兴义市心意房地产开发有限责任公司债权

风险揭示：
1、受让方受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致受让方能够行使的标的债权数额可能小于《产权交易合同》中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：
  A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；
  B.《合同法》第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；
  C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。
2、受让方受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，受让方可能无法继续享有。
3、受让方受让标的债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。
4、转让方转让给受让方的标的债权，系根据现状转让，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于受让方预期利益无法实现，转让方对所转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任。受让方受让的标的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：
  A、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
  B、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；
  C、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；
  D、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；
  E、担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；
  F、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；
  G、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。
H、标的债权，可能因法律或政策的不明朗，在受让后以受让方名义向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼或执行主体时，该等法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使受让方权利难以行使或落空；
I、标的债权附属的担保协议本身因违反法律规定而无效或被撤销，担保人没有过错或仅承担一部分过错责任；
 J、标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；
 K、标的债权的保证已过诉讼时效；
 L、标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使；
 M、标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；
 N、标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理；或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得；
 O、标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；
 P、部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿；
 Q、已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；全部或部分债权经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；
 R、原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；
 S、标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷。
5、受让方受让的标的债权，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致受让方实际接收的债权金额与产权转让公告所列债权金额不完全一致。
特别提示：
   意向受让方提交受让申请即视为已被告知、仔细阅读并完全理解产权转让公告及其附件揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。

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担保情况：
1、“心意商业广场”项目部分在建工程提供抵押担保（详见下述“抵押情况”）。
2、贵州心意药业有限责任公司,、李华惠、及何宗祥夫妇提供连带责任保证担保。
具体以生效裁判文书为准。
抵押情况：
“心意商业广场”项目剩余未销售部分22套在建工程（性质：住宅）面积合计3,700.87平方米，6套在建工程（性质：商业）面积合计8,568.09平方米提供抵押担保。
公告情况：
   根据《金融资产管理公司资产处置公告管理办法》(财金[2008]87号)，本次拟转让债权已于2018年6月26日在中国华融资产管理股份有限公司网站发布了资产处置公告，并于2018年7月1日在《中国企业报》发布了资产处置公告。