北京市西城区抄手胡同62号房地产
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| 时间：2022-10-26 00:00:00 来源： 作者： |
| {"utrmcemsproject":{"deposit":"1720.00","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的全部交易保证金作为补偿：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）在报价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不报价的；（3）在被确定为受让方后未按约定时限签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的；（4）在被确定为受让方后未履行受让时做出的相关书面承诺或相关要约的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。","xsbjzq":"180","sellerother":"1.意向受让方需自行对照国家以及北京市关于房产购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失；\n2. 意向受让方必须参加此项目现场房屋踏勘并签署《承诺函》后才能参与受让，承诺事项：（1）已自行了解中国现行法律法规及标的房产所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，并在转让标的《实物资产交易凭证》出具后45个工作日内到相关部门办理不动产转移登记手续，转让方给予相应配合；如因受让方不符合购房资格等原因导致不能如期办理不动产转移登记手续的，由受让方承担相关责任，且转让方有权按保证金金额扣除受让方所交纳的资金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（2）在被确定为最终受让方后10个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并在签订《实物资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及有关交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）；（3）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产不动产转移登记手续等情形的，转让方有权扣除已交纳的全部交易保证金或等额价款，由受让方承担全部经济责任与风险；（4）同意标的房产物业、水、电等相关费用如有欠缴，不动产转移登记日期之前产生的费用由转让方承担，不动产转移登记日期之后产生的费用由受让方承担；（5）本次标的交易过户所产生的相关税费按照国家及北京市关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（6）产权交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）被确定为最终受让方后，同意按照成交价款的1%支付交易服务费；（8）知晓标的房产部分被占用情况，不动产转移登记后，如出现社会不稳定因素或与被占用房屋相关的纠纷等情况，均由受让方负责。","projectcode":"GR2022BJ1005067","publishdate":"2022-10-26","depositdate":"信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）","ispubbuyerurl":"F","webbidurl":"https://otc.cbex.com/jjs/detail/235338-1","bdcity":"110100","catalog":"1、标的房地产位于北京市西城区抄手胡同62号，规划用途为办公，证载建筑面积为1,638.20平方米，建筑结构为混合结构，标的房地产共3幢，其中1幢共1层，建筑面积为215.20平方米，2幢楼层为02（-01），建筑面积共计1406.50平方米，3幢共1层，建筑面积为16.50平方米，层高约2.80米。\n2、标的房地产已取得房屋所有权证和国有土地使用证，权证编号分别为：《京房权证西字第204371号》和《京西国用2009出第20672号》，房屋所有权人和土地使用权人均为北京嘉源易润工程技术股份有限公司，土地用途为办公，使用权类型为出让，土地使用权面积为941.32平方米，土地终止日期为2058年08月21日。\n3、标的房地产外墙贴瓷砖、内墙刷白色墙面漆，地面贴地板，塑钢窗户，室内电气照明、动力电设施、消防设施、通风设施齐全。","shtgsj":"2022-10-26 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