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"xmmc" : "上海中昊化工网上交易中心有限公司13.29%股权",
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"jyfw" : "国内贸易，自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品及技术除外，经营进料加工和“三来一补”业务，开展对销贸易和转口贸易，计算机软件、计算机应用技术、网络工程技术、工业自动控制等专业技术的“四技”服务，信息加工，经济信息服务，自有房屋租赁，设计、制作各类广告，利用自有媒体发布广告。",
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"jnsj" : "意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳",
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"jjfs" : "信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（一次报价）",
"srzgtj" : "1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。\r\n2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。\r\n3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。\r\n4、国家法律、行政法规规定的其他条件。",
"qtxxplnr" : "1、本项目涉及标的企业其他股东上海瑞林化工有限公司在同等条件下不放弃优先受让权。 \r\n2、未放弃优先购买权的标的企业其他股东上海瑞林化工有限公司，应在挂牌期间向上海联合产权交易所有限公司递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，应在竞价专场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价专场同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让和放弃行使优先购买权。\r\n 3、本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。",
"qttj" : "1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求（无） \r\n2、对转让标的企业存续发展方面的要求（ 无） \r\n3、产权转让涉及的债权债务处置要求（无） \r\n4、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币70万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 \r\n5、信息发布期满，①如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同；②如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价（一次报价）方式，经具有优先购买权的主体对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。\r\n6、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。(1)、只征集到一个符合条件的竞买人(a)在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；(b)在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。(2)、征集到两个及以上符合条件的竞买人(a)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；(b)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；(c)竞买人通过竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。(3)、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\r\n7、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定银行账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。\r\n8、本项目公告期为意向受让方尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权公告之内容。",
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"tstxdnr" : "（一）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形\r\n1.本次评估位于太仓市沙溪镇胜利村原太仓绿宝化工实业有限公司房屋建筑物，评估人员经向太仓市自然资源和规划局不动产登记中心查询未办理房地产权利登记， 且对应土地使用权不属于被评估单位。评估过程中引用的相关数据如结构、面积、竣工 日期等均由被评估单位提供。根据委托人和被评估单位提供的情况说明以及相关资料， 上述房屋建（构）筑物共71项，计28761.75平方米，纳入本次评估范围。且有52项 建（构）筑物，计16727. 96平方米房屋被当地政府拆除，未作补偿。本次评估为实际剩余19项建（构）筑物，计12033. 79平方米房屋建筑物。本次评估人员未考虑上述 事项变动对评估结论可能产生的影响，提醒报告使用者注意。\r\n评估人员经向太仓市自然资源和规划局不动产登记中心查询到被评估单位拥有 位于太仓市沙溪镇胜利村（招待片）非居住房屋11项，计4295. 05平方米房屋建筑物 权利人为被评估单位，土地使用权不属于被评估单位。经现场勘察上述房屋建筑物于 评估基准日前已拆除，且无任何补偿。提醒报告使用者注意。\r\n除上述情况外，本次评估资产权属资料基本完整，资产评估师未发现其他存在明 显的产权瑕疵事项。委托人与被评估单位亦明确说明不存在其他产权瑕疵事项。\r\n2.长期股权投资单位太仓昊达商贸有限公司因法定代表人被列入黑名单，无法提供截止评估基准日财务报表，经查被评估单位未实际出资。该公司目前处于工商吊销 未注销状态。本次评估值为0.00元。\r\n3.长期股权投资单位太仓申泰企业发展有限公司因经营不善及法定代表人意外身亡，无法提供截止评估基准日财务报表，经查被评估单位未实际出资。该公司目前处于工商吊销未注销状态。本次评估值为0.00元。\r\n （二）重大期后事项\r\n被评估单位长期股权投资账面价值为0.00元，主要为被评估单位持有江苏中雨资 产管理有限公司31%股权，注册资本为人民币10,000.00万元，企业认缴3100万元， 实缴0.00元未出资。截止评估基准日江苏中雨资产管理有限公司资产总额为0.00元， 负债总额为0.00元，所有者权益为0.00元。2022年1月7日被评估单位将持有江苏中 雨资产管理有限公司31%股权以0.00元价格转让给自然人胡欢，并办理了工商变更手续。",
"zdzqzwsx" : "本次评估的投资性房地产位于东方路989号301、302室办公楼，房地产权证号为 沪房地市字（2000）第007097号，权利人为上海中昊化工网上交易中心有限公司，建筑面积3, 163. 91平方米已设定他项权利，他项权利人：宁波银行股份有限公司上海分 行，最高债权数额：93,000,000元，债权发生期间为2020年6月24日至2035年12 月 30 日。\r\n截至评估基准日，除上述事项外企业无担保、抵押事项。\r\n截至评估基准日，企业不存在或有负债（或有资产）事项。\r\n资产评估师未获悉企业截至评估基准日存在的其他担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项。委托人与被评估单位亦明确说明不存在担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项。",
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"plksrq" : "2022-08-23",
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"zcd" : "中国（上海）自由贸易试验区东方路989号3楼",
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"pgjg" : "上海城乡资产评估有限责任公司",
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"pgjzr" : "2021-06-30",
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"qylx" : "有限责任公司（内资）",
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"gzjgjg" : "省级国资委监管",
"ssjt" : "上海华谊（集团）公司",
"pzdwmc" : "上海华谊（集团）公司",
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"pzwjhjy" : "关于同意上海吴泾化工有限公司持有上海中昊化工网上交易中心有限公司13.29%股权第二次公开挂牌转让的批复",
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"fddbr" : "胡琳瑛",
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"xmssbmmc" : "上海交易总部(业务运营二部)",
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"cnhid" : "20",
"cnhnr" : " 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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