上海浦东新区高东建安经营部100%产权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

转让标的名称	上海浦东新区高东建安经营部100%产权
项目编号	Q313SH1014394	挂牌价格	44.217190万元
挂牌起始日期	2013-11-15	挂牌期满日期	2013-12-13
标的所在地区	上海	标的所属行业	社会服务业

一、转让方承诺

本转让方现委托（上海海申产权经纪有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称	上海浦东新区高东建安经营部
注册地(地址)	上海市浦东新区高东新路90号1-2层店铺
法定代表人	周珏熊
成立时间	1993-09-04
注册资本	人民币 40.000000万元
经济类型	集体
公司类型（经济性质）	集体企业
经营规模	小型
组织机构代码	13353894-7
经营范围	五金交电，百货，机电设备，涂料，陶瓷，建筑材料，木材，钢材，装潢材料，预包装食品。
是否含有国有划拨土地	否

标的企业股权结构

老股东是否放弃行使优先购买权

不涉及

序号

股东名称

持股比例

上海浦东高东建筑安装工程有限公司工会委员会

100%

主要财务指标

以下数据出自年度审计报告

2012年度

营业收入	营业利润	净利润
业务无法提供	业务无法提供	业务无法提供
资产总计	负债总计	所有者权益

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2013-09-30

254.836352万元

0.033237万元

0.024928万元

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

94.841173万元

54.816245万元

40.024928万元

资产评估情况

评估机构

上海正大资产评估有限公司

核准（备案）机构

上海市浦东新区高东镇总工会

核准（备案）日期

2013-10-28

评估基准日

2013-03-31

基准日审计机构

上海旭日会计师事务所

律师事务所

上海华宏律师事务所

内部审议情况

总经理办公会议决议

项目

账面价值

评估价值

流动资产

114.311673万元

116.059359万元

固定资产

0.195000万元

资产总计

114.311673万元

116.254359万元

流动负债

74.302455万元

72.037169万元

负债总计

74.302455万元

72.037169万元

净资产

40.009218万元

44.217190万元

转让标的对应评估值

44.217190万元

重要信息披露

其他披露内容	无
重大债权债务事项	无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容	标的公司现使用经营场所是向上海浦东高东建筑安装工程有限公司工会委员会租赁的。
其他信息	无
管理层拟参与受让意向	否

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格	44.217190万元
价款支付方式	一次性付款
对转让标的企业职工有无继续聘用要求	否
对转让标的企业存续发展方面有无要求	否
产权转让涉及的债权债务处置有无要求	是具体为：受让方须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业承继。
与转让相关其他条件	1.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在三个工作日内与转让方签订产权交易合。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取一次报价方式确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照总价实施方案的要求签订产权交易合同。 2.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由上海联合产权交易所确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币13万元到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采用竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起三个工作日内全额返还。 3.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人，并对如下内容做出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金，做为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。1）只征集到一个符合条件的竞买人：①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价、拍卖、招投标等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 4.意向受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将产权交易价款支付到上海联合产权交易所指定账户。
受让方资格条件	1.意向受让方须为依法成立且有效续存的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好商业信用，无不良经营记录。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

是否交纳保证金	是
交纳金额	13.000000万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

四、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称	上海浦东高东建筑安装工程有限公司工会委员会
注册地（住所）	上海市浦东高东工业园区高翔环路301号
经济类型	其它
公司类型（经济性质）	其他企业
持有产(股)权比例	100%
拟转让产(股)权比例	100%

产权转让行为批准情况

批准单位名称

上海市总工会

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，
如未征集到意向受让方

信息发布终结

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价

发布媒体名称

《证券时报》

交易机构

经办部门	产权交易部
交易机构项目负责人	王立新	联系电话	63410000*185
交易机构项目经办人	胡继雯	联系电话	63410000-230
传真	021-63410333

受托机构

受托机构名称	上海海申产权经纪有限公司
受托机构电话	021-63411377-899
受托机构联系人	程默然