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"jyfw" : "旅客住宿，公共浴室，日用百货，装潢材料，五金，洗衣，旅游咨询（不得从事旅行社业务），附设招待所，社会保障代理咨询。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】",
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"jnsj" : "意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳",
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"jjfs" : "信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价）",
"srzgtj" : "1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。\r\n2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。\r\n3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 \r\n4、本项目接受联合受让，要求联合体所有成员满足资格条件。\r\n 5、国家法律、法规等规定的其他条件。",
"qtxxplnr" : "1.转让标的涉及质押，质押权人：上海农村商业银行股份有限公司浦东分行，转让方与抵押权人已达成约定，可进行转让。\r\n2.主要资产上海市静安区昌平路984弄68号房产（以下简称“该房产”）的不动产权属人为上海力进旅社服务有限公司。上海力进旅社服务有限公司将该房产出租给上海邦颜企业管理咨询有限公司，租期为2019年10月1日-2031年9月30日。上海邦颜企业管理咨询有限公司将该房产转租给上海西岸投资发展有限公司，租期为2020年10月1日-2030年9月30日.上海西岸投资发展有限公司将该房产转租给要上天(上海)文化传播有限公司。根据上海市第二中级人民法院民事调解书，调解书编号（2022）沪02民终4372，上海西岸投资发展有限公司与要上天(上海)文化传播有限公司之间的租赁协议已于2021年7月1日解除，要上天(上海)文化传播有限公司应于2022年9月30日之前腾空搬离上海市静安区昌平路984弄68号整幢(含地下室)，将该房屋返还上海西岸投资发展有限公司。\r\n3.有意者可自行调查了解或与受托人咨询确认企业资产状况、负债状况、欠税情况、法律状况等情况。\r\n4.转让标的主要资产按现状交易。有意者请亲自自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。",
"qttj" : "包括但不限于：\r\n1、转让方是否同时转让对标的企业债权：否 .\r\n2、产权转让涉及的债权债务处置要求：无 。\r\n3、其他 。\r\n3.1、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。\r\n 3.2、意向受让方在充分了解产权标的情况，并被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币390万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让标的产权承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 \r\n3.3、本次产权交易价款采用一次性付款方式支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将除保证金外的价款支付至产权交易机构指定账户，在上海联合产权交易所有限公司为本次产权转让出具交易凭证及转让方申请后上海联合产权交易所有限公司将产权交易款分两次转付给转让方，第一次将3000万元转让款在上海联合产权交易所有限公司为本次转让出具交易凭证后3个工作日内转付给转让方，其余转让款在转让方向上海联合产权交易所递交受让方取得标的企业股权变更后的营业执照复印件之日起3个工作日内由上海联合产权交易所转付给转让方。\r\n 3.4、2022年6月30日之日起至股权变更登记日，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。\r\n 3.5、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容做出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。\r\n1）、只征集到一个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。\r\n2）、征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③未按照竞价实施来签订产权交易合同的。\r\n3）、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\r\n 3.6、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。",
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"cnhnr" : " 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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"fldzcnr" : "上海市静安区昌平路984弄68号房产（共有情况：单独所有；用途：旅馆；装修：清水；房产证号：沪房地静字（2003）第000774号；建筑面积（㎡）：782；楼层：共地面3层；建成年代：1973年；土地使用期限：2002年12月10日至2042年12月09日。）",
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