四川太乙房地产开发有限公司50%股权及30491.4344万元债权

1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并于挂牌截止日17：00前（以到账为准）向产权交易机构递交受让申请的同时，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币 5000 万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，在签订产权交易合同后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在签订产权交易合同后转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款，未成为受让方的其他竞买人，支付的竞价保证金按规定无息返还。

2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过中国产权报价网进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。

3.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。

4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过中国产权报价网进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

5.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

6.意向受让方在递交受让申请时须对以下内容提供书面承诺：
a. 我方已详细了解转让方在交易所发布的转让信息及留存交易所备查的全部资料，充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，已认真考虑了标的和标的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险，包括但不限于：
①我方已自行对照并充分了解国家及地方关于购买本次挂牌转让股权的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。②若因我方原因不能受让标的股权，导致交易无法正常进行或未能完成产权变更登记的，转让方有权解除《产权交易合同》并将转让标的股权另行处置。如转让方再次公开处置转让价格低于本次成交价格，我方同意向转让方弥补两次公开处置转让的价差损失。③完全了解审计报告、评估报告等交易所备查资料和本次股权转让公告中提示的全部内容。并承诺自行解决上述全部问题，不以上述任何原因向转让方提出异议。④标的企业评估基准日至交割日之间的过渡期损益归属受让方。
b.受让方应于股权转让合同生效后五个工作日内，代标的公司偿还评估基准日次日（2017年7月1日）至实际还款日所产生的贷款利息至委托借款银行帐户， 户名：中国电力财务有限公司华中分公司；开户行：中国建设银行股份有限公司武汉梨园支行；帐号42001865757053001367 (其中：①贷款本金2500万元，本次转让评估基准日次日2017年7月1日至实际还款日，执行贷款年利率7.24968% ，贷款日利率为年利率/360 ； ②贷款本金14600万元，本次转让评估基准日次日2017年7月1日至实际还款日，执行贷款年利率6.8652%，贷款日利率为年利率/360 )。
c. ①在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》。②在签署的《产权交易合同》生效之次日起5个工作日内将剩余交易价款一次性支付至联交所指定账户，③同意联交所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。
d.我方同意按照《四川太乙房地产开发有限公司股权转让员工分流安置方案》妥善安置员工。

7.意向受让方受让本项目时，必须同时受让四川太乙房地产开发有限公司50%股权项目。