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"jyfw" : "金属材料及制品、五金交电、家具、办公用品、建筑装潢材料的销售，企业管理咨询，第三方物流服务，仓储（除危险品），物业管理，自有房屋租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】",
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"jnsj" : "意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳",
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"jjfs" : "信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（一次报价）",
"srzgtj" : "1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。\r\n2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。\r\n3.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。\r\n4.国家法律、行政法规等规定的其他条件。",
"qtxxplnr" : "一、根据2021年11月15日上海铁路运输法院民事裁定书，已受理中国冶金进出口上海公司的破产清算申请。2021年12月8日上海铁路运输法院决定书，指定君合律师事务所上海分所担任中国冶金进出口上海公司管理人。\r\n二、本项目标的企业原股东表示不放弃优先受让权。 \r\n三、转让方将根据《上海联合产权交易所有限公司股东行使优先购买权操作指引》，依据项目实施情况，在标的项目最终市场价格产生后通知并征询其他股东是否行使优先购买权，包括但不限于告知如下内容：（1）欲行权的其他股东应在通知要求的时间内向联交所办理行权手续，包括但不限于提交受让申请、交纳交易保证金、签订产权交易合同等；（2）逾期未行权的，视为放弃行权。",
"qttj" : "1.对转让标的企业职工有无继续聘用要求：\r\n无\r\n2.对转让标的企业存续发展方面的要求：\r\n无\r\n3.产权转让涉及的债权债务处置要求：\r\n受让方须同意，本次股权转让后，标的企业现有的债权债务由股东变更后的标的企业继续享有和承担。\r\n4.意向受让方在充分了解产权标的情况，并经资格确认后3个工作日内，按产权转让公告的约定交纳交易保证金计人民币100万元到上海联合产权交易所有限公司指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该竞买人递交的交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。\r\n5.信息发布期满：（1）如只征集到一个符合条件的其他股东竞买人，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。（2）如征集到一个非原股东的符合条件的竞买人，则该竞买人经网络报价后进入征询原股东环节。原股东行权的，该意向受让方交纳的保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，该意向受让方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分。（3）除未放弃优先购买权的原股东之外，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，各竞买人交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式（一次报价）确定最高报价方后进入征询原股东环节。其余竞买人所交纳的保证金在最高报价方被确定之日起3个工作日内无息返还。原股东行权的，最高报价方交纳的保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，最高报价方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分。\r\n6.本次交易价款采用一次性支付。受让方在签署产权交易合同之日起3个工作日内，将除保证金外的剩余价款一次性全额支付至转让方指定银行账户。意向受让方须同意上海联合产权交易所在出具交易凭证并经转让方申请后的3个工作日内将该部分交易价款划转到转让方指定账户。\r\n7.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。\r\n1）如只征集到一个符合条件的竞买人：\r\n①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；\r\n②竞买人在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的；\r\n③竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。\r\n2）如征集到两个及以上符合条件的竞买人：\r\n①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；\r\n②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；\r\n③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；\r\n④竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。\r\n签订产权交易合同的；\r\n3）竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。\r\n8.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉及的资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，同意接受本项目标的所包含或可能包含的瑕疵，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。",
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"tstxdnr" : "以下摘自本项目资产评估报告特别事项说明：\r\n(一)由于无法获取行业及相关资产产权交易情况资料，缺乏对资产流动性的分析依据，故本次评估中没有考虑资产的流动性对评估对象价值的影响。\r\n(二)由于无法获取行业及相关股权的交易情况资料，且受现行产权交易定价规定的限制，故本次评估中没有考虑控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价。\r\n(三)本次评估是在委托人及被评估单位提供的文件、资料真实、有效的假设条件下进行的，如发生由于委托人及被评估单位提供的文件、资料失实或有隐匿等行为而造成评估结果失实，则由委托人及被评估单位承担责任，本公司不承担任何法律责任。\r\n(四)本评估结论是在独立、客观、科学的原则下作出的，本评估公司参加的评估人员与委托人之间无任何特殊利害关系，评估人员在评估中遵循执业规范，进行了公正评估。\r\n(五)对委托人及被评估单位可能存在的影响资产评估值的瑕疵事项，在委托人及被评估单位未作特殊说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉及无法收集资料的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。\r\n(六)本报告对企业价值所做的评估，是为客观反映其在评估基准日的价值，仅为实现评估目的而做，本评估公司无意要求委托人、被评估单位按本报告评估结果进行相关的账务处理。是否进行、如何进行有关的账务处理需由委托人、被评估单位的上级有关主管部门批准决定，并应符合国家会计制度的规定。如存在待处理资产，委托人、被评估单位应按财务制度的规定办理相关手续，不得以本资产评估报告作为账务处理的依据。\r\n(七)本报告中一般未考虑评估增值所引起的税负问题，委托人在使用本报告时，应当仔细考虑税负问题并按照国家有关规定处理。\r\n(八)如本评估项目涉及国有资产或集体资产，而本报告未经国有资产管理部门或集体资产管理部门备案、核准或确认并取得相关批复文件，则本报告不得作为经济行为依据。\r\n(九)本次评估采用未经审计的财务报表，经核查，相关科目及资产核减率较高。\r\n(十)上海克兰姆金属制品有限公司成立之初为外商投资企业，股东以上海市浦东新区王港镇上川路8515号(现为川沙路2977号)4、5幢房地产作为实物资产出资;2019年上海克兰姆金属制品有限公司转为内资企业，营业执照期限变为无约定期限，原有的外商投资企业时期土地使用费已不再缴纳:根据上海克兰姆金属制品有限公司与出租方(1、2幢)和承租方(1、2、4、5幢)签订的租赁合同来看，承租方合同已签至2027年8月31日。原《国有土地使用权租赁合同》记载内容已不适用。\r\n(十一)根据上海市房屋土地管理局干1999年4月22日核发的《上海市房地产权证》(沪房地浦字(1999)第014736号)，权利人为上海克兰姆金属制品有限公司:房地坐落:王港镇上川路8515号(现为川沙路2977号);土地权属为国有划拨工交用途土地使用权(本次评估依据《上海不动产登记簿》设定为国有划拨对外交通用途土地使用权)。",
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"cnhnr" : " 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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