上海鸿华度假酒店有限公司100%股权

首期价款（含交易保证金）为成交价的30%，受让方应在产权交易合同签订之日起5个工作日内支付至产权交易机构指定账户；在产权交易合同签订之日起30日内将交易价款的20%支付至产权交易机构指定账户；在产权交易合同签订之日起60日内将交易价款的40%支付至产权交易机构指定账户；余额应在工商变更登记日前支付到交易所指定账户（最晚应于产权交易合同签订之日起90天内支付到交易所指定账户）, 除首付款外的后续价款须提供合法担保，并按同期银行贷款利率支付首次付款日至分期付款日期间的利息。

1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，并在提交受让申请的同时支付40万元到上海联合产权交易所指定银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在产权交易合同签订和付清交易价款余款后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订并付清交易价款余款后转为部分交易价款。

2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联交所的通知要求(或产权转让公告）在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的为有效报价，该报价成为受让价格；低于挂牌价格的报价无效。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价—多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。

3.本次产权交易价款采用分期支付。本次产权交易价款采用分期支付。首期价款（含交易保证金）为成交价的30%，受让方应在产权交易合同签订之日起5个工作日内支付至产权交易机构指定账户；在产权交易合同签订之日起30日内将交易价款的20%支付至产权交易机构指定账户；在产权交易合同签订之日起60日内将交易价款的40%支付至产权交易机构指定账户；余额应在工商变更登记日前支付到交易所指定账户（最晚应于产权交易合同签订之日起90天内支付到交易所指定账户）, 除首付款外的后续价款须提供合法担保，并按同期银行贷款利率支付首次付款日至分期付款日期间的利息。
上海联合产权交易所在出具产权交易凭证后5个工作日内，将转让价款的30%划转至转让方账户；第二、三期价款在受让方将该期交易价款支付到交易所后5个工作日内划转至转让方账户；上海联合产权交易所在标的公司所在地工商部门出具的股权变更登记受理单并收到转让方申请后5个工作日内，将转让价款的其余10%划转至转让方账户。

4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过受让资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联交所可扣除该竞买人的保证金，在支付出让委托合同约定的受托经纪机构服务费后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。1、只征集到一个符合条件的竞买人：（1）在按照上海联交所通知（或产权转让公告）的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的；（3）未在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款、服务费全额支付至上海联交所指定银行账户或放弃受让的。2、征集到两个及以上符合条件的竞买人：（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同、将产权交易价款、服务费全额支付至上海联交所指定银行账户或放弃受让的。3、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉资产评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由拒付交易价款或放弃受让或退还产权交易标的，即可视为违约和欺诈行为，并按本项目交易条件的有关约定处置其递交的交易保证金，并承担相关的全部经济责任与风险。

6.意向受让方在受让本项目时需受让上海承宗电力工程有限公司100%股权项目。