| 一、转让方承诺 |
本转让方现委托（北京九汇华纳产权经纪有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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| 二、标的企业简况 |
| 标的企业基本情况 |
| 标的企业名称
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广州经济技术开发区华南特种涂装实业有限公司
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| 注册地(地址)
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广州经济技术开发区开发大道783号建设大厦八楼
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| 法定代表人
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李统安
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| 成立时间
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1992-11-26
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| 注册资本
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美元 120.000000万元
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| 经济类型
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国有控股企业
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| 公司类型（经济性质）
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中外合资经营企业
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| 经营规模
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小型
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| 组织机构代码
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61842878-9
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| 经营范围
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开发特种涂装技术，承接国内外特种涂装工程，脚手架搭建，船舱清洗。
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| 职工人数
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301人
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| 是否含有国有划拨土地
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否
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| 标的企业股权结构 |
| 老股东是否放弃行使优先购买权
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是
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| 序号
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| 1
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| 2
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| 3
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| 4
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| 主要财务指标 |
| 以下数据出自年度审计报告
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| 2012年度
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| 营业收入
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营业利润
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净利润
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| 3458.340000万元
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392.830000万元
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278.570000万元
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| 资产总计
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负债总计
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所有者权益
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| 2040.800000万元
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573.550000万元
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1467.250000万元
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| 审计机构
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广州市大公会计师事务所有限公司
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| 2011年度
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| 营业收入
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营业利润
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净利润
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| 2579.160000万元
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250.500000万元
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173.740000万元
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| 资产总计
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负债总计
|
所有者权益
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| 1773.440000万元
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423.730000万元
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1349.710000万元
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| 审计机构
|
广州市大公会计师事务所有限公司
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| 以下数据出自企业财务报表
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| 报表日期
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营业收入
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营业利润
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净利润
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| 2013-05-31
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1726.290000万元
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419.220000万元
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386.990000万元
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| 报表类型
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资产总计
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负债总计
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所有者权益
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| 月报
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2223.920000万元
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369.670000万元
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1854.240000万元
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| 资产评估情况 |
| 评估机构
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北京世联华信资产评估有限公司
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| 核准（备案）机构
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中国华润总公司
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| 核准（备案）日期
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2013-04-28
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| 评估基准日
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2012-07-31
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| 基准日审计机构
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广州市大公会计师事务所有限公司 |
| 律师事务所
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广东国智律师事务所 |
| 内部审议情况
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董事会决议
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| 项目
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| 流动资产 |
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| 长期投资
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| 固定资产
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| 资产总计
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| 流动负债
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| 负债总计
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| 净资产
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| 1656.850000万元
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1997.630000万元
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| 转让标的对应评估值
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| 重要信息披露 |
| 其他披露内容
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具体信息详见《资产评估报告》
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| 重大债权债务事项
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无
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| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容
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具体信息详见《资产评估报告》
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| 其他信息
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无
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| 管理层拟参与受让意向
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否
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| 三、交易条件与受让方资格条件
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| 交易条件 |
| 挂牌价格
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250.000000万元
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| 价款支付方式
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一次性付款
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对转让标的企业职工有无继续
聘用要求
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否
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对转让标的企业存续发展方面
有无要求
|
否
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产权转让涉及的债权债务处置
有无要求
|
否
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| 与转让相关其他条件
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1.意向受让方应在获得资格确认后3个工作日内向上海联合产权交易所交付人民币75万元作为保证金，否则视为自动放弃受让资格。若挂牌期满，只征集到一个符合条件的意向受让方，则采用协议方式成交，该保证金在受让方支付完剩余价款后转为部分股权转让价款；若挂牌期满后征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价交易方式确定受让方，前期支付的保证金自动转为竞价保证金，最终受让方支付的竞价保证金在支付完剩余价款后转为部分股权转让价款，其他竞买人支付的保证金按规定返还。
2.意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内，与转让方签署《产权交易合同》。
3.为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，转让方有权全部扣除该意向受让方保证金，作为对转让方的补偿金：意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
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| 受让方资格条件
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1.意向受让方需为成立5年以上的企业法人，且注册资本不低于人民币5000万元。（以营业执照为准）
2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
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| 保证金设定 |
| 是否交纳保证金
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是 |
| 交纳金额
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75.000000万元 |
| 交纳时间
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意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 |
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| 四、转让方简况 |
| 转让方基本情况 |
| 转让方名称
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华润化工控股有限公司
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| 注册地（住所）
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香港湾仔港湾道26号华润大厦44楼
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| 经济类型
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国有独资公司
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| 公司类型（经济性质）
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国有独资公司
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| 持有产(股)权比例
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12.5%
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| 拟转让产(股)权比例
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12.5%
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| 产权转让行为批准情况 |
| 国资监管机构
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国务院国资委
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| 所属集团或主管部门名称
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华润（集团）有限公司
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| 批准单位名称
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中国华润总公司
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| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日
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挂牌期满后，
如未征集到意向受让方 |
延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
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| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价
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