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"jnsj" : "意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳",
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"jjfs" : "信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（一次报价）",
"srzgtj" : "1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有民事行为能力的自然人； \r\n2、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录； \r\n3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 \r\n4、意向受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件",
"qtxxplnr" : "1、本次股权转让，标的企业其他股东济源市质量技术监督检验测试中心不放弃优先购买权。 \r\n2、未放弃优先购买权的标的企业其他股东，应在挂牌期间向上海联合产权交易所有限公司提交受让申请，并按规定交纳交易保证金。若形成竞价，应在竞价专场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间提交受让申请、未交纳交易保证金或未在竞价专场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。",
"qttj" : "1、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。\r\n本项目涉及到对产权标的具有优先购买权的主体未放弃行使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人（含行使优先购买权的主体），采取网络竞价—— 一次报价的竞价方式，经具有优先购买权的主体在竞价专场对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 \r\n2.意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后的3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币【135】万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。\r\n3.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人 ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照竞价实施方案要求签订产权交易合同的。 （3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 \r\n4.本次产权交易价款采取一次性支付。受让方在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内将除保证金之外的产权交易价款支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将已支付的全部交易价款划至转让方指定银行账户。\r\n5.本项目所涉审计报告、资产评估报告等报告所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。意向受让方递交受让申请即视为已详细阅读并完全认可及接受本次股权转让项目所涉审计报告及评估报告等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。\r\n\r\n",
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"tstxdnr" : "1.截至评估基准日，纳入评估范围的4项房屋建筑物尚未取得房屋所有权证，具体如下表：\r\n金额单位：人民币元\r\n名称\t面积（m2）\t账面原值\t账面净值\t备注\r\n办公区三层\t1,128.75 \t2,146,901.38 \t1,594,521.55 \t2016年04月\r\n试验厂房\t3,204.00 \t4,834,631.24 \t3,590,720.91 \t2016年04月\r\n样品库房\t396.00 \t597,538.69 \t443,796.97 \t2016年04月\r\n门岗房\t13.74 \t37,232.79 \t27,653.10 \t2016年04月\r\n合 计\t4,742.49 \t7,616,304.10 \t5,656,692.53 \t\r\n济源中煤已提供了建设用地规划许可证以及建筑物的竣工结算报告，并声明拥有上述房屋建筑物的所有权，本次评估以济源中煤合法拥有上述房屋建筑物为前提，并且未考虑期后办理权证时可能涉及的相关税费对评估结论的影响。\r\n本次评估对上述房屋建筑物的建筑面积由委托人、被评估单位按施工图纸结合现场测量确定，评估时进行了必要的核实，但未经专业测绘机构测绘，若与期后取得房产证登记的面积存在差异，将影响评估结论。\r\n2. 济源中煤房屋建筑物占用的土地位于济源市一号路北侧，2012年经省政府批复为建设用地，批复文号为豫政土（2012）1207号，用地性质为科研用地，属于增减挂钩批次，至今未办理土地供应手续。根据示范区虎岭高新片区管理办公室《关于完善办理未供即用土地手续的通知》（2021-08号），上述土地符合完善用地手续条件，可以列入整改台账，并报省自然资源厅备案，于2021年9月前完成历史遗留问题整改，办理土地出让手续。\r\n根据被评估单位出具的说明，上述土地一直由济源中煤无偿使用，济源中煤由于资金原因，未缴纳土地出让金和办理土地出让手续。截止评估基准日和报告日，当地政府对未能按期办理土地出让手续的用地单位尚无相关后续政策。综上，本次评估未考虑该土地事项对房屋建筑物的影响。\r\n",
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"cnhnr" : " 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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