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西安建工集团有限公司15%股权

时间:2018-04-16 00:00:00  来源:  作者:
西安建工集团有限公司15%股权
项目编号 Q318SH1014803 转让底价 25543.203000(万元)
信息披露起始日期 2018-04-16 信息披露期满日期 2018-05-14
标的所在地区 陕西 西安市 标的所属行业 租赁业
标的企业简况 转让方简况 交易条件与受让方资格条件 信息披露其他事项
一、转让方承诺
本转让方现委托(上海联合产权交易所)提出申请,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(上海联合产权交易所)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(上海联合产权交易所)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
 1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业
基本情况
标的企业名称 西安建工集团有限公司
注册地(地址) 高新区科创路168号西安电子科技大学科技园D座11-26层
法定代表人 卫勃
成立时间 2010-02-24
注册资本 44118.000000(万元)
货币类型 人民币
经济类型 非国有企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
经营规模 中型
统一社会信用代码或组织机构代码 9161011369864179XQ
经营范围 国内外工程总承包;建筑施工、设备安装、咨询服务;轨道交通工程、市政工程、水利工程和路桥工程施工;园林绿化工程施工;承包境外房屋建筑工程和境内国际招标工程;城市商品房开发经营、建筑设计;建设工程投资;建设工程项目管理;工程监理;工程造价咨询;装配式建筑工程;资产运营与管理。(依法需经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
职工人数 2722
是否含有国有划拨土地
标的企业
股权结构
原股东是否放弃优先受让权
序号 股东名称 持股比例
1 绿地控股集团有限公司 66%
2 西安市国资委 34%
主要财务
指标
(万元)
年度审计
报告
年度 2017 营业收入(万元) 120678.256500
营业利润(万元) 22823.629053 净利润(万元) 17730.835853
资产总计(万元) 970690.062194 负债总计(万元) 838110.904066
所有者权益(万元) 132579.158128 审计机构 希格玛会计师事务所(特殊普通合伙)
年度 2016 营业收入(万元) 872948.040000
营业利润(万元) 10649.880000 净利润(万元) 14211.540000
资产总计(万元) 1362497.170000 负债总计(万元) 1304869.170000
所有者权益(万元) 57628.000000 审计机构 陕西华汇会计师事务所有限责任公司
企业财务
报告
报表日期 2017-12-31 营业收入(万元) 1202832.401326
营业利润(万元) 22598.089353 净利润(万元) 17305.902290
资产总计(万元) 1672428.167401 负债总计(万元) 1341549.219826
所有者权益(万元) 330878.947575
资产评估
情况
(万元)
评估机构 正衡资产评估有限责任公司
核准(备案)机构 绿地控股集团股份有限公司
核准(备案)日期 2018-02-28
评估基准日 2017-09-30
基准日审计机构 希格玛会计师事务所(特殊普通合伙)
内部审议情况 股东会决议
项目 账面价值(万元) 评估价值(万元)
流动资产 726930.770000 726930.770000
长期投资 320078.910000 364920.810000
固定资产 148.870000 468.630000
无形资产 101.550000 101.550000
其它资产 5410.620000 5410.620000
资产总计 1052670.720000 1097832.380000
流动负债 808018.890000 806998.890000
长期负债 114847.620000 114847.620000
负债总计 922866.510000 921846.510000
净资产 129804.210000 175985.870000
转让标的对应评估值 25543.203000
重要信息
披露
其他披露内容
1、根据西安市人民政府国有资产监督管理委员会关于先建工集团有限公司混合所有制改制期间损益的批复认定标的企业混合所有制改制基准日(2016年9月30日)致股东权益确认日当月月底(2017年9月30日)归属于西安市国资委的期间净利润为5697.85万元,减去上述金额后西安建工集团相应的股权价值应为170288.02万元。本次转让涉及股权价格为25543.203000万元。
2、管理层受让信息具体名单详见附件。
重大债权债务事项 -
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容
-
其他信息
-
管理层拟参与受让意向
三、转让方简况
转让方基本情况
转让方名称 绿地控股集团有限公司
注册地(住所) 上海市江苏路502号7楼
经济类型 国有参股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
持有产(股)权比例 66.003%
拟转让产(股)权比例 15.0%
产权转让行为批准情况
批准单位名称 -
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件
交易价款支付方式 多次付款
多次付款要求
在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内将本次产权交易价款总额的30%(含意向金)支付至转让方指定账户。其余价款应在交易合同签署后一年内支付至转让方指定账户。
对转让标的企业职工是否有继续聘用要求:
对转让标的企业存续发展方面是否有要求:
产权转让涉及的债权债务处置是否有要求:
与转让相关其他条件
1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下,于挂牌期内递交受让申请,并同时递交交易意向金人民币7662万元到转让方指定银行账户(账户信息详见下文)。挂牌期满,转让方将对意向受让方资格予以确认,意向受让方未在挂牌期间交纳意向金的,意向受让申请无效。采取竞价转让方式的,意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的意向金在确定受让方后,转让方自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。

2.信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人的,采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照上海联合产权交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同;信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采取网络竞价(多次报价)确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。

3.意向受让方须知晓:在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内将本次产权交易价款总额的30%(含意向金)支付至转让方指定账户。其余价款应在交易合同签署后一年内支付至转让方指定账户。

4.本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且缴纳意向金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉文件及其所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状为由拒付交易价款或放弃受让或退还产权交易标的,即可视为违约。

5.本项目意向金及交易价款场外结算。转让方指定账户信息如下:
账户名:绿地控股集团有限公司
账  号:03492300040008612
开户银行:中国农业银行上海市卢湾支行

受让方资格条件
1.意向受让人应为依法设立并有效存续的境内企业法人。

2.意向受让人须具有良好的财务状况、商业信用和支付能力。

3.本次股权转让不接受联合方式举牌受让和采取匿名委托方式参与举牌。

4.符合有关法律、法规规定的其他条件。

保证金设定
是否交纳保证金
五、信息披露其他事项
信息披露其他事项
信息披露期 自公告之日起20个工作日
信息披露期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
交易方式 挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:网络竞价-多次报价
交易机构
业务部门 金融产权交易部
交易机构业务经办人 陆超渊
联系电话 021-62657272
受托机构
受托机构名称 上海联合产权交易所
受托机构联系人 陆超渊
受托机构电话 021-62657272-139
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