|
"message" : "查询成功",
"code" : 0,
"data" : {
"id" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"gplx" : "2",
"xmid" : "13880",
"xmbh" : "G32022SH1000203",
"xmmc" : "上海德泽置业有限公司90%股权及相关债权",
"plggq" : "自公告之日起20个工作日",
"bdqymc" : "上海德泽置业有限公司",
"szdqs" : "上海",
"szdqsq" : "浦东新区",
"fddbr" : "崔青",
"clrq" : "2019-09-09",
"zczb" : 1000,
"zczbbz" : "人民币",
"jjlx" : "国有独资公司（企业）/国有全资企业",
"qylx" : "有限责任公司（内资）",
"sshy" : "房地产业",
"jygm" : "小型",
"tyshxydm" : "91310115MA1HATD86U",
"jyfw" : "房地产开发经营，物业管理，房地产经纪服务，住房租赁经营。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】",
"fqyxsr" : 0,
"glccysr" : 0,
"fkfs" : 2,
"fkfsStr" : "分期付款",
"fqzfyq" : "本项目接受分期付款,如采用分期付款,受让方的首期款不得低于成交价款的30%(含保证金),并在《产权交易合同》签署后5个工作日内支付至上海联合产权交易所有限公司指定银行账户，产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将首期价款划至转让方指定银行账户；其余款项应在《产权交易合同》签署后于2022年12月10日前（含当日）直接支付至上海联合产权交易所有限公司指定银行账户，产权交易机构在收到转让方申请后3个工作日内，将价款划至转让方指定银行账户。受让方应当就除首期价款以外的其余未付交易价款提供转让方认可的合法有效担保，且自产权交易合同签署后第6个工作日起，按当日的同期贷款市场报价利率（LPR）向转让方支付延期付款期间利息。",
"jnbzj" : 1,
"bzjje" : 105785,
"jnsj" : "意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳",
"wyxsrf" : 2,
"jjfs" : "信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：其他竞价",
"qtjjsm" : "权重报价",
"srzgtj" : "1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人。\r\n2、本项目接受联合体受让(联合体人数不超过2家），联合体成员均需接受本项目的所有交易条件，全部成员均需签署本公告附件（联合受让版本文件）。\r\n3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。\r\n4、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。\r\n5、本项目不接受信托或委托方式举牌。\r\n6、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。",
"qtxxplnr" : "1、本项目挂牌价格由上海德泽置业有限公司90%股权及相关债权组成，合计挂牌价格352,617.836188万元。其中，上海德泽置业有限公司90%股权对应转让底价为人民币66,910.977万元，转让方对标的企业债权本金为274,802.001219万元，利息为1,742.882969万元，地产集团对标的企业债权本金为9,000万元，利息为161.975万元。如果本项目形成竞价增值，价格增值部分属于股权溢价。\r\n2、标的企业名下三块地块的土地权证等事项明细如下：\r\n1)标的企业名下位于三林镇9街坊55/4丘的地块（权证号为《沪（2021）浦字不动产权第047621号》），土地证载面积为21472.26平方米，权利人为标的企业，土地用途为普通商品房。\r\n2)标的企业名下位于三林镇9街坊55/5丘的地块（权证号为《沪（2021）浦字不动产权第047620号》），土地证载面积为12915.87平方米，权利人为标的企业，土地用途为普通商品房。\r\n3)标的企业名下位于三林镇9街坊55/6丘的地块（权证号为《沪（2021）浦字不动产权第047623号》），土地证载面积为8388.96平方米，权利人为标的企业，土地用途为商业用地。\r\n标的企业尚未就上述地块所对应的地下建筑面积的国有建设用地使用权缴纳出让金。\r\n3、标的企业已就总控事宜与转让方签署了《总控协议》。《总控协议》系为进一步明确标的企业在开发、建设、运营过程中应遵守的与设计、施工、投资及运营相关的各项整体管控要求，以及应当履行的具体职责和义务，并明确了地块现状河道、地下空间及地下联络通道建设等具体事宜。",
"qttj" : "包括但不限于：\r\n1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求（无）\r\n2、对转让标的企业存续发展方面的要求（有）\r\n（1）本次产权交易后的标的企业新章程及股东协议详见本公告附件。\r\n3、产权转让涉及的债权债务处置要求（有）\r\n（1）受让方须同意标的企业原有的债权、债务（包括但不限于评估基准日后的债权及债务）由本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。\r\n（2）地产集团对标的企业的债权本金自评估基准日至联交所出具产权交易凭证之日（含当日）期间所产生的利息归属于地产集团所有，受让方应在产权交易凭证出具之日起5个工作日内代标的企业将期间利息足额支付至转让方指定账户，后续由地产集团根据利息金额向标的企业开具增值税发票。\r\n转让方对标的企业的债权自评估基准日至联交所出具产权交易凭证之日（含当日）期间所产生的利息归属于转让方所有，其中，人民币274,802.001219万元的债权产生的期间利息，受让方应在产权交易凭证出具之日起5个工作日内代标的企业足额支付至转让方指定账户，后续由转让方根据该笔利息金额向标的企业开具增值税发票。具体债权债务信息意向受让方可在尽职调查期间查阅相关资料。\r\n（3）受让方确定后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。\r\n4、意向受让方在充分了解产权交易标的情况，并在被确认受让资格后的3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币105785万元到联交所指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。意向受让方在递交受让申请的同时须递交经签字盖章确认的《产权交易合同》、标的企业的新公司章程、《股东协议》各七份，《承诺函》一份（详见本公告附件）。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。\r\n5、产权转让公告期满，如只征集到1名被确认受让资格并递交保证金的意向受让方，意向受让方应制作并递交综合评分文件（具体要求详见《竞价实施方案》），并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价。意向受让方被确定为最终受让方后，交易双方应在3个工作日内签订《产权交易合同》及《股东协议》。\r\n6、产权转让公告期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取权重报价的竞价方式，权重报价阶段由专家工作组对各竞买人依《竞价实施方案》（含设计要求）提交的竞买文件进行评分，并按照由高往低的原则对权重分值进行排序，取权重分值最高分对应的报价确认最终受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价实施方案》（含设计要求）的要求签订《产权交易合同》及《股东协议》。\r\n7、本项目接受分期付款,如采用分期付款,受让方的首期款不得低于成交价款的30%(含保证金),并在《产权交易合同》签署后5个工作日内支付至上海联合产权交易所有限公司指定银行账户，产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将首期价款划至转让方指定银行账户；其余款项应在《产权交易合同》签署后于2022年12月10日前（含当日）直接支付至上海联合产权交易所有限公司指定银行账户，产权交易机构在收到转让方申请后3个工作日内，将价款划至转让方指定银行账户。受让方应当就除首期价款以外的其余未付交易价款提供转让方认可的合法有效担保，且自产权交易合同签署后第6个工作日起，按当日的同期贷款市场报价利率（LPR）向转让方支付延期付款期间利息。\r\n8、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出以下特别提示： 意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，且非转让方原因导致该情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 一、只征集到一个符合条件的竞买人（1）未按《竞价实施方案》要求提交受让确认书、价格确认书及综合评分文件的；（2）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同和股东协议的。二、征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）未提交竞买文件（含设计成果文件）的；（2）所有竞买人均未提交有效竞买文件（含设计成果文件）的；（3）竞买人通过权重报价方式被确定为受让方后，未按照《竞价实施方案》（含设计要求）的要求签订产权交易合同及股东协议的。三、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\r\n9、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状为由拒付交易价款或放弃受让或退还产权交易标的，即可视为违约。意向受让方在产权转让公告期内前往联交所进行尽职调查的，除尽职调查所需资料外，需同时递交《保密承诺函》（详见本公告附件）。\r\n10、若意向受让方是联合体的，意向受让方应签署《联合受让协议》，且联合体各方均应签署本公告附件（联合受让版本文件）。《联合受让协议》具体签署要求详见公告附件《联合受让协议签署要求》。联合体各成员均需符合本项目受让资格条件，若转让方认为《联合受让协议》中对于本公告交易条件明确的受让方应履行的义务约定不清晰的，有权要求联合体调整《联合受让协议》或不确认联合体受让资格。\r\n11、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。",
"xgfj" : [ {
"id" : "ca4c4fda8cae4319932529fb7bc631e220220919213457512",
"fileType" : "2",
"itemId" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"fileName" : "公司章程.pdf",
"filePath" : "TCQ_CQZRXXPL/GSFJ/7535/64",
"createTime" : 1663594497000,
"isDelete" : 0,
"fileBusinessType" : "PROJECT",
"addType" : "GSFJ_FJ",
"file" : { }
}, {
"id" : "885a7016f3a94487964772c6108c37e620220919213457512",
"fileType" : "2",
"itemId" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"fileName" : "股东协议.pdf",
"filePath" : "TCQ_CQZRXXPL/GSFJ/7535/65",
"createTime" : 1663594497000,
"isDelete" : 0,
"fileBusinessType" : "PROJECT",
"addType" : "GSFJ_FJ",
"file" : { }
}, {
"id" : "6202f888a57f4bcab840c6a64bfad40920220919213457513",
"fileType" : "2",
"itemId" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"fileName" : "承诺函.pdf",
"filePath" : "TCQ_CQZRXXPL/GSFJ/7535/66",
"createTime" : 1663594497000,
"isDelete" : 0,
"fileBusinessType" : "PROJECT",
"addType" : "GSFJ_FJ",
"file" : { }
}, {
"id" : "498e2fc874484d4e8cb90a7b2e3bff3f20220919213457513",
"fileType" : "2",
"itemId" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"fileName" : "尽调保密承诺函.pdf",
"filePath" : "TCQ_CQZRXXPL/GSFJ/7535/67",
"createTime" : 1663594497000,
"isDelete" : 0,
"fileBusinessType" : "PROJECT",
"addType" : "GSFJ_FJ",
"file" : { }
}, {
"id" : "5534b89a8d9141628028d0f29f7c985c20220919213457513",
"fileType" : "2",
"itemId" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"fileName" : "产权交易合同（单一版）.pdf",
"filePath" : "TCQ_CQZRXXPL/GSFJ/7535/68",
"createTime" : 1663594497000,
"isDelete" : 0,
"fileBusinessType" : "PROJECT",
"addType" : "GSFJ_FJ",
"file" : { }
}, {
"id" : "c1a1d0040f434e2489ca8e6577c119f520220919213457514",
"fileType" : "2",
"itemId" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"fileName" : "产权交易合同（联合体）.pdf",
"filePath" : "TCQ_CQZRXXPL/GSFJ/7535/69",
"createTime" : 1663594497000,
"isDelete" : 0,
"fileBusinessType" : "PROJECT",
"addType" : "GSFJ_FJ",
"file" : { }
}, {
"id" : "6bd5862465334ea5ba98d22d5c1a531920220919213457515",
"fileType" : "2",
"itemId" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"fileName" : "竞价实施方案.pdf",
"filePath" : "TCQ_CQZRXXPL/GSFJ/7535/70",
"createTime" : 1663594497000,
"isDelete" : 0,
"fileBusinessType" : "PROJECT",
"addType" : "GSFJ_FJ",
"file" : { }
}, {
"id" : "a8d908b7033b46e69917e3dd6aaa061120220919213457515",
"fileType" : "2",
"itemId" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"fileName" : "已批规划资料.rar",
"filePath" : "TCQ_CQZRXXPL/GSFJ/7535/71",
"createTime" : 1663594497000,
"isDelete" : 0,
"fileBusinessType" : "PROJECT",
"addType" : "GSFJ_FJ",
"file" : { }
}, {
"id" : "8db4b74d33fd465da324b343d96ca01120220919213457516",
"fileType" : "2",
"itemId" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"fileName" : "出让合同设计相关要求.pdf",
"filePath" : "TCQ_CQZRXXPL/GSFJ/7535/72",
"createTime" : 1663594497000,
"isDelete" : 0,
"fileBusinessType" : "PROJECT",
"addType" : "GSFJ_FJ",
"file" : { }
}, {
"id" : "d976325cc1a54c8887e5ddb84ebcc3a620220919213457516",
"fileType" : "2",
"itemId" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"fileName" : "设计相关资料.rar",
"filePath" : "TCQ_CQZRXXPL/GSFJ/7535/73",
"createTime" : 1663594497000,
"isDelete" : 0,
"fileBusinessType" : "PROJECT",
"addType" : "GSFJ_FJ",
"file" : { }
}, {
"id" : "47c5ca263d5d47fe83639cef7a88384b20220919213457516",
"fileType" : "2",
"itemId" : "bbc0d197d0fc49bfbd939c01b3ad5b5c20220905172429537",
"fileName" : "联合受让协议签署要求.pdf",
"filePath" : "TCQ_CQZRXXPL/GSFJ/7535/74",
"createTime" : 1663594497000,
"isDelete" : 0,
"fileBusinessType" : "PROJECT",
"addType" : "GSFJ_FJ",
"file" : { }
} ],
"gyhbtd" : 0,
"tstxdnr" : "净资产审计报告中承诺事项：\r\n1、根据《上海市国有建设用地使用权出让合同（2.0）》，本公司应当按出让年限自持三林楔形绿地（含部分配套开发用地）项目35号地块内9,541.44平方米住宅，应当按出让年限自持全部商业物业。\r\n2、本公司与地产三林签订了《总控协议》，协议约定地产三林作为三林楔形绿地项目的总控单位，本公司在开发、建设过程中应遵守与设计、施工、投资及运营等相关的各项整体管控要求，以及应当履行的具体职责和义务。\r\n净资产审计报告中资产负债表日后事项：\r\n1、2022年6月，本公司与上海星火测绘有限公司签订《多测合一测绘服务合同》，合同金额为74.17万元。\r\n2、2022年8月，本公司与上海地产（集团）有限公司（以下简称“地产集团”）、地产三林签署《借款协议》：\r\n（1）地产三林与本公司一致同意对土地出让金的借款进行展期，自2021 年9 月28日至2022 年9 月26 日（含该日）所产生的利息人民币3,309.07 万元，转为借款本金，并自2022 年9 月27 日起（含该日）计息，即以人民币65,944.63 万元作为本金，按照5.225%年化利率，自2022 年9 月27 日（含该日）继续计息，期限暂按一年，到期后，经地产三林同意并另行签订书面协议后可展期一年。\r\n（2）地产集团与本公司一致同意对9,000 万元借款进行展期，自2021 年12 月28 日至2022 年12 月27 日（含该日）所产生的利息人民币476.78 万元转为借款本金，并自2022 年12 月28 日起（含该日）计息，即以人民币9,476.78 万元作为本金，按照5.225%的年利率，自2022 年12 月28 日（含该日）继续计息，期限暂按一年，到期后，经地产集团同意并另行签订书面协议后可展期一年。\r\n（3）地产三林与本公司一致同意，代建分摊费用以人民币243,700 万元作为本金，在地产三林继续持有本公司的全部股权前提下，则前述借款继续暂不计利息。若地产三林对外转让本公司全部或部分股权，则自该等股权转让交易的基准日（该基准日由地产三林确定）的次日（以下简称“起息日”）起，前述借款应转化为有息借款，本公司应按5.225%的年利率向地产三林支付借款利息；前述有息借款的借款期限为一年。\r\n净资产审计报告中按照有关财务会计制度应披露的其他内容：\r\n1、2019年9月29日，地产三林与上海市浦东新区规划和自然资源管理局（以下简称规资局）签订了35号、36号、37号地块经营性用地土地出让合同《上海市国有建设用地使用权出让合同》（沪浦规划资源（2019）出让合同第18号<1.0版本>），并于2019年9月30日支付56,635万元土地出让金，取得以地产三林为抬头的土地出让金收据。\r\n2020年3月16日，本公司与规资局签订了35号、36号、37号地块经营性用地土地出让合同《上海市国有建设用地使用权出让合同》（沪浦规划资源<2020>出让合同补字第10号<2.0版本>）。\r\n本公司负责开发建设13号开发单元即三林楔形绿地（含部分配套开发用地项目）35号、36号和37号地块，根据政府相关文件，13号单元（35号、36号和37号地块）存量补地价金额为56,635万元，项目地块分摊土地成本（含土地征收成本及代建成本分摊）为243,700万元。项目地块存量补地价土地成本以土地票据确认；分摊土地成本（含土地征收成本及代建成本分摊）无票据，以规资部门确认土地成本的工作专报﹑土地出让合同以及契税完税凭证等政府部门凭证确认。\r\n2、根据《区委专题会议纪要》2022-2，会议明确支持对三林滨江南片区项目经营性地块住宅自持部分在整体区域内统筹归集，和对部分低密度住宅地块中小户型配置要求进行调整；2022年3月2日《市三林楔形绿地项目推进工作领导小组会议纪要》原则同意在东片区7、8单元内统筹三林项目经营性地块15%自持住宅，并在三林楔形绿地全区域内统筹中小套房型配置，符合全区域内住宅中小套房型配置比例达到70%的标准。\r\n评估报告：\r\n根据《市三林楔形绿地项目推进工作领导小组会议纪要》（2022-1）、《区委专题会议纪要》（2022-2）指示：被评估单位将对三林滨江南片区项目经营性地块住宅自持部分在整体区域内统筹归集、在三林楔形绿地全区域内统筹中小套房型配置，并已得到市、区政府相关部门支持，后续签署土地出让合同补充协议。经过调整后三林楔形绿地（含部分配套开发用地）项目35号、36号、37号地块取消15%自持住宅，变为全部可售；项目中住宅中小套户型比例从70%变更为20%，本次按最新的调整规划条件进行评估，提请报告使用人注意。",
"zdzqzwsx" : "根据《审计报告》及相关借款协议，截至2022年4月30日，即本次交易评估基准日（“基准日”），转让方对标的企业享有人民币62,635.55691万元及人民币243,700万元（截至评估基准日不计息）等二笔借款债权；上海地产（集团）有限公司（以下简称“地产集团”）对标的企业享有人民币9,000万元借款债权。转让方及地产集团对标的企业享有的债权本金合计人民币315,335.55691万元。其中，对于人民币62,635.55691万元的借款，自2021年9月28日至基准日利息为人民币1954.533854万元；对于人民币9,000万元的借款，2021年12月28日至基准日利息为人民币161.975万元,上述利息合计人民币2116.508854万元。截至基准日，标的企业借款本金及利息合计人民币317452.065764万元。\r\n2022年8月，地产集团、转让方与标的企业签署《借款协议》，对上述三笔借款债权重新作了如下安排：\r\n1. 对于人民币62,635.55691万元的借款，自2021年9月28日至2022年9月26 日（含该日）所产生的利息人民币3,309.071269万元，转为借款本金，即自2022年9月27日起（含该日），该借款以人民币65,944.628179万元作为本金，按照5.225%年化利率继续计息，期限暂按一年，到期后，经转让方同意并另行签订书面协议后可展期一年。\r\n2. 对于人民币9,000万元的借款，自2021年12月28日至2022年12月27日（含该日）所产生的利息人民币476.78125万元，转为借款本金，即自2022年12月28日起（含该日），该借款以人民币9,476.78125万元作为本金，按照5.225%年化利率继续计息，期限暂按一年，到期后，经地产集团同意并另行签订书面协议后可展期一年。\r\n3. 对于人民币243,700万元的借款，若转让方对外转让标的企业全部或部分股权，自评估基准日的次日起，该借款按照5.225%年化利率开始计息，借款期限为一年。\r\n根据上述安排，自评估基准日至2022年9月26日（含该日），地产集团及转让方对标的企业享有的债权本金合计人民币315,335.55691万元；自2022年9月27日（含该日）至2022年12月27日（含该日），地产集团及转让方对标的企业享有的债权本金合计人民币318,644.628179万元；自2022年12月28日（含该日）起，地产集团及转让方对标的企业享有的债权本金合计人民币319,121.409429万元。\r\n根据相关方共同出具的《关于转让上海德泽置业有限公司债权的委托函》，地产集团委托转让方在转让标的企业股权的同时代收9,000万元债权及1,619,750元利息的对价。\r\n地产集团对标的企业的债权本金人民币9000万元自评估基准日至联交所出具产权交易凭证之日（含当日）期间所产生的利息归属于地产集团所有，受让方应在产权交易凭证出具之日起5个工作日内代标的企业将期间利息足额支付至转让方指定账户，后续由地产集团根据利息金额向标的企业开具增值税发票。\r\n转让方对标的企业的债权本金自评估基准日至联交所出具产权交易凭证之日（含当日）期间所产生的利息归属于转让方所有，其中，人民币274,802.001219万元的本金产生的期间利息，受让方应在产权交易凭证出具之日起5个工作日内代标的企业足额支付至转让方指定账户，后续由转让方根据该笔利息金额向标的企业开具增值税发票。",
"zgrs" : 0,
"plksrq" : "2022-09-06",
"pljsrq" : "2022-10-09",
"zcd" : "上海市浦东新区三林路338号",
"gqjg" : [ {
"gdmc" : "上海地产三林滨江生态建设有限公司",
"cgbl" : "100"
} ],
"sjbg" : [ {
"nd" : 2021,
"sjjg" : "立信会计师事务所（特殊普通合伙）",
"yysr" : 0,
"yylr" : -0.789233,
"yylr_1" : -0.789233,
"jlr" : -0.591925,
"zczj" : 317254.911031,
"fzzj" : 316382.289424,
"syzqy" : 872.621607
} ],
"cwbb" : [ {
"bbrq" : 1659196800000,
"yylr" : 1.901853,
"yylr_1" : 1.901853,
"jlr" : 1.645533,
"zczj" : 318564.41135,
"fzzj" : 317690.14421,
"syzqy" : 874.26714,
"yysr" : 0
} ],
"pgjg" : "上海申威资产评估有限公司",
"hzjg" : "上海地产（集团）有限公司",
"hzbarq" : "2022-09-02",
"pgjzr" : "2022-04-30",
"jzrsjjg" : "立信会计师事务所（特殊普通合伙）",
"nbsyqk" : 4,
"nbsyqkStr" : "股东决定",
"zczm" : 318496.92,
"zcpg" : 391969.06,
"fzzm" : 317623.53,
"fzpg" : 317623.53,
"jzm" : 873.39,
"jpg" : 74345.53,
"dwpgz" : 66910.977,
"zrfxx" : [ {
"sfgz" : 1,
"zrfmc" : "上海地产三林滨江生态建设有限公司",
"province" : "310000",
"city" : "310115",
"zcd" : "上海市浦东新区三林路338号",
"jjlx" : "国有独资公司（企业）/国有全资企业",
"qylx" : "有限责任公司（内资）",
"ccgqbl" : 100,
"nzrcgqbl" : 90,
"gzjgjg" : "省级国资委监管",
"ssjt" : "上海地产（集团）有限公司",
"pzdwmc" : "上海地产（集团）有限公司",
"nbsyqk" : 1,
"pzwjhjy" : "关于同意转让上海德泽置业有限公司90%股权及相关债权的批复",
"nbsyqkStr" : "股东会决议",
"zrflx" : "A11001",
"zrflxStr" : "法人/其他组织",
"fddbr" : "管韬萍",
"zczb" : 400000,
"pzrq" : 1661875200000,
"pzlx" : "A07004"
} ],
"hymc" : "上海佳祺英明产权经纪有限公司",
"hylxr" : "唐胤",
"hylxdh" : "021-52379902、13032199033",
"xmssbmmc" : "上海交易总部(业务运营一部)",
"jbr" : 723,
"jbrxm" : "沈梦珊",
"jbrdh" : "021-62657272-162",
"xmfzr" : 743,
"xmfzrxm" : "王卓赟",
"xmfzrdh" : "021-62657272-390",
"zrdj" : 352617.836188,
"zdxm" : "1",
"cnhid" : "20",
"cnhnr" : " 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
",
"xmfzrsj" : "-",
"sfgz" : 1,
"jyfs" : "4",
"qzcprq" : 1693929600000,
"pgff" : 3,
"pgffStr" : "资产基础法",
"wyxsrfStr" : "延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。",
"yqgzr" : 5,
"foreign" : "2",
"hybh" : "0188",
"jbrsj" : "15900470706",
"infoId" : "7535",
"sfdzsl" : 1,
"sftxjyssfsm" : 0,
"wljjlx" : "1",
"jnsj_gzr" : 3,
"sshybs" : "K70",
"yzpbs" : true
|
