加入收藏 | 设为首页 | 会员中心 | 我要投稿 | RSS
您当前的位置:首页 > 上海央企采集

三亚马兰花假日饭店有限公司100%股权

时间:2022-01-21 14:28:40  来源:  作者:
<style>table{table-layout:fixed;border-right:1px solid #e7eced;border-bottom:1px solid #e7eced}table td{border-left:1px solid #e7eced;border-top:1px solid #e7eced;text-align:center;color:#444;font-size:14px;line-height:20px;padding:6px}.table_label,.table_label_blue,.table_label_red,.table_label_white{background:#f7f7f7;white-space:normal;font-weight:700;color:#111}.table_label_blue{background:#0ba2f4;color:#fff}.table_label_red{background:#ff7e7e;color:#fff}.table_label_white{background:#fff}.text-right{text-align:right!important}.text-left{text-align:left!important}.text-center{text-align:center!important}.text-bold{font-weight:700}.white-space-pre-wrap{white-space:pre-wrap}.white-space-pre-line{white-space:pre-line} </style>
  • 【项目名称】:三亚马兰花假日饭店有限公司100%股权
  • 【项目编号】:G32021SH1000405-2
  • 【标的所属行业】:住宿业
  • 【标的所在地区】:海南省 三亚市
  • 【转让价格】:57022.202362万元
  • 【信息披露起始日期】:2022-01-21
  • 【信息披露期满日期】:2022-02-22
  • 【受托机构】:受托机构名称:中电资产管理有限公司 受托机构联系人:都经理 联系电话:010-58687456
  • 【交易机构】:业务联系人: 张雅蒙 联系电话: 010-51917888-743 |业务负责人: 杨莹 联系电话: 010-51917888-309
【转让方承诺】:

    我方拟转让所持有标的企业产权,并通过上海联合产权交易所(以下简称“联交所”)公开披露产权转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:

(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序; 

(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 

(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;

(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及联交所造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。


【标的企业基本情况】







标的企业名称三亚马兰花假日饭店有限公司
法定代表人刘尚坤
成立时间2011-06-22
注册资本46549.794400万元
经济类型国有控股企业
公司类型(经济性质)有限责任公司(内资)
经营规模中型
统一社会信用代码或组织机构代码914602005730925123
经营范围餐饮服务,住宿服务,自有场地租赁,疗养康复服务,旅游用品、文化用品、的销售,旅游项目开发,文化艺术交流活动组织策划,会议及展览服务,茶馆服务,酒店管理,会议接待,商务服务,旅游咨询服务,票务代理,代订车。
职工人数0
是否含有国有划拨土地
核心资产简况流动资产内容
非流动资产内容
【标的企业股权结构】







原股东是否放弃优先受让权全部放弃
序号股东名称持股比例(%)
1宁夏亘元房地产开发有限公司67.7764
2宁夏现代农业有限公司32.2236
主要财务指标(万元)









年度审计报告
年度2020营业收入2201.080000
利润总额-1157.470000净利润-1153.180000
资产总计35555.510000负债总计680.040000
所有者权益34875.47审计机构信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)银川分所
企业财务报告
报表日期2021-11-30营业收入1864.730000
利润总额-955.820000净利润-955.820000
资产总计34441.390000负债总计521.730000
所有者权益33919.650000









评估机构正衡房地产资产评估限公司
核准(备案)机构国家能源投资集团有限责任公司、宁夏回族自治区人民政府国有资产监督管理委员会
核准备案日期2021-11-23
评估基准日2021-03-31
内部审议情况其他
项目账面价值(万元)评估价值(万元)
资产总计35038.20000057482.630000
负债总计460.430000460.430000
净资产34577.77000057022.200000
转让标的对应评估值57022.200000





其他披露内容1、黄河农村商业银行向联交所发来《关于同意宁夏现代农业有限公司转让所持有三亚马兰花假日饭店有限公司股权的函》:因本行与宁夏现代农业有限公司贷款事宜,本行已于2021年8月24日向银川市中级人民法院申请了诉前财产保全,对宁夏现代农业有限公司持有的三亚马兰花假日饭店有限公司的股权采取了查封保全措施,冻结财产总额不超过2995万元,冻结期限为自采取冻结措施之日起三年。现本行附条件同意宁夏现代农业有限公司就其持有的三亚马兰花假日饭店有限公司股权(包括本行冻结部分)在贵所进行公开转让,公开转让成交后,转让所得价款应优先偿还欠付本行的本金、利息及诉讼费等相关费用,我行将申请法院对冻结的股权解除查封以便于其过户。具体详见交易所备查文件。 2、鉴于本项目为宁夏亘元房地产开发有限公司所持标的企业67.7764%股权与宁夏现代农业有限公司所持标的企业32.2236%股权联合转让,若形成竞价,则竞价起始价为两个转让方挂牌价格的总和,即57022.202362万元。成交价格的增值部分分配比例为:宁夏亘元房地产开发有限公司分配增值部分的67.7764%;宁夏现代农业有限公司分配增值部分的32.2236%。
重大债权债务事项成交后三亚马兰花饭店债权债务保持不变,受让方承继三亚马兰花饭店债权债务,具体按照双方签订的《产权交易合同》相应条款履行。
提示提醒等内容1、纳入本次评估范围内的宇通客车未上机动车牌照,经上级单位会议批准,已于2018年6月运至神华宁夏煤业集团煤化工公司,供厂区内部使用,车辆产权仍属于三亚马兰花假日饭店。 2、根据委托方提供的琼(2021)三亚市不动产权第0002362号不动产权证,被评估土地用途为休疗养用地,根据《土地利用现状分类标准》(GB/T 21010-2017)和《城市用地分类和规划建设用地标准》(GB 50137-2011)中明确规定“休疗养用地”纳入“旅馆用地”分类中,故本次评估设定评估对象为旅馆用地,设定土地使用年期最高为40年,本次评估根据剩余使用年期设定待估宗地土地使用年期为40年。 3、其他内容详见评估报告。
管理层拟参与受让意向
【转让方简况】
转让方基本情况
转让方名称宁夏亘元房地产开发有限公司
注册地(住所)银川市德胜工业园区德胜西路3号
注册资本(万元)35169.967500
经济类型国有控股企业
公司类型(经济性质)有限责任公司(内资)
法定代表人马金明
持有产(股)权比例67.7764%
拟转让产(股)权比例67.7764%
产权转让行为批准情况
国资监管机构国务院国资委监管中央企业
所属集团或主管部门名称国家能源投资集团有限责任公司
批准单位名称国家能源投资集团有限责任公司
【交易条件与受让方资格条件】
交易条件交易价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件包括但不限于: 1、意向受让方在充分了解产权标的情况后,在提交受让申请的同时交纳人民币17,106.660708万元的交易保证金到联交所指定的银行账户(挂牌截止日前(含当日),以到账时间为准),同时缴纳人民币39,915.541654万元预付款,即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认,成为产权标的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金及预付款的,视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该交易保证金及预付款在受让方支付剩余产权交易价款后转为部分产权交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金及预付款转为竞价保证金,受让方的竞价保证金及预付款在受让方支付剩余产权交易价款后转为部分产权交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金及预付款在确定受让方之日起3个工作日内全额无息返还。 2、信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人,采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照上海联合产权交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。本项目信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人的,采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3、本次产权交易价款采用一次性支付方式。受让方在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内,将除保证金及预付款之外的剩余交易价款支付到上海联合产权交易所指定银行账户。上海联合产权交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内将产权交易价款支付至转让方指定银行账户。 4、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦交纳保证金及预付款且通过资格确认,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续向相应竞买人索赔。转让方同时承诺,如因转让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 1)只征集到一个符合条件的竞买人: ①在上海联合产权交易所通知的规定时限内,竞买人未通过上海联合产权交易所网络竞价平台进行有效报价的; ②被确定为受让方后,未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。 2)征集到两个及以上符合条件的竞买人: ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的; ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的; ③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。 3)被确定为受让方后,受让方未按《产权交易合同》约定支付交易价款的; 4)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
受让方资格条件1、意向受让方应为中国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事能力的自然人; 2、本项目不接受联合体受让,也不得采用信托委托方式受让; 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力; 4、意向受让方应具有良好商业信用; 5、意向受让方应符合有关法律法规规定的其他条件。
保证金设定是否交纳保证金
交纳金额17106.660708万元
交纳时间信息披露期满前交纳
【信息披露】
信息披露期自公告之日起20个工作日
交易方式信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:(多次报价)
信息发布期满后,如未征集到意向受让方信息披露终结
来顶一下
返回首页
返回首页
发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
推荐资讯
相关文章
    无相关信息
栏目更新
栏目热门