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"jyfw" : "许可项目：各类工程建设活动；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；建设工程设计；建设工程勘察；建筑劳务分包；测绘服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）\r\n一般项目：园林绿化工程施工；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；新兴能源技术研发；生态恢复及生态保护服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）",
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"jnsj" : "意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳",
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"jjfs" : "信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价）",
"srzgtj" : "1.意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。\r\n2.意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。\r\n3.本项目不接受联合受让。\r\n4.国家法律、行政法规规定的其他条件。\r\n",
"qtxxplnr" : "1、转让方将根据《上海联合产权交易所有限公司股东行使优先购买权操作指引》，依据项目实施情况，在标的项目最终市场价格产生后通知并征询其他股东是否行使优先购买权，包括但不限于告知如下内容：（1）欲行权的其他股东应在通知要求的时间内向联交所办理行权手续，包括但不限于提交受让申请、交纳交易保证金、签订产权交易合同等；（2）逾期未行权的，视为放弃行权。 \r\n2、标的企业认缴注册资本金额为10000万元，实缴注册资本金额为4000万元。受让方受让标的股权后，应按照股权比例对未实缴出资部分履行出资义务。\r\n3、其他内容详见审计、评估报告。\r\n",
"qttj" : "1.意向受让方在充分了解产权标的情况后，并在确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币521.73万元（或等值外币）到产权交易机构指定银行账户（以到账时间为准），即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，在签订产权交易合同后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付完毕剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在签订产权交易合同后转为履约保证金，待受让方支付完毕剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款，竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金按规定无息全额返还。 \r\n2. 信息发布期满，如只征集到一个符合条件的其他股东竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。 信息发布期满，如征集到一个非原股东的符合条件的竞买人，则该竞买人经网络报价后进入征询原股东环节。原股东行权的，该意向受让方交纳的保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，该意向受让方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分。 信息发布期满，除未放弃优先购买权的原股东之外，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，各竞买人交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式确定最高报价方后进入征询原股东环节。其余竞买人所交纳的保证金在最高报价方被确定之日起3个工作日内无息返还。原股东行权的，最高报价方交纳的保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，最高报价方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分。 竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。\r\n3.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将剩余产权交易价款（除保证金外）及交易服务费一次性支付至联交所指定账户。受让方同意联交所在出具产权交易凭证后5个工作日内将全部产权交易价款划转至转让方指定银行账户。\r\n4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。 转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过上海联合产权交易所网络竞价系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；(2)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；(3)竞买人通过竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 \r\n5. 如受让方存在因受限于法律法规及监管机构有关股东资格的规定或要求而不能进行和/或完成本次产权交易的情形，受让方应当以全部产权交易价款的30%向转让方支付违约金。此外，若产权交易标的被重新挂牌产生的交易价格低于本次挂牌产生的交易价格的，则差价部分由受让方予以补足。 \r\n6.意向受让方所提交材料及受让申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；意向受让方对上述内容的真实性、完整性、合法性、有效性承担相应的法律责任。 \r\n7.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查,同意全面履行交易程序。 \r\n8.意向受让方在递交受让申请时，须书面承诺以下内容：（1）同意被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将剩余产权交易价款（除保证金外）与交易手续费一次性支付至联交所指定账户。（2）同意联交所在产权交易凭证出具之日起3个工作日内将全部产权交易价款划转至转让方指定账户。（3）本次受让系本方的真实意思表示。本方已经就本次交易履行了相关程序（包括内部决策程序或上级单位或者监管部门审批程序等），且上述履行程序的行为保持有效，不存在利用内幕交易等任何违法违规形式损害标的企业及标的企业股东的合法权益，本方参与本次交易的行为不存在潜在法律障碍或者纠纷。（4）如本方存在因受限于法律法规及监管机构有关股东资格的规定或要求而不能进行和/或完成本次产权交易的情形，同意以全部产权交易价款的30%向转让方支付违约金。此外，若产权交易标的被重新挂牌产生的交易价格低于本次挂牌产生的交易价格的，则差价部分由本方予以补足。（5）本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。",
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"tstxdnr" : "南京徐庄高新创业投资有限公司与中煤长江建设发展（江苏）有限公司签订租赁合同，同意将位于南京市玄武区玄武大道108号聚慧园2号楼2101室，建筑面积为456.63平方米的场地用作办公为被评估单位使用，租赁期限自2021年3月1日至2024年2月29日止，租金标注如下表所示：\r\n租赁期限 租金标准（元/㎡/天）\r\n2021.3.1-2022.2.28 1.9\r\n2022.3.1-2023.2.28 1.9\r\n2023.3.1-2024.2.29 2.0\r\n本次评估收益法已考虑上述租赁事项对评估结论的影响。\r\n",
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"zcd" : "南京市栖霞区尧化街道仙尧路2号1号楼三层",
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"pgjg" : "北京中天和资产评估有限公司",
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"pzwjhjy" : "中国煤炭地质总局关于将中煤长江建设发展（江苏）有限公司纳入总局“十四五”期间压减计划的批复",
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"cnhnr" : " 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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