江苏省南通市海门市海门街道狮山路31幢303室住宅房产

时间：2019-01-09 16:50:48 来源：作者：

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{"utrmcemsproject":{"deposit":"15.00","depositmatter":"若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》；（5）在被确定为受让方后未按时付清交易价款的；（6）相关法律法规及北交所产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。","xsbjzq":"120","sellerother":"1、意向受让方应在挂牌截止日17时之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币15万元至北京产权交易所指定账户。 \n2、如挂牌期间只产生一家意向受让方，则协议成交；如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，以网络竞价多次报价的方式确定受让方，该交易保证金相应转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。\n3、意向受让方提交《实物资产受让申请书》同时，须对以下事项进行书面承诺：\n（1）同意按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的资产现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产；\n（2）意向受让方应自行对照房产所在地关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。如因受让方自身原因导致标的资产产权权属过户手续不能履行的，转让方有权扣除受让方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回标的资产，再次进行公开转让；\n（3）自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效后的5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）；\n（4）接受并同意转让方按照标的房产的实际状态进行交付；（5）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；\n（6）同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理房产证过户的手续费由受让方承担；\n（7）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受实物资产转让公告的内容并承担全部或有风险。","projectcode":"GR2019BJ1000110","publishdate":"2019-01-07","depositdate":"挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）","ispubbuyerurl":"T","bdcity":"320600","catalog":"江苏省南通市海门市海门街道狮山路31幢303室^苏（2017）海门市不动产权第0000722号^75.43,","isgz":"T","evaluateunit":"北京首佳联合资产评估有限公司","ywxmid":"3867","typewz":"A18001;","approveunit":"北京京城机电控股有限责任公司","bjhlpuburl":"https://otc.cbex.com/dzsw/detail/56645.html","expiredate":"2019-02-01","deposittype":"支票;电汇;网上银行支付","preexchangetypezw":"网络竞价","disposal":"（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其他意向受让方的保证金将在竞价结束后向北交所提交书面申请次日起3个工作日内无息返还。","bdcounty":"320684","projectid":"56645","notcollectdesc":"延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。","deptcontactmobile":"83143100","isfjzl":"F","hasmortgage":"F","zone":"320684","importantinfo":"1、本项目预展时间为挂牌期内每周周一至周五（月度最后一周除外），意向受让方查看标的资产须提前电话预约（联系人：张永顺 ；联系电话：13910001162），集合地点：标的资产所在地。\n2、标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，有权到实地查看房屋现状，转让方将给予必要的配合；意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，期后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。 \n3、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及房屋所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定。 \n4、房产基本情况：标的房产位于海门市海门街道狮山路31幢303室，房屋所有权人为北人集团公司，规划用途：住宅，建筑面积：75.43㎡，土地使用权类型：出让，土地使用年限2045年12月05日止。\n5、标的房产实物情况：该房产无人居住，无租赁，房屋的装修情况良好。截止到2018年12月31日，标的房产的物业费正常缴纳，没有欠费情况，水费电费正常缴纳，无欠费。\n6、标的房产权益情况：标的房产产权清晰，不存在抵押、查封等情况，购房款已全部付清。\n7、上述评估值为房产全价，即包含房产卖方需负担的交易税费之价格。\n8、本项目受让方收费标准按照成交金额的5%收取。\n9、其他详见北交所备查文件。","priceunit":"1","type":"A18001","zonezw":"江苏省南通市海门市","approvedate":"2018-12-14","moneypaytype":"A03001","postpone":"T","procontactmobile":"010-67012517","description":"江苏省南通市海门市海门街道狮山路31幢303室^苏（2017）海门市不动产权第0000722号^75.43,","haspriority":"F","objectprice":"72.93","priceunitcj":"1","recordtype":"A00002","pch":"37524","procontact":"王红霞","property":"A17001","propertyzw":"企业实物资产","evaluatevalue":"72.93","projectlinkurl":"https://otc.cbex.com/dzsw/detail/56645.html","isgthdjz":"F","currencycodecj":"156","businessstatus":"A01001","bdprovince":"320000","object":"江苏省南通市海门市海门街道狮山路31幢303室住宅房产","createtime":"2019-01-03 18:34:00.000","id":"3867-37524","currencycode":"156","noticedays":"20","transfertype":"1","isbind":"F","buyerpostulate":"无","releaselevel":"0","lastupdatetime":"2019-01-04 15:10:38.109","deptcontact":"梅萌","preexchangetype":"A10004","evaluatedate":"2018-03-31"},"houselist":{"utrmcemshouse":[{"pch":"37524","houseaged":"23.00","houseestablishment":"无","houseuse":"住宅","createtime":"2019-01-03 18:34:00.000","id":"6522-37524","houseaddress":"江苏省南通市海门市海门街道狮山路31幢303室","lastupdatetime":"2019-01-04 15:10:38.113","ywxmid":"3867","projectid":"56645","housecoding":"苏（2017）海门市不动产权第0000722号","houseage":"50.00","recordtype":"A00002","housearea":"75.43"}]},"sellerlist":{"utrmcemsseller":[{"sellereconomytypezw":"国有独资公司（企业）/国有全资企业","hqcode":"633686217","authorizefilename":"关于北人集团公司出售所持有的海门8套房产的批复","sellerid":"dzsw-3290","zonezw":"北京市朝阳区广渠路南侧44号","sellerboss":"陈长革","createtime":"2019-01-03 18:34:00.000","id":"3290-37524","sellertype":"A11001","sellerfunding":"17126.70万元(人民币)","sellertypezw":"法人或其他经济组织","sellereconomytype":"A05002","isgzzw":"是","sellerfiletype":"总经理办公会议决议","sellername":"北人集团公司","projectid":"56645","regcapcurrency":"RMB","recordtype":"A00002","monitorname":"A02003","legalcontact":"刘苗苗","pch":"37524","isgz":"T","sellpercent":"100.00","hqname":"北京京城机电控股有限责任公司","authorizeunit":"北京京城机电控股有限责任公司","monitorzone":"110000","lastupdatetime":"2019-01-04 15:10:38.114","sellercode":"91110000101101329Q","ywxmid":"3867","legalcontactphone":"010-67736390","zone":"110105"}]}}

项目名称		项目编号
转让方承诺	点击查看承诺全文北京产权交易所：本转让方现委托提出申请，将持有的通过贵所网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让底价		资产来源
信息披露起始日期		信息披露期满日期
标的是否存在抵押情况		权利人是否有意向行使优先购买权
委托会员	机构名称： \| 联系人： / 联系电话：
交易机构	项目负责人： / 联系电话：

资产情况
交易条件与受让方资格条件
信息披露期
竞价方式
其他信息

与转让相关的其他条件
受让方资格条件
其他需要披露的内容
保证金设定	交纳保证金
	交纳方式
	交纳截止时间
	保证事项
	处置方法

信息披露公告期
信息发布期满后，如未征集到意向受让方

竞价方式	信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：

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