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海口市龙华区国贸路47号A-8小区申亚大厦7楼

时间：2017-07-19 10:00:31 来源：作者：

海口市龙华区国贸路47号A-8小区申亚大厦7楼

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项目编号		GR2017BJ1000585-2（原编号：SW1704BJ00046-2）
转让申请与承诺		详情点击北京产权交易所：本转让方现委托（北京盛世嘉国际拍卖有限公司）提出申请，将持有的(海口市龙华区国贸路47号A-8小区申亚大厦7楼）通过贵所网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方名称		中国华能财务有限责任公司
标的名称		海口市龙华区国贸路47号A-8小区申亚大厦7楼
资产来源		国有企业法人
转让底价		427.635000（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2017-07-19
挂牌截止日期		2017-08-15
标的是否存在抵押情况		否
权利人是否有意向行使优先购买权		否

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房屋建筑物	坐落位置	海口市龙华区国贸路47号A-8小区申亚大厦第七层
	房产证号	海口市房权证海房字第31791号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	1105
	使用年限		已用年限

土地	坐落位置	海口市龙华区国贸路47号
	土地证号	海口市国用（2013）第010050号	土地面积（平方米）	66.3
	用途		类型	商务金融用地
	使用年限		已用年限

批准文件、内部决策文件		董事会决议
批准单位名称		中国华能集团公司
交易条件	信息发布公告期	20 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方提交《实物资产受让申请书》同时，应已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 2、意向受让方在提交《实物资产受让申请书》的同时须于挂牌截止日17:00时前将48万元人民币的交易保证金支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。 3、意向受让方须书面承诺在自被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，自《实物资产交易合同》签署之日起3个工作日内一次性付清剩余成交价款，并须同意在转让方向北交所提交《划款申请函》后5个工作日内，将全部成交价款划至转让方指定账户（以到账时间为准）。 4、受让方支付的服务费为成交金额的5%。 5、本次标的房产交易过户、交接时所产生的所有税、费，均由受让方承担。 6、受让方自行办理本次标的房产过户变更手续（转让方给予协助）。
保证金设定	交纳金额	48.000000（万元）
	交纳截止时间	挂牌截止日17:00之前（以到账时间为准）
	交纳方式	电汇网上银行支付
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款、竞价服务费的；(5) 意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
	处置方法	（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金由北京产权交易所无息返还。
受让方资格条件		1、意向受让方应为依法设立、正常存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方具有良好的商业信用，意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容		1、标的按现状进行转让,转让方不承担该标的资产的质量、新旧程度、能用与否等，意向受让方需自行勘验。 2、意向受让方须自行了解且符合标的资产所在地的房屋限购政策，意向受让方应自行到当地相关部门了解，正确判定自身是否符合购买资格。如因房产限购相关政策原因或受让方自身原因未能完成过户手续的，相关责任由受让方承担。意向受让方一经报价即表示对标的资产瑕疵及数量、现状认可，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费。3、其他详见备查文件。
会员机构名称		J0075 北京盛世嘉国际拍卖有限公司	会员联系人	祁女士	会员联系电话	010-67729435
北交所所属部门		中央单位业务四部	北交所联系人	刘嘉琪	北交所联系电话	13426275595
意向受让方登记受理地址		北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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