588

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