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"jyfw" : "商业网点开发、建设，陶瓷瓷器，建筑材料，收费停车场库（配建），房产开发、经营、咨询。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】",
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"jjfs" : "信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价）",
"srzgtj" : "1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。\n2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，在提交受让申请时须提供银行出具的在本项目信息披露期内不低于挂牌底价的银行存款证明（若为不同银行出具的证明，则必须是同一天出具的）。\n3.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。\n4.本项目不接受联合受让主体，不可分拆受让、且不得隐名采用委托或信托等方式参与交易。\n5.意向受让方需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。\n",
"qtxxplnr" : "1、本项目转让底价由上海鹏程宝都实业发展有限公司100%股权及转让方上海源茂置业有限公司对标的公司42136.69838万元债权组成，合计转让底价为人民币60990.823337万元。其中：上海鹏程宝都实业发展有限公司100%股权对应转让底价为18854.124957万元，上海源茂置业有限公司对标的公司42136.69838万元债权转让底价为42136.69838万元。如本项目形成竞价，价格增值部分属股权溢价。\n2、根据评估报告“特别事项说明”，标的公司尚有两家吊销未注销长期股权投资单位，转让方承诺配合标的公司完成两家长期股权投资单位的强制清算程序。\n3、现有的鹏程宝都小区地下停车场备案有效期为2020年11月1日到2021年10月31日。转让方承诺配合标的公司完成上述停车场的重新备案工作。\n4、标的公司已提交申报已开发地块土增税等税收汇算清缴，转让方及其股东方承诺负责该等税费的清偿或承担。\n5、标的公司如存在未披露的其他应付款及或有负债，转让方承诺负责清偿或承担。\n6、标的公司开发的鹏程宝都商办项目已于2022年12月14日取得不动产登记证。\n",
"qttj" : "包括但不限于：\n1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求（有□ 无■）\n2、对转让标的企业存续发展方面的要求（有□ 无■）\n3、产权转让涉及的债权债务处置要求（有□ 无■）\n4、意向受让方应充分了解产权标的情况，在信息披露期内向上海联合产权交易所提交受让申请，并在被确认受让资格后3个工作日内按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币500万元到上海联合产权交易所指定银行账户（以到账时间为准），即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在剩余价款支付完毕后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，该交易保证金转为竞价保证金，并在剩余价款支付完毕后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在受让方确定后3个工作日内全额返还。\n5、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于转让底价的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于转让底价的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价(多次报价)方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。\n6、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同生效之日起5个工作日内将产权交易价款全额(含前期已支付的保证金)支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后，在3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。\n7、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容做出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。\n①只征集到一个符合条件的竞买人\n（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；\n（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。\n②征集到两个及以上符合条件的竞买人\n（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；\n（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；\n（3）竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。\n③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\n8、本项目公告期即尽职调查期，意向受让方向产权交易机构提交受让申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告、章程等文件及该等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。\n9、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。\n",
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"cnhnr" : " 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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