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重庆同济研究院有限公司100%股权

时间:2021-08-23 14:28:40  来源:  作者:
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  • 【项目名称】:重庆同济研究院有限公司100%股权
  • 【项目编号】:G32021SH1000146
  • 【标的所属行业】:专业技术服务业
  • 【标的所在地区】:重庆 市辖区
  • 【转让价格】:87.750000万元
  • 【信息披露起始日期】:2021-08-23
  • 【信息披露期满日期】:2021-09-17
  • 【受托机构】:受托机构名称:上海誉慈企业管理有限公司 受托机构联系人:张志蓓 联系电话:13044611185
  • 【交易机构】:业务联系人: 张雅蒙 联系电话: 010-51917888-743 |业务负责人: 肖敏 联系电话: 010-51917888-743
【转让方承诺】:

    我方拟转让所持有标的企业产权,并通过上海联合产权交易所(以下简称“联交所”)公开披露产权转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:

(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序; 

(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 

(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;

(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及联交所造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。


【标的企业基本情况】







标的企业名称重庆同济研究院有限公司
法定代表人唐剑晖
成立时间2017-07-07
注册资本1000.000000万元
注册资本币种人民币
经济类型国有独资公司(企业)/国有全资企业
公司类型(经济性质)有限责任公司(内资)
经营规模小型
统一社会信用代码或组织机构代码91500000MA5UPE6A89
经营范围一般项目:高科技应用领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让;检验检测机构(依法须经审批的经营项目,取得审批后方可从事经营);展览展示服务;企业孵化服务;软件开发;货物和技术进出口;企业管理咨询;物业管理(不含一级);智能设备制造;工程设计(依法须经审批的经营项目,取得审批后方可从事经营);工程信息咨询;城乡规划编制(依法须经审批的经营项目,取得审批后方可从事经营);建设工程项目管理;计算机系统设计、集成、安装、调试,智能机器人销售,智能无人飞行器销售,智能仪器仪表销售,机械设备销售,水质污染物监测及检测仪器仪表销售,生态环境监测及检测仪器仪表销售,水上运输设备销售,特种设备销售(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
职工人数0
是否含有国有划拨土地
【标的企业股权结构】







原股东是否放弃优先受让权不涉及
序号股东名称持股比例(%)
1同济创新创业控股有限公司100
主要财务指标(万元)









年度审计报告
年度2020营业收入24.752475
利润总额-12.717005净利润-12.717005
资产总计2164.586989负债总计1848.395128
所有者权益316.191861审计机构天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)
企业财务报告
报表日期2021-07-31营业收入148.514850
利润总额-134.229093净利润-134.229093
资产总计1963.075736负债总计1781.112968
所有者权益181.962768









评估机构北京卓信大华资产评估有限公司
核准(备案)机构同济大学
核准备案日期2021-08-13
评估基准日2021-04-30
内部审议情况其他
项目账面价值(万元)评估价值(万元)
资产总计2018.8700001868.770000
负债总计1781.0200001781.020000
净资产237.85000087.750000
转让标的对应评估值87.750000





其他披露内容1.重庆同济研究院有限公司办公地点为重庆互联网学院10号楼,由重庆两江新区管理委员会协调产权单位提供给被评估单位使用,免租期自2017年11月27日起为期五年。根据重庆两江新区管理委员会与同济大学签订的协议,办公室免租前提为双方持续合作,此次转让有可能导致免租办公室被收回。本次评估未考虑未来免租期内的租赁权价值。 员工宿舍的租赁地址为重庆市渝北区慈竹路1号24幢4-4-2,租期自2020年5月13日至2021年5月31日。 2.重庆同济研究院有限公司是重庆市科学技术委员会和同济大学合作引进的建设科技合作平台,于2018年初重庆市科学技术委员会和重庆市两江新区财政局共拨付了2000万元项目扶持资金,用于《重庆市新型高端研发机构项目建设任务》。该部分资金为专款专用,根据《重庆市渝北区科技计划项目与资金管理办法》中显示:“结余资金按规定留归项目承担单位使用,在2年内由项目承担单位统筹安排用于科研活动的直接支出:2年后未使用完的,按规定收回。” 3.标的公司应缴注册资本1000万元人民币,已实缴注册资本450万元,受让方应根据章程于2022年12月31日前缴纳剩余的550万元注册资本。
重大债权债务事项
提示提醒等内容详见《评估报告》。
管理层拟参与受让意向
【转让方简况】
转让方基本情况
转让方名称同济创新创业控股有限公司
注册地(住所)上海市杨浦区四平路1239号
注册资本(万元)66282.000000
经济类型国有独资公司(企业)/国有全资企业
公司类型(经济性质)有限责任公司(内资)
法定代表人高国武
持有产(股)权比例100%
拟转让产(股)权比例100%
产权转让行为批准情况
国资监管机构中央其他部委监管
所属集团或主管部门名称教育部
批准单位名称同济大学
【交易条件与受让方资格条件】
交易条件交易价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求:无。 2、对转让标的企业存续发展方面的要求:无。 3、产权转让涉及的债权债务处置要求 标的企业原有的债权、债务由本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。 4、价款支付条款 本项目采用一次性支付的付款方式。 受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款支付到上海联合产权交易所有限公司指定账户。上海联合产权交易所有限公司在出具产权交易凭证并经转让方申请后的3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定的银行账户。 5、其他 5.1意向受让方在充分了解产权标的情况,并在被确认受让资格后3个工作日内,按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币25.00万元到上海联合产权交易所指定银行账户,即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认,成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该交易保证金转为立约保证金,并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。 5.2受让方须同意:于2018年初重庆市科学技术委员会和重庆市两江新区财政局共拨付给标的公司的2000万元项目扶持资金,该资金为专款专用。结余资金按规定留归标的公司使用,在2年内由标的公司统筹安排用于科研活动的直接支出:2年后未使用完的,按规定收回。 5.3信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的,采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在3个工作日内与转让方签订《上海市产权交易合同》。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采取网络竞价——多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订《上海市产权交易合同》。 5.4为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿。转让方同时承诺,如因转让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任:1)、只征集到一个符合条件的竞买人(1)在产权交易机构通知的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的;(2)在被确定为受让方后,未在3个工作日内签订产权交易合同;2)、征集到两个及以上符合条件的竞买人(1)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;(2)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;(3)竞买人通过网络竞价被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。3)、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5.5评估基准日后至股权变更日(以新营业执照颁布为准)期间,标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。 5.6本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,并已详细阅读且完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的,即可视为违约和欺诈行为,并按本项目交易条件的有关约定扣除其递交的交易保证金,同时应承担相应的全部责任和风险。
受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须财务状况良好、有信誉、有足够的支付能力。 3、本项目接受联合受让主体,不得采用委托或信托等方式参与交易。 4、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。
保证金设定是否交纳保证金
交纳金额25.000000万元
交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
【信息披露】
信息披露期自公告之日起20个工作日
交易方式信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:(多次报价)
信息发布期满后,如未征集到意向受让方变更信息披露内容,重新申请信息披露。
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