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"jyfw" : "轮胎装配，汽车配件制造。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】",
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"jnsj" : "信息披露期满前交纳",
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"jjfs" : "信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价）",
"srzgtj" : "1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内法人和其他经济组织，有完全民事行为的自然人；\r\n2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；\r\n3、意向受让方应具有良好商业信用；\r\n4、符合法律法规规定的其他条件。",
"qtxxplnr" : "本项目存在标的企业其他股东不放弃优先购买权的情形。不放弃优先购买权的股东应根据标的公司章程的约定，参照上海联合产权交易所有限公司的交易规则行使优先购买权。",
"qttj" : " 其他条件：\r\n1、意向受让方在充分了解产权标的情况下，在挂牌期满前递交受让申请，并递交交易保证金人民币100万元到上海联合产权交易所指定银行账户（挂牌期满日17:30前，以到账时间为准），即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件受让转让标的承诺的确认，成为转让标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，该交易保证金在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内原额原路返还。\r\n\r\n2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的非标的公司股东竞买人递交受让申请及交易保证金的，竞买人应当以不低于转让底价的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过上海联合产权交易所网络竞价平台进行报价，报价高于或等于转让底价的，经具有优先购买权的主体在同等条件下对其报价结果表示行权意见后确定受让方，采取协议方式成交。如只征集到一个标的公司其他股东，则采取直接协议方式成交。竞买人被确定为受让方后，受让方应与转让方在3个工作日内签订《产权交易合同》；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式，经具有优先购买权的主体对其他竞买人的竞价结果在同等条件下表示行权意见后确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 \r\n\r\n3、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内，将除交易保证金之外的剩余交易价款支付到上海联合产权交易所指定银行账户。上海联合产权交易所在出具产权交易凭证且收到转让方书面通知后将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。\r\n\r\n4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的交易保证金，作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续向相应竞买人索赔。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。\r\n1）只征集到一个符合条件的竞买人： \r\n①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过上海联合产权交易所网络竞价平台进行有效报价的； \r\n②被确定为受让方后，未在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的。 \r\n2）征集到两个及以上符合条件的竞买人： \r\n①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； \r\n②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； \r\n③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。 \r\n3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\r\n \r\n5、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方一旦递交受让申请并缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。\r\n\r\n\r\n6、意向受让方递交受让申请的同时，须递交如下书面承诺内容：\r\n（1）我方已详细阅读并完全认可本转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并自愿接受全部产权转让公告之内容，决定受让标的股权；\r\n（2）以上承诺不可撤销。",
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"tstxdnr" : "以下摘自《资产评估报告》特别事项说明：\r\n（五）租赁土地\r\n纳入本次评估范围的房屋建筑物共计3项，除昌吉路大楼已办理房屋不动产权证书外，其他房产未办理不动产权证书。\r\n昌吉路大楼位于嘉定区昌吉路156弄41号，房屋占用土地为出让性质的工业用地，证载权利人为上海安谊车轮有限公司；除昌吉路外，其余房产位于上海市嘉定区安亭镇园区路1218号，为上海安谊在租赁土地上自建房产，租赁期限截止 2030年12月31日。本次评估假设土地租赁到期后上海安谊能够继续续租，房屋能够继续使用。\r\n（六）纳入本次评估范围的昌吉路大楼土地及地上建筑物证载用途为：土地用途:工业；房屋用途为：厂房；实际用途为商业用途。二者用途不一致。本次以实际用途对其进行评估。\r\n（八）纳入本次评估范围的昌吉路大楼，证载权利人为上海安谊车轮有限公司：证载权利性质为出让；土地用途为工业用途；证载土地面积为47,328㎡，占用土地计税土地面积为1801.57㎡（该面积已经税务局认定，计税土地面积＝纳税人的房屋建筑面积÷宗（丘）地内所有房屋的总建筑面积x宗（丘）地面积）建筑面积为1，800.55㎡。实地勘察时，证载土地面积与实际使用面积不符，即实际使用面积（实际使用面积主要为占地面积）小于证载土地面积。评估人员通过查询上海安谊购买房产合同以及咨询当地国土部门，了解到不动产权证，证载的土地47328㎡是房屋所在园区的整体土地面积，不动产权证上未做分割。\r\n其他详见《资产评估报告》、《审计报告》（上海联合产权交易所备查材料）。",
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"zcd" : "河北省秦皇岛市经济技术开发区龙海道185号",
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"pzwjhjy" : "关于同意中信戴卡转让上海安谊车轮有限公司百分之十股权并将评估结果予以备案的批复",
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"cnhnr" : " 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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