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湖南省邵阳市双清区石桥乡邵阳大道土地使用权

时间：2017-12-18 10:00:31 来源：作者：

湖南省邵阳市双清区石桥乡邵阳大道土地使用权

项目名称

项目编号

GR2017BJ1003209

转让方名称

邵阳京都伟业房地产开发有限公司

转让方承诺

点击查看承诺全文

转让底价

1503.60 万元

资产来源

企业实物资产

信息披露起始日期

2017-12-18

信息披露期满日期

2018-01-15

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向
行使优先购买权

否

交易机构

项目联系人：张子辰联系电话：66295780

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一、资产情况
土地	坐落位置	双清区石桥乡邵阳大道
	土地证号	湘（2017）邵阳市不动产权第0005707号	土地面积（平方米）	8351.26
	用途	城镇住宅用地、其他商服用地	类型	出让
	使用年限		已用年限
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称	邵阳京都伟业房地产开发有限公司
转让方决策文件类型	股东会决议
批准文件名称	北京城建集团有限责任公司董事会决议（2016年六次会议决议议题五）
批准单位名称	北京城建集团有限责任公司
价款支付方式	一次性付款
与转让相关的其他条件	1.意向受让方应在挂牌截止日北京时间15:00前（以到账时间为准）向北交所指定账户支付人民币160万元交易保证金。挂牌期满，如只征集到一个意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日3个工作日内无息返还。2.意向受让方须书面承诺以下事项：（1）意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内，将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入北交所的指定结算账户；（2）在北交所出具交易凭证后，受让方按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合；（3）已自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件；（4）已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险；如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。3.转、受让双方依据国家法律法规相关规定各自承担本次标的房产过户的相关税费，凡国家没有明确规定的相关税费由受让方承担。
受让方资格条件
其他需要披露的内容	1、本项目受让方须向北交所交纳交易服务费，收费标准以成交金额为基数，采用分档递减累加法计算，具体标准如下：成交金额1000万元以下（含1000万元）部分收取3%服务费；成交金额1000万元以上部分收取2%服务费。
保证金设定	交纳保证金	160.00 万元
	交纳方式	支票;电汇;网上银行支付
	交纳截止时间	挂牌截止日下午15:00
	保证事项	如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为转让方经济补偿费：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）最终受让方未能在5个工作日内与转让方签属《实物资产交易合同》的；（5）最终受让方没有按合同约定足额支付成交价款的。
	处置方法	如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，交易保证金直接转为成交价款的一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式，该交易保证金相应转为网络竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其网络竞价保证金直接转为成交价款的一部分。其余意向受让方所交纳的保证金按北京产权交易所规定无息返还。
三、信息披露期
信息披露公告期	自公告之日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新挂牌。
四、竞价方式
竞价方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价在权利人未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。
五、其他信息
相关附件材料
图片	附件：1.jpg 附件：2.jpg
意向受让方登记受理地址	北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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