信盛（无锡）物流系统工程有限公司债权

1、抵押物位于：无锡市锡山经济开发区芙蓉中三路128号：为信盛（无锡）物流系统工程有限公司名下房地产，房产面积：22254.03㎡、土地面积33741.4㎡，设计用途为工业用地、使用权类型国有出让土地，我行抵押权利价值4200万元，其中房产权利价值为2455.6万元，土地权利价值为1744.4万元，房产有二押人为无锡滨湖企业投资担保有限公司，二押权利价值为460万元，房产目前共有4轮查封，我行为轮后查封。目前抵押房产已大部出租，租赁方有10家。截止2018年3月20日，信盛（无锡）物流系统工程有限公司不良贷款本金为34,782,105.50元，欠息1,875,150.78元、费用330471.69元。
2、本次转让的债权时候包括以上贷款本金、利息和费用及法院退还的诉讼费用。
3、根据《金融资产管理公司资产处置公告管理办法》(财金[2008]87号)，本次拟转让债权已于2018年3 月28日在《江苏经济报》刊登了资产处置公告，公告期10个工作日。

无

一、风险揭示：
1、受让方受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致受让方能够行使的标的债权数额可能小于《债权转让合同》中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：
  A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；
  B.《合同法》第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；
  C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。
2、受让方受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，受让方可能无法继续享有。
3、受让方受让标的债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。
4、转让方转让给受让方的标的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于受让方预期利益无法实现。受让方受让的标的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：
  A、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
  B、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；
  C、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；
  D、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；
  E、担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；
  F、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；
  G、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；
  H、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。
5、受让方受让的标的债权，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致受让方实际接收的债权金额与产权转让公告所列债权金额不完全一致。
特别提示：
   意向受让方提交受让申请即视为已被告知、仔细阅读并完全理解产权转让公告及其附件揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。