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"jyfw" : "物业管理，企业管理咨询，设计、制作各类广告，会务服务，金属材料及制品、建筑材料、钢材、机械设备、机电设备、通讯器材的销售，电子商务(不得从事增值电信、金融业务)。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】",
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"jjfs" : "信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价）",
"srzgtj" : "1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。\r\n2、意向受让方须财务状况良好、有信誉、有足够的支付能力。\r\n3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。\r\n4、本次股权转让不接受委托（含隐名委托）、信托、联合体举牌受让。\r\n5、受让方应具备国家法律、行政法规规定的其他条件。\r\n",
"qtxxplnr" : "1、本项目挂牌价格由上海宁派实业有限公司100%股权及相关债权组成，合计挂牌价格为19432.581558万元。其中，上海宁派实业有限公司100%股权对应转让底价为人民币14823.008118万元，转让方对标的企业债权为4609.573440万元。如果本项目形成竞价增值，价格增值部分属于股权溢价。\r\n2、标的企业名下主要资产为浦东新区康桥路618号房地产，不动产权证书号为：沪（2020）浦字不动产权第121585号；颁发证书日期为2020年11月 17日；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：划拨；土地用途：工业/房屋用途；面积：宗地面积32111.00平方米，建筑面积：16183.56平方米。\r\n3、建筑面积16183.56平方米具体为9幢1层楼厂房，每幢具体面积详见《不动产权证书》，竣工日期均为1999年。\r\n4、根据《不动产权证书》附记：保留划拨用地方式的期限不超过5年，期间土地用途不变，土地使用权利人不变。\r\n5、宗地面积32111.00平方米中，有部分厂房还未取得房地产权证。具体信息详见资产评估报告特别事项说明。\r\n6、标的企业名下浦东新区康桥路618号房地产目前属于出租状态，租赁日期自2020年11月17日至2022年12月31日，具体租赁情况详见《租赁合同》。\r\n",
"qttj" : "包括但不限于：\r\n1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求：无\r\n2、对转让标的企业存续发展方面的要求：无\r\n3、产权转让涉及的债权债务处置要求：有\r\n（具体为：受让方须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。）\r\n4、其他\r\n一、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币5829万元到上海联合产权交易所有限公司指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为履约保证金，受让方支付完剩余交易价款(即交易价款中除保证金以外的部分)后作为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为履约保证金，并支付完剩余交易价款(即交易价款中除保证金以外的部分)后作为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。\r\n二、信息发布期满，(1)如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。(2)信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价--多次报价的竞价方式，确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。\r\n\r\n三、为保护交易各方合法利益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。\r\n1、只征集到一个符合条件的竞买人：（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。\r\n2、征集到两个及以上符合条件的竞买人：（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。\r\n3、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\r\n\r\n四、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至上海联合产权交易所有限公司指定银行账户。上海联合产权交易所有限公司在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。\r\n\r\n五、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，保证金转为违约金，转让方有权扣除，同时意向受让方应承担相应的全部责任和风险。\r\n\r\n六、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。\r\n\r\n七、意向受让方在递交受让申请的同时,须提供书面承诺：（1）已知晓并承诺,按股权交割日现状接受标的企业股权项下的全部资产负债,包括但不限于宁派公司名下康桥路618号划拨土地使用权及无证建筑物,今后标的企业（或受让方）在该等资产的持有、使用、收益、处分上如有任何瑕疵、障碍或成本发生,均无需转让方承担任何瑕疵保证责任及费用补偿。（2）同意标的企业在股权交割日（本次股权交割日为标的企业完成股东变更工商登记之日）后继续履行与钢球厂的租赁合同。（3）同意受让股权后保证宁派公司按照政府土地管理部门的相关规定包括但不限于有偿使用土地的规定，办理相关手续。（4）同意在股权交割日之后才能参与标的企业的经营管理。（5）保证配合标的企业按相关法律规定及时办理本次股权转让后的变更登记，否则应连带承担与此相关的一切法律风险及责任。\r\n\r\n\r\n\r\n",
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