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"xmmc" : "成都锐驰企业管理有限公司100%股权及2385万元债权",
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"jyfw" : "一般项目：企业管理咨询；房地产经纪；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；酒店管理；技术进出口（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。",
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"jnsj" : "意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳",
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"jjfs" : "信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价）",
"srzgtj" : "1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。\r\n2.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。\r\n3.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。\r\n4.本项目不接受联合受让。\r\n",
"qtxxplnr" : "1.本项目转让底价为3669.98万元，其中成都锐驰企业管理有限公司100%股权的转让底价为1284.98万元，转让方对标的公司债权的转让底价为2385万元。如果本项目形成竞价，价格增值部分属于股权溢价。\r\n2.意向受让方须提交《保密承诺函》（联系转让方经纪会员领取）及加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件和授权代表身份证复印件后，方可查阅交易所备查的相关项目资料或开展尽职调查。\r\n3.其他事项详见上海联合产权交易所备查文件。\r\n",
"qttj" : "1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后的3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币1100 万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 \r\n2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。\r\n3.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。（1）只征集到一个符合条件的竞买人 ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照竞价实施方案要求签订产权交易合同的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\r\n4.本次产权交易价款采取一次性支付。受让方应在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内将除保证金之外的产权交易价款支付至上海联合产权交易所指定账户。上海联合产权交易所在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将已支付的全部交易价款划至转让方指定银行账户。 \r\n5.本项目所涉审计报告、资产评估报告等报告所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。意向受让方递交受让申请即视为已详细阅读并完全认可及接受本次股权转让项目所涉审计报告及评估报告等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。\r\n6.本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。\r\n7.意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并自《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性支付至上海联合产权交易所指定账户；（2）本方同意海联合产权交易所在出具交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划至转让方指定账户；（3）本方已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受信息披露公告之内容，承担全部相关风险。同意转让方按照标的股权实际状态进行交易和交付，不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。不得以不了解标的企业债权债务、资产状况等原因终止项目成交工作的推进，否则转让方有权扣除本方交纳的全部保证金。",
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"zdzqzwsx" : "截至2022年8月31日，保利（四川）投资发展有限公司对标的企业的债权金额为2385万元，即债权转让价格为2385万元，其他债务由标的企业承继。",
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"pzwjhjy" : "关于保利发展申请进场交易转让首期租赁住房类REITs七家项目公司股权和债权的批复（保集字〔2022〕663号）",
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"hymc" : "北京智德盛投资顾问有限公司",
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"cnhnr" : " 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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