| 一、转让方承诺 |
本转让方现委托（中国华电集团资本控股有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
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| 二、标的企业简况 |
| 标的企业基本情况 |
| 标的企业名称
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上海虹桥商务区新能源投资发展有限公司
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| 注册地(地址)
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沪青平公路206弄8号2幢4022室
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| 法定代表人
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毛如麟
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| 成立时间
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2010-07-22
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| 注册资本
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人民币 17000.000000万元
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| 经济类型
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国有参股企业
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| 公司类型（经济性质）
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有限责任公司
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| 经营规模
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中型
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| 组织机构代码
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55881278-8
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| 经营范围
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从事能源科技、热能技术、节能科技、环保工程领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务，能源投资管理，实业投资、投资咨询、企业管理咨询（咨询类项目除经济），房地产开发与经营，物业服务，市政工程、建筑工程（凭许可资质经营），从事货物及技术的进出口业务
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| 职工人数
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21人
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| 是否含有国有划拨土地
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是
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| 标的企业股权结构 |
| 老股东是否放弃行使优先购买权
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否
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| 序号
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| 1
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| 2
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| 3
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| 4
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| 主要财务指标 |
| 以下数据出自年度审计报告
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| 2014年度
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| 营业收入
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营业利润
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净利润
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| 3562.020028万元
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-6735.711213万元
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-5615.711213万元
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| 资产总计
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负债总计
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所有者权益
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| 87271.568234万元
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76200.879637万元
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11070.588597万元
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| 审计机构
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瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）
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| 以下数据出自企业财务报表
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| 报表日期
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营业收入
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营业利润
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净利润
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| 2016-04-30
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6242.989561万元
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2515.097338万元
|
2515.097338万元
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| 报表类型
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资产总计
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负债总计
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所有者权益
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| 月报
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87230.219184万元
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77383.761673万元
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9846.457511万元
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| 资产评估情况 |
| 评估机构
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北京中企华资产评估有限责任公司
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| 核准（备案）机构
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中国华电集团公司
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| 核准（备案）日期
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2016-03-11
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| 评估基准日
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2015-08-31
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| 基准日审计机构
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瑞华会计师事务所（特殊普通合伙） |
| 律师事务所
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北京市嘉源律师事务所 |
| 内部审议情况
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股东会决议
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| 项目
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| 流动资产 |
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| 固定资产
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| 无形资产
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| 资产总计
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| 流动负债
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| 长期负债
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| 负债总计
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| 净资产
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| 5841.520000万元
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17838.330000万元
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| 转让标的对应评估值
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| 重要信息披露 |
| 其他披露内容
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无
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| 重大债权债务事项
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无
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| 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容
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（1）根据市政府协调会议精神、虹桥管委会[2014-30]会议纪要，以及与申能（集团）有限公司签订《关于《虹桥商务区集中供能项目备忘录》的补充约定》中的有关条款，确定：由于该项目为低碳节能建设项目，管委会将对该项目建设中土建及地下建设工程超出企业合理投资部分给予一定的扶持。根据公司的测算结果，预计该部分扶持收入为1.45亿元（暂估）。作为公司最大的股东，上海申虹投资发展有限公司愿意做如下努力，充分利用公司的影响力，力争在2016年落实上述补贴，如果公司经营确认出现困难，可以先行代付；
根据虹桥新能源预测，其预计于2016年可以实现每年2000小时的利用效率，因此依据《上海市天然气分布式供能系统和燃气空调发展专项扶持办法》（沪府办发[2013]14号文）第四条第（一）款之规定，公司可获得4480.00万元的补贴。
本次评估预测假设上述1.45亿补贴收入均在2016年年终到位，2240.00万元补贴款于2016年到位，2240.00万元补贴款于2017年到位。
（2）公司拥有的两宗宗地均为公共基础设施用地，属于划拨用地性质，评估值扣除30%的出让金；
（3）虹桥新能源申报房屋建筑物为1#能源站、2#能源站，分别坐落于华翔路1250号、华翔路1900号，建筑面积分别为11,353.00平方米、9864.00平方米，目前尚未办理房地产权证、企业承诺该部分房屋建筑物产权清晰无争议。
（4）其他详见《资产评估报告》。
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| 其他信息
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无
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| 管理层拟参与受让意向
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否
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| 三、交易条件与受让方资格条件
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| 交易条件 |
| 价款支付方式
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一次性付款
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对转让标的企业职工有无继续
聘用要求
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否
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对转让标的企业存续发展方面
有无要求
|
否
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产权转让涉及的债权债务处置
有无要求
|
否
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| 与转让相关其他条件
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1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由上海联合产权交易所确认受让资格后3个工作日内，应支付交易保证金人民币1000万元（以截止日17：00之前到账为准）到上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）指定账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。逾期未交纳交易保证金视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后按照交易所规定全额无息返还。
2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。
3.股权工商变更登记完成当日为股权交割日。本次产权交易标的所附带的权利、义务、损益、风险的转移于股权交割日视为完成，受让方需承担自股权交割日起产权交易标的所附带的权利、义务、损益、风险。
4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即为对如下内容做出的承诺，若非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，转让方与联交所有权全部扣除该意向受让方缴纳的交易保证金，作为对相关方的补偿金，并由意向受让方承担相关的费用、风险和损失，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：（1）意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回举牌申请的；（2）信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后未在规定时间内参加后续竞价程序的；（3）在竞价程序中各竞买人均未报价的；（4）意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；（5）受让方未在规定时间内签订产权交易合同和支付产权交易价款的。
5.受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将剩余产权交易价款支付至上海联合产权交易所指定账户。
6.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
7.受让本项目须同时受让上海齐耀科技集团有限公司转让的上海虹桥商务区新能源发展有限公司15%股权。
8.意向受让方须书面承诺：对于标的企业的审计及评估报告、法律意见书等所披露的所有内容已完全知晓并已完成对本项目的全部尽职调查，依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，受让后产生的所有风险由受让方自行承担。
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| 受让方资格条件
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1.意向受让方应为中国境内注册并持续合法经营的企业法人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.本项目不得采用委托或信托方式举牌。
4.国家法律、法规规定的其他条件。
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| 保证金设定 |
| 是否交纳保证金
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是 |
| 交纳金额
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1000.000000万元 |
| 交纳时间
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意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 |
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| 四、转让方简况 |
| 转让方基本情况 |
| 转让方名称
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华电新能源发展有限公司
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| 注册地（住所）
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科学城海鹰路9号2号楼
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| 经济类型
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国有控股企业
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| 公司类型（经济性质）
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有限责任公司
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| 持有产(股)权比例
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20%
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| 拟转让产(股)权比例
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20%
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| 产权转让行为批准情况 |
| 国资监管机构
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国务院国资委
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| 所属集团或主管部门名称
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中国华电集团公司
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| 批准单位名称
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中国华电集团公司
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| 五、挂牌信息 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日
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挂牌期满后，
如未征集到意向受让方 |
延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
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| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价
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| 发布媒体名称 |
《证券时报》
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