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上海上磁塑料容器有限公司100%股权

时间:2016-12-28 00:00:00  来源:  作者:
 
上海上磁塑料容器有限公司100%股权
项目编号 G316SH1008700 挂牌价格 373.400000(万元)
挂牌起始日期 2016-12-28 挂牌期满日期 2017-01-24
标的所在地区 上海 标的所属行业 化学工业
一、转让方承诺
本转让方现委托(智德盛投资顾问(上海)有限公司)提出申请,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(上海联合产权交易所)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(上海联合产权交易所)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业
基本情况
标的企业名称 上海上磁塑料容器有限公司
注册地(地址) 上海市浦东新区民冬路166号8号楼底楼
法定代表人 郝浩杰
成立时间 2007-10-10
注册资本 1500.000000(万元)
货币类型 人民币
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
经营规模 小型
组织机构代码 91310115667766397G
经营范围 聚碳酸酯饮水瓶、磁性记录材料、塑料容器、塑料装饰、包装材料及制品的生产、销售,自有机械设备的租赁,干燥剂分装、销售
职工人数 0
是否含有国有划拨土地
标的企业
股权结构
老股东是否放弃行使优先购买权 不涉及
序号 股东名称 持股比例
1 上海华谊集团资产管理有限公司 100%
主要财务
指标
(万元)
年度审计
报告
年度 2015 营业收入(万元) 833.680000
营业利润(万元) -384.590000 净利润(万元) -492.120000
资产总计(万元) 823.010000 负债总计(万元) 639.420000
所有者权益(万元) 183.590000 审计机构 上海财瑞会计师事务所有限公司
 
年度 2014 营业收入(万元) 1553.770000
营业利润(万元) -845.710000 净利润(万元) -835.710000
资产总计(万元) 1320.820000 负债总计(万元) 645.120000
所有者权益(万元) 675.700000 审计机构 上海财瑞会计师事务所有限公司
 
企业财务
报告
报表日期 2016-11-30 营业收入(万元) 433.200000
营业利润(万元) -264.310000 净利润(万元) 67.610000
资产总计(万元) 334.160000 负债总计(万元) 82.960000
所有者权益(万元) 251.200000    
资产评估
情况
(万元)
评估机构 上海新世纪资产评估有限责任公司
核准(备案)机构 上海华谊(集团)公司
核准(备案)日期 2016-12-22
评估基准日 2016-09-30
基准日审计机构 上海文汇会计师事务所有限公司
律师事务所 上海剑栋律师事务所
内部审议情况 股东会决议
项目 账面价值(万元) 评估价值(万元)
流动资产 217.920000 219.510000
固定资产 262.170000 302.870000
无形资产 0.000000 74.040000
资产总计 480.090000 596.420000
流动负债 242.080000 216.730000
长期负债 0.000000 6.340000
负债总计 242.080000 223.070000
净资产 238.010000 373.350000
转让标的对应评估值 373.350000
重要信息
披露
其他披露内容
根据重要信息披露的第二条及第三条内容,意向受让人需继续履行资产租赁合同及房产租赁合同,同时对上海染料化工厂存放在租赁房屋内的机器设备负有保管责任。
重大债权债务事项
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 根特别事项说明(详见评估报告): 1.上海浦东新昌实业公司与上海上磁塑料容器有限公司签订的租赁补充协议书,出租方为上海浦东新昌实业公司,承租方为上海上磁塑料容器有限公司,租赁标的为东川公路3398号的1723.17平方米厂房及围墙、现有水泥道路以及总面积为6682.50平方米,合10.024亩土地及配套设施。租赁期限为2006年9月28日至2021年9月28日,租赁期满后,上海上磁塑料容器有限公司如需续租,应在期满前三个月与上海浦东新昌实业公司协商,在同等条件下,上海浦东新昌实业公司应优先选择上海上磁塑料容器有限公司。上海上磁塑料容器有限公司第一租赁年支付租金为24万元整,第二租赁年至租赁末年度,租金均为25万元每年。租赁期满后上海上磁塑料容器有限公司的800KVA配件设施产权归上海上磁塑料容器有限公司,其他由上海上磁塑料容器有限公司因生产生活所需而自行搭建厂房等产权归上海浦东新昌实业公司所有。 2.上海上磁塑料容器有限公司与上海琪睿吹塑有限公司签订的租赁合同,出租方为上海上磁塑料容器有限公司,承租方为上海琪睿吹塑有限公司,租赁标的为东川公路3398号的10.024亩土地及其内的所有构筑物和固定资产,其中位于东川公路3398号内办公楼底层房屋 ,总面积100平方米除外,租赁期限自2015年7月15日至2016年7月14日止,合同期满上海琪睿吹塑有限公司自动续租,但租期最长不超过6年即2021年7月14日止。上海琪睿吹塑有限公司支付的第一年租金为12万元每月,一年期满后续租租金每年按10%-20%递减。依据双方的补充协议租赁标的包括土地、厂房、配套设施及设备等资产,现双方明确,原租赁合同中土地、厂房及配套设施年租金为50万,其余94万为设备租赁费。2016年7月15日至2017年7月14日的总租金在上年基础上减少10%,即人民币(大写)壹佰贰拾玖万陆仟元(¥129.6万元)/年(含税)。其中土地、厂房及配套设施年租金不变,仍为50万/年(含税),设备租赁费用为79.6万/年(含税)。(此租赁标的及租金不含上海上磁塑料容器有限公司租赁给上海染料化工厂100平米房屋) 3.上海上磁塑料容器有限公司与上海染料化工厂签订的房屋租赁合同,租赁期自2016年9月28日至2021年9月27日止。上海染料化工厂租赁上海上磁塑料容器有限公司100平米房屋,每年租金4,500.00元,合同期内租金总计22,500.00元。 4. 根据《关于退休人员托管及费用支付的协议》内容,标的公司已于2016年10月10日支付费用1070522.79。标的公司资产与负债同步减少。详见协议。
其他信息
管理层拟参与受让意向
三、转让方简况
转让方基本情况
转让方名称 上海华谊集团资产管理有限公司
注册地(住所) 上海市虹口区武进路440号一层
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
持有产(股)权比例 100.0%
拟转让产(股)权比例 100.0%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委
所属集团或主管部门名称 上海华谊(集团)公司
批准单位名称 上海华谊(集团)公司
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件
价款支付方式 一次性付款
对转让标的企业职工有无继续
对转让标的企业存续发展方面
产权转让涉及的债权债务处置
与转让相关其他条件
1.意向受让方在充分了解产权标的情况,并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内,按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币112万元到产权交易机构指定银行账户,
即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权承诺的确认,成为产权标的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金,视为放弃
受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的该保证金转为立约保证金,并在产权交易合同签订后转为部分交易价款;釆取竞价转让方式交易的,交易保证金转为
竞价保证金,受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。

2.信息发布期满如只征集一个符合条件的竞买人递交保证金的,采取协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照产权交易机构的通知要求在规定时间
内通过产权交易系铳进行报价,报价高于或者等于挂牌价格的,则该报价格成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在5个工作曰内与转让方签订产权交易合同。信息发布期
滿,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采用网络竞价多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。

3.为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,
将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺,如因转
让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。1、只征集到一个符合条件的竞买人(1)在产权交易机构
通知的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的;(2)在被确定为受让方后,未在5个工作日内签订产权交易合同的。2、征集到两个及以上符合条件的竞买人
(1)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;(2)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;(3)竞买人通过竞价方式被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订产权交
易合同的。3、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

4.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至上海联合产权交易所指定银行账户。

5.本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告及该等报告所
披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

6.标的公司评估基准日至股权交割日期间产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让人按持股比例享有或承接。

7.标的企业的股权转让前的债权、债务由股权转让后的标的公司承接。

受让资格条件
1.意向受让方应为境内有效存续的企业法人或有独立民事行为能力的自然人。

2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力,举牌时应提供不低于挂牌价的银行存款证明(若多家银行开户需提供同一天的银行存款证明)。

3.意向受让方应具有良好商业信用,无不良经营记录。

4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定
是否交纳保证金
交纳金额 112.000000(万元)
交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
五、挂牌信息
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 变更公告内容,重新挂牌
交易方式 挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:网络竞价-多次报价
特殊事项: 请登录后查看
交易机构
业务部门 股权交易二部
交易机构业务经办人 汤颖莹(股权二部)
联系电话 021-62657272
交易机构审核负责人 项仁庆
联系电话 62657272-172
传真 021-63410333
受托机构
受托机构名称 智德盛投资顾问(上海)有限公司
受托机构联系人 刘萍
受托机构电话 021-33020078-809,13818163677
 
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