审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容: |
(1)公司存放于上海、南京及江宁三个仓库的材料商品除江宁部分成品尚能销售外,其余二个仓库材料商品均为从工地退回的损坏材料和以前年度遗留的已不能满足市场和客户需求的过时材料商品,库龄均已超过三年;固定资产中,机器设备全部闲置不再使用,电子设备中有73台(套)设备已报废无法使用,4台设备闲置,1台已遗失。无形资产-其他无形资产系公司2009年2月购入的管理软件,账面原值8,480.00元,账面净值2,827.20元,截止评估基准日,该套软件处于闲置状态。
(2)应收账款中由于公司系以承接冷暖工程项目的特点,账面中存在因质量、或业主不认可等原因而导致无法收回款项,根据被评估单位提供的有关说明,其中①账龄超过三年以上合计金额439,649.65元,②账龄一年以内中;应收上海市嘉定区永盛路天祝路嘉定新城1-8地块金钛怡和广场项目176,039.00元业主以公司使用水电煤工业事业费为由,在工程款内扣除不予支付,应收宁波维科置业有限公司268,011.79元中56,000.00元业主不予认可拒绝付款,应收江苏济川制药有限公司320,005.00元,实际决算金额为161,888.00元,应收江苏宇和置业有限公司6,048.00元因存在质量问题甲方拒绝支付。③账龄一至二年内中应收上海巨鹿副食品市场经营管理有限公司11,502.00元、上海巨鹿副食品市场经营管理有限公司第二分公司4,768.00元因质量原因业主拒绝付款,应收上海建工四建集团有限公司E1108GC052-003(Y)卢湾区口街坊长乐路住宅(一期)0.02元系尾差无法收回。④账龄在二至三年的应收账款中应收GC2010-003-1航天无锡疗养院总包配合费18,416.50元业主已直接从应付航天环境款项中扣除,应收江苏济川制药有限公司8.00元系业主扣款,应收N1109GC001-001浙江中南建设集团有限公司40,277.85元系佣金也无法收回,应收江苏天鑫置业有限公司18,708.20元因质量原因业主拒绝付款。
(3)其他应收款中①三年以上金额合计269,989.81元,较大部分为已离职员工暂借款项,②应收劳务费104,539.00元,因经办人员离职,已无法确定具体应收对象,③应收上海西郊庄园项目履约保证金两笔合计金额1,578,000元,账龄已二年以上,因公司工程延期等原因,收回的可能性较小。
(4)预付账款中预付江苏好享家实业有限公司货款46,858.00元中已获得15,300.00元商品,评估基准日尚未收到发票。 |