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新疆文旅发展股份有限公司34,255,310股股份(占总股本的12.83%)

时间:2022-09-29 00:00:00  来源:  作者:
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新疆银行炉院街支行、中国农业银行阿勒泰兵团分行、华夏银行河北路支行、中信银行。\r\n另有喀纳斯鸿福生态酒店景区收益权、新疆吐鲁番坎儿井门票收费权、新疆那拉提景区区间车收费权质押给中国农业银行股份有限公司阿勒泰兵团分行。\r\n(2)至评估基准日尚未办妥产权证书的固定资产共计19项,均为子公司吐鲁番大西部旅游开发有限公司的房产,建筑面积共计6319.64平方米。本次评估未考虑该事项对评估结论的影响。具体明细详见《资产评估报告》。\r\n(3)新疆文旅发展股份有限公司原名称为新疆大西部旅游股份有限公司,2020年5月19日变更为现在的名称,原公司名下拥有的房屋建筑物及车辆尚未办理产权变更手续,已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足本次经济行为的要求。\r\n(4)至本报告出具日,新疆文旅发展股份有限公司已与新疆走马文旅产业发展有限公司签订了的股权转让协议,以账面值将其持有的阿勒泰西金文旅产业发展有限公司55%的转让给新疆走马文旅产业发展有限公司,本次评估按账面值确认新疆文旅发展股份有限公司持有的阿勒泰西金文旅产业发展有限公司的股权价值。\r\n2.本项目转让底价为10363.91万元,其中新疆天山水泥股份有限公司持有的新疆文旅发展股份有限公司21,852,030股股份(占总股本的8.18%)的转让底价为6611.31万元,中国中材集团有限公司持有的新疆文旅发展股份有限公司12,403,280股股份(占总股本的4.65%)的转让底价为3752.60万元。如本项目产生竞价,溢价部分由各转让方按照各自转让股份的比例进行分配。\r\n3.其他详见《审计报告》《资产评估报告》等上海联交所备查文件。\r\n", "qttj" : "1.意向受让方在充分了解产权标的情况,并在被确认受让资格后的3个工作日内递交交易保证金3109万元到产权交易机构指定银行账户,即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认,成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该交易保证金转为立约保证金,并在产权交易合同签订后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金在确认受让方后3个工作日内全额返还。\r\n2.信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人,采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照上海联合产权交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。本项目信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人的,采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。\r\n3.为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的全部保证金,先用于补偿上海联合产权交易所及各方经纪会员应收取的各项服务费,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺,如因转让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。\r\n(1)只征集到一个符合条件的竞买人\r\n①在上海联合产权交易所通知的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的;\r\n②在被确定为受让方后,未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。\r\n③签订《产权交易合同》后,未按规定时间支付产权交易价款的。\r\n(2)征集到两个及以上符合条件的竞买人\r\n①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;\r\n②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;\r\n③竞买人通过网络竞价-多次报价方式被确定为受让方后,未按照网络竞价方案的要求签订《产权交易合同》的。\r\n④签订《产权交易合同》后,未按规定时间支付产权交易价款的。\r\n(3)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\r\n4.意向受让方须同意并书面承诺:\r\n(1)同意自被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》。\r\n(2)同意在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将除保证金外的剩余产权交易价款及交易服务费一次性支付至上海联交所指定账户。\r\n(3)同意上海联交所在产权交易凭证出具之日起3个工作日内将全部转让价款划转至转让方指定账户。\r\n(4)本方已详细阅读并充分理解、接受本项目公告及全部备查文件等内容,并已自行完成全部尽职调查,已对受让进行独立决策和判断,自愿接受标的股权的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的股权所带来的一切风险和后果,自愿全面履行交易程序。本方不以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的股权或不了解标的股权状况和瑕疵为由,向转让方或上海联交所主张任何抗辩或不履行任何义务,不得以此要求转让方或者上海联交所承担任何责任。\r\n5.本项目挂牌公告期即为尽职调查期限,意向受让方在本公告期内有权利和义务对标的股权进行尽职调查,全面了解标的股权状况。\r\n", 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    我方拟转让所持有标的企业产权,并通过上海联合产权交易所(以下简称“联交所”)公开披露产权转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:

(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序; 

(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 

(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;

(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及联交所造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。


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