上海同磊土木工程技术有限公司5.34%股权

时间：2015-12-28 10:00:31 来源：作者：

上海同磊土木工程技术有限公司5.34%股权 (上海联合产权交易所 产股权项目 详细内容)

转让标的名称	上海同磊土木工程技术有限公司5.34%股权
项目编号	G315SH1008256	挂牌价格	240.750000万元
挂牌起始日期	2015-12-28	挂牌期满日期	2016-01-26
标的所在地区	上海	标的所属行业	社会服务业

一、转让方承诺

本转让方现委托（上海誉慈企业管理有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称	上海同磊土木工程技术有限公司
注册地(地址)	上海市赤峰路65号614Q室
法定代表人	张其林
成立时间	2003-01-08
注册资本	人民币 2000.000000万元
经济类型	国有参股企业
公司类型（经济性质）	有限责任公司
经营规模	小型
组织机构代码	74618495-0
经营范围	土木建筑结构及计算机领域内的四技服务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
职工人数	33人
是否含有国有划拨土地	否

标的企业股权结构

老股东是否放弃行使优先购买权

是

序号

股东名称

持股比例

张其林

51.66%

浙江精工建设产业集团有限公司

10%

龚铭

罗晓群

杨晖柱

上海同济新产业发展公司

5.34%

吴杰

4.5%

常治国

4.5%

王忠全

胡江民

主要财务指标

以下数据出自年度审计报告

2014年度

营业收入	营业利润	净利润
696.060372万元	-194.216078万元	191.305457万元
资产总计	负债总计	所有者权益
3223.809130万元	216.024772万元	3007.784358万元

审计机构

天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）

2013年度

营业收入	营业利润	净利润
962.847959万元	-138.332825万元	110.493738万元
资产总计	负债总计	所有者权益
3463.609357万元	631.130456万元	2832.478901万元

审计机构

天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2015-11-30

438.637348万元

-237.931346万元

-231.812965万元

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

2350.553545万元

264.900991万元

2085.652554万元

资产评估情况

评估机构

沃克森（北京）国际资产评估有限公司

核准（备案）机构

中华人民共和国教育部

核准（备案）日期

2015-10-23

评估基准日

2015-04-30

基准日审计机构

天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）

律师事务所

北京大成（上海）律师事务所

内部审议情况

股东会决议

项目

账面价值

评估价值

流动资产

2871.831573万元

3016.374831万元

固定资产

768.383094万元

1604.053439万元

其它资产

200.000000万元

资产总计

3840.214667万元

4899.428270万元

流动负债

392.899616万元

391.027516万元

负债总计

392.899616万元

391.027516万元

净资产

3447.315051万元

4508.400754万元

转让标的对应评估值

240.748600万元

重要信息披露

其他披露内容	1、本项目采用资产基础法评估。 2、标的公司其他股东均放弃优先收购权。 3、标的企业其他股东拟参与受让的，应在挂牌期间向交易所递交受让申请。如征集到两个及以上符合条件的竞买人，应按规定交纳竞价保证金。未在挂牌期间递交受让申请的、未按规定交纳保证金的、未在竞价专场同等条件下行使优先购买权的，均视为放弃受让、放弃行使优先购买权。
重大债权债务事项	无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容	无
其他信息	无
管理层拟参与受让意向	否

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

价款支付方式	一次性付款
对转让标的企业职工有无继续聘用要求	否
对转让标的企业存续发展方面有无要求	否
产权转让涉及的债权债务处置有无要求	否
与转让相关其他条件	1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金为70万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，将采用协议方式转让；竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格；竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，将采取网络竞价——多次报价方式，经具有优先购买权的主体对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起3个工作日内将产权交易价款支付至上海联合产权交易所指定账户。交易凭证出具后3个工作日内，经转让方申请由上海联合产权交易所将全部价款划转到转让方指定账户。 4.自评估基准日至工商变更登记完成期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。 5.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，竞买人一旦交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。1）、只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。2）、征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价、拍卖、招投标等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的及未按约定时限支付交易价款的。3）、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 6.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。未放弃优先购买权的标的企业其他股东，应在挂牌期间向上海联合产权交易所递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价现场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应财务状况良好、有信誉、有足够的支付能力。 3.本项目接受联合受让主体。 4.意向受让方不得采取委托（含隐名委托）、信托方式举牌受让。

保证金设定

是否交纳保证金	是
交纳金额	70.000000万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

四、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称	上海同济新产业发展公司
注册地（住所）	上海市杨浦区赤峰路65号103室
经济类型	国有独资公司
公司类型（经济性质）	其他企业
持有产(股)权比例	5.34%
拟转让产(股)权比例	5.34%

产权转让行为批准情况

国资监管机构	财政部
所属集团或主管部门名称	上海同济大学
批准单位名称	同济大学

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，
如未征集到意向受让方

变更公告内容，重新挂牌

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价

发布媒体名称

《上海证券报》

交易机构

经办部门	北京总部
交易机构项目负责人	顾文倩	联系电话	021-62657272-178
交易机构项目经办人	王凌智	联系电话	021-62657272-266
传真	021-63410333

受托机构

受托机构名称	上海誉慈企业管理有限公司
受托机构电话	021-51075129
受托机构联系人	吴明明