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"qtxxplnr" : "1、本项目挂牌价格36717.56万元。其中：\r\n1）上海市住房置业融资担保有限公司持有40%股权对应底价为14687.024万元；\r\n2）上海集汇置业有限公司持有10%股权对应底价为3671.756万元；\r\n3）上海闵行联合发展有限公司持有10%股权对应底价为3671.756万元；\r\n4）上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司持有10%股权对应底价为3671.756万元；\r\n5）上海东方网股份有限公司持有10%股权对应底价为3671.756万元；\r\n6）上海淮海商业（集团）有限公司持有10%股权对应底价为3671.756万元；\r\n7）上海新世界（集团）有限公司持有5%股权对应底价为1835.878万元；\r\n8）上海得强实业有限公司持有5%股权对应底价为1835.878万元。\r\n如本项目形成竞价，竞价溢价部分按各转让方持股比例进行分摊，以此确定各转让方持有股权部分的成交价格。\r\n2、本项目标的公司为金融企业，交易双方在签订本项目《产权交易合同》后需报监管部门批准。\r\n",
"qttj" : "1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求：受让方须同意按照职工安置方案安置职工。\r\n2、对转让标的企业存续发展方面的要求：无\r\n3、产权转让涉及的债权债务处置要求：受让方须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。\r\n4、意向受让方在充分了解产权交易标的情况，并在被确认受让资格后的3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币 10000万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权交易标的承诺的确认，成为产权交易标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为履约保证金，受让方支付完剩余交易价款（即交易价款中除保证金以外的部分）后作为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为履约保证金，并支付完剩余交易价款（即交易价款中除保证金以外的部分）后作为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 5、信息发布期满，(1)如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。(2)信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价--多次报价的竞价方式，确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。\r\n6、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出以下特别提示： 意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，且非转让方原因导致该情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 一、只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。二、征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。三、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\r\n7、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证、交易双方完成金融局审批并经交易双方申请后的3个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。\r\n8、本项目公告期即为尽职调查期。1、意向受让方须自行了解适用于本转让相关要求的法律法规包括但不限于：《上海市小额贷款公司监督管理办法》等有关法律法规、部门规章中规定的股东资格条件，并在自行咨询专业人士、相关方和监管部门的基础上，自行判断其是否符合本项目受让方的股东资格。上海联合产权交易所有限公司所对意向受让方进行的资格确认不代表意向受让方符合相关法律法规的要求；其最终获得本次产权交易标的的受让资格尚需获得监管部门的批准。上海联合产权交易所有限公司及转让方对意向受让方的资格确认仅基于意向受让方递交报名材料的所述信息，不代表意向受让方符合监管部门的要求，意向受让方确定为最终受让方后尚需向监管部门审批。2、意向受让方提交申请且缴纳保证金后，即视为意向受让方已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容，了解与本次产权交易标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于产权交易标的存在或潜在的经营风险和法律风险,认可项目现状以及已完成对本项目的全部尽职调查,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 9、本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。",
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