广州越秀经济发展有限公司100%股权及6395.01万元债权

1.意向受让方在充分了解产权标的情况下，在挂牌期满日前递交意向受让申请，并递交交易保证金人民币3000万元（或等值外币）到上海联合产权交易所指定银行账户（挂牌截止日17:00前，以到账时间为准），即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件受让转让标的承诺的确认，成为转让标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，受让方在《产权交易合同》签订后且支付完除保证金外的剩余价款后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方在《产权交易合同》签订后且支付完除保证金外的剩余价款后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内原额原路返还。
2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求通过中国产权交易报价网进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，按照《竞价实施方案》要求，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。
3.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交意向受让材料且交纳保证金，即成为竞买人，并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续向相应竞买人索赔。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。
1）只征集到一个符合条件的竞买人：
①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过中国产权交易报价网进行有效报价的；
②被确定为受让方后，未在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的。
2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：
①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；
②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；
③被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。
3）被确定为受让方后，受让方未按《产权交易合同》约定支付交易价款的；
4）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
4.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方在《产权交易合同》签订之日起10个工作日内，将除保证金之外的剩余交易价款一次性支付到上海联合产权交易所指定银行账户。上海联合产权交易所在出具产权交易凭证后按照转让方书面划款通知将产权交易价款支付至转让方指定银行账户。
5.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方一旦递交受让申请并缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。