新兴青旅（天津）旅游发展有限公司60%股权

时间：2018-01-09 14:57:31 来源：作者：

新兴青旅（天津）旅游发展有限公司60%股权

项目名称	新兴青旅（天津）旅游发展有限公司60%股权	项目编号	G32017BJ1000823
转让底价	2190.00万元	披露公告期	自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期	2017-12-29	信息披露结束日期	2018-01-26
所在地区	天津市	所属行业	房地产业
委托会员	机构名称：北京金羊泰和投资咨询有限公司联系人：潘昕联系电话：18611606027
交易机构	项目负责人：殷辰飞联系电话：010-66295673 部门负责人：陈列联系电话：010-66295582

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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

转让方承诺：

    1. 本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
    2. 本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
    3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；
    4. 我方所提交的《产权转让信息披露公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    5. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和北京产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；
    6. 我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可北京产权交易所《企业国有产权转让动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权北京产权交易所对各意向受让方的受让资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权北京产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；
    7. 产权交易合同签署后，我方承诺按照北京产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；
    8. 涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺按照北京产权交易所《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》第四条的规定履行了通知及征询其他股东的义务，并在公告发布之日起5日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知其他股东。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

二、转让标的基本情况

标的企业名称

新兴青旅（天津）旅游发展有限公司

标的企业基本情况

注册地（住所）

天津市(天津生态城中天大道2018号科技园办公楼16号楼301室-145)

法定代表人

吴法正

成立日期

2014-09-11

注册资本（万元）

3000.00万元(人民币)

实收资本（万元）

1050.00万元(人民币)

经济类型

国有控股企业

企业类型

有限责任公司

所属行业

房地产业

统一社会信用代码或
组织机构代码

911201163005519200

经营规模

小型

经营范围

旅游项目开发等。

其他股东是否放弃优先受让权

是

企业管理层是否参与受让

否

是否涉及职工安置

否

导致标的企业的实际控制权发生转移

是

标的企业股权结构

前十位股东名称

持有比例（%）

新兴发展集团有限公司

60%

中漫（北京）投资管理中心

25%

中青旅置业（北京）有限公司

15%

主要财务指标
（单位：万元）

2016年度审计报告数据

营业收入

营业利润

净利润

-88.18

-84.57

资产总计

负债总计

所有者权益

199.34

86.79

112.55

审计机构

立信会计师事务所（特殊普通合伙）

2017年10月30日财务报表

营业收入

营业利润

净利润

-212.29

资产总计

负债总计

所有者权益

500.56

150.31

350.26

其他披露的内容

1、截止2017年9月30日，转让方认缴注册资本1800万元，实缴注册资本630万元，其他原股东认缴注册资本1200万元，实缴注册资本420万元。转让方剩余出资义务一并转让给受让方，股权转让工商变更登记完成后，转让方不再承担缴纳剩余出资的义务及相应的法律责任。 2、标的企业详细情况见北交所备查文件。

三、转让方基本情况

基本情况

转让方名称

新兴发展集团有限公司

注册地（住所）

北京市朝阳区(北京市朝阳区向军北里28号院1号楼9层)

经济类型

国有独资公司（企业）/国有全资企业

法定代表人

范新有

成立日期

2007-03-15

注册资本（万元）

25000.00万元(人民币)

实收资本（万元）

25000.00万元(人民币)

企业类型

有限责任公司

所属行业

房地产业

统一社会信用代码或
组织机构代码

91110000710934713D

经营规模

大型

持有产(股)权比例

60%

拟转让产(股)权比例

60%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委监管

国家出资企业或主管部门名称

新兴际华集团有限公司

统一社会信用代码或
组织机构代码

105572291

转让方决策文件类型

董事会决议

批准单位名称

新兴际华集团有限公司

批准日期

2017-10-26

批准单位决议文件类型

总经理办公会决议

决议文件名称

2017年第13次总经理办公会纪要（分纪要）

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

标的名称

新兴青旅（天津）旅游发展有限公司60%股权

转让底价

2190.00万元

价款支付方式

一次性支付

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币329万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。 2、本项目挂牌期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则通过网络竞价多次报价的方式确定受让方。意向受让方所交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②征集到两家及以上符合条件的非原股东意向受让方后，未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；⑤意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌要求的。 4、意向受让方需书面承诺：（1）承诺提交受让申请前已对转让标的进行充分的调查、了解，已对本次股权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。（2）同意标的企业与员工之间现行有效的劳动合同继续履行，不受本次交易影响。（3）同意在办理股权变更登记手续后变更公司名称，名称中不得有“新兴”或“新兴青旅”字样，同时不得设立包含“新兴”或“新兴青旅”字样的任何分支机构或者所属企业。（4）同意北交所于出具《产权交易凭证》后的3个工作日内，将该项目的全部交易价款划转至转让方指定账户。

受让方资格条件

1、意向受让方应为境内依法注册并有效存续的企业法人或其他经济组织。 2、意向受让方应具有良好的财务情况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好的商业信用。 4、本项目不接受联合受让。

保证金设定

交纳保证金

是

交纳金额

329 万元

交纳时间

意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。

五、信息披露期

信息披露公告期

自公告之日起20个工作日