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湖州中汇纺织服装有限公司100%股权

时间:2017-10-18 00:00:00  来源:  作者:
湖州中汇纺织服装有限公司100%股权
项目编号 G32017SH1000234 挂牌价格 1542.570000(万元)
挂牌起始日期 2017-10-18 挂牌期满日期 2017-11-14
标的所在地区 浙江 湖州市 标的所属行业 纺织工业
标的企业简况 转让方简况 交易条件与受让方资格条件 挂牌信息
一、转让方承诺
本转让方现委托(航天科工创业投资有限责任公司)提出申请,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(上海联合产权交易所)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(上海联合产权交易所)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
 1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业
基本情况
标的企业名称 湖州中汇纺织服装有限公司
注册地(地址) 浙江省湖州市车站路12号
法定代表人 俞逸敏
成立时间 2000-06-30
注册资本 1000.000000(万元)
货币类型 人民币
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
经营规模 小型
组织机构代码 9133050072276167XQ
经营范围 服装制造。纺织品及原料(除蚕茧、籽棉)、工艺品、针织品、服装、鞋帽、家具、金属材料(除稀贵金属)、建材、建筑涂料(除危险化学品及易制毒化学品)、日用百货、纺织器材的销售。自有房屋出租。物业管理。货物和技术的进出口业务。
职工人数 116
是否含有国有划拨土地
标的企业
股权结构
老股东是否放弃行使优先购买权 不涉及
序号 股东名称 持股比例
1 浙江航天中汇实业有限公司 100%
主要财务
指标
(万元)
年度审计
报告
年度 2016 营业收入(万元) 1650.620000
营业利润(万元) 86.530000 净利润(万元) 69.890000
资产总计(万元) 3759.080000 负债总计(万元) 697.390000
所有者权益(万元) 3061.690000 审计机构 天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)
企业财务
报告
报表日期 2017-08-31 营业收入(万元) 1222.170000
营业利润(万元) -17.010000 净利润(万元) 1.140000
资产总计(万元) 2925.570000 负债总计(万元) 1862.730000
所有者权益(万元) 1062.830000
资产评估
情况
(万元)
评估机构 上海大成资产评估有限公司
核准(备案)机构 中国航天科工集团公司
核准(备案)日期 2017-10-16
评估基准日 2017-06-30
基准日审计机构 天衡会计师事务所(特殊普通合伙)上海分所
律师事务所 北京市众天律师事务所
内部审议情况 其他
项目 账面价值(万元) 评估价值(万元)
资产总计 3814.759982 4417.181040
负债总计 2874.616152 2874.616152
净资产 940.143830 1542.564888
转让标的对应评估值 1542.564888
重要信息
披露
其他披露内容
其他详见交易所备查文件。
重大债权债务事项 (1)截止评估基准日,转让方将标的企业的注册资本从3000万元减少至1000万元,标的企业已向转让方支付减资款1300.54万元。截止挂牌公告日,标的企业应付转让方减资款699.46万元。 (2)截止挂牌公告日,标的企业应付转让方以前年度股利250万元。 (3)截止2017年10月11日,标的公司已与34名职工达成《仲裁调解书》,共计支付各项补偿金和社保135.06万元。预计在2017年10月11日至工商变更登记完成日期间,剩余合同工也将通过湖州市劳动人事争议仲裁委员会调解劳动争议,退休返聘工将通过人民法院等合法途径解决劳动争议,预计湖州中汇还将支付给职工各类补偿金近360万元,因此标的企业向转让方浙江航天中汇实业有限公司借款300万元,用以保障以上补偿金的支付。
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容
(1)根据资产占有方提供的情况说明,湖房权证湖州市字第0165024号记载幢号为1的房屋建筑物共6层,建筑面积为5160.41平方米,该幢建筑物有一部分土地是属于湖幢州市农业局农垦场的,资产占有方将底层靠西7间门面房给湖州市农业局农垦场无偿使用,房屋所有权属于湖州中汇纺织服装有限公司。本次评估未将湖州市农业局农垦场的地块纳入评估范围。
(2)根据资产占有方提供的情况说明,吉山新村3间门面房约25平米,其产权归吴兴区吉山实业总公司,给湖州中汇纺织服装有限公司无偿使用,湖州中汇纺织服装有限公司又将该两间房屋出租,评估人员收集了该两套房屋的租赁合同,由于该两间房屋产权不清晰,亦有可能被收回,本次评估未将该两间房屋纳入本次评估范围,谨请报告使用者注意。
(3)房屋建筑物中,房产证编号“湖房登字第10633号”、“ 湖房登字第09829号”及“ 湖房权证湖州市字第00065607号”三处房产系房改遗留房产,其中“湖房登字第10633号”为公司与职工赵鸿江共有房产,“ 湖房登字第09829号”为公司与职工杨惠华共有房产,两房产所占份额均为50%;“ 湖房权证湖州市字第00065607号”为湖州中汇纺织服装有限公司单独所有,但由职工使用(职工以房易房,公司无法收回);根据湖州市土地调查登记中心查询结果,未能查到该三套房屋所对应的土地使用权信息。故不能确定该三套房屋所对应的土地使用权是否属于湖州中汇纺织服装有限公司,本次估价结果是包含土地使用权价值的。故提醒报告使用人注意。
(4)房屋建筑物序号14、15为锅炉房和搭建仓库,建筑面积分别为25平方米及30平方米,该两幢房屋未在账面上体现,纳入评估范围。
(5)按照航天通信集团文件要求预提的需要支付给鲁胡杰、何民杰、毛兆熊等人的代扣工资补助352,000.00元,拟于2017年11月发放。
其他信息
管理层拟参与受让意向
三、转让方简况
转让方基本情况
转让方名称 浙江航天中汇实业有限公司
注册地(住所) 萧山经济开发区宁税路106号
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
持有产(股)权比例 100.0%
拟转让产(股)权比例 100.0%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 国务院国资委
所属集团或主管部门名称 中国航天科工集团公司
批准单位名称 中国航天科工集团公司
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件
价款支付方式 一次性付款
对转让标的企业职工有无继续:
具体为: 依据《湖州中汇纺织服装有限公司股权转让的职工安排》的要求,妥善安置职工(具体详见交易所备查文件)。
对转让标的企业存续发展方面:
产权转让涉及的债权债务处置:
与转让相关其他条件
1.意向受让方在充分了解产权标的情况,并由产权交易机构确认受让资格后2个工作日内,按产权转让公告的约定递交交易保证金462万元到上海联合产权交易所指定银行账户,即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认,成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该交易保证金转为立约保证金,在签订《产权交易合同》后该立约保证金转为履约保证金,待受让方支付剩余价款后,该履约保证金转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在签订《产权交易合同》后转为履约保证金,待受让方支付剩余价款后,该履约保证金转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息全额返还。

2.本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告、法律文件等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查;并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

3.信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的,采用协议方式转让,竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过中国产权交易报价网进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格,竞买人被确定为受让方后,应在2个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,《产权交易合同》签订后2个工作日内将全部转让款支付至上海联合产权交易所指定银行账户。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格,竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求2个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,《产权交易合同》签订后2个工作日内将全部转让款支付至上海联合产权交易所指定银行账户。

4.为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺,如因转让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。(1)只征集到一个符合条件的竞买人:①在上海联合产权交易所通知的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的;②在被确定为受让方后,未按照相关规定签订《产权交易合同》的。(2)征集到两个及以上符合条件的竞买人:①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;③在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;③竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。(3)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形。

5.意向受让方在递交受让申请的同时须作出以下书面承诺:(1)同意标的企业依据《湖州中汇纺织服装有限公司股权转让的职工安排》的要求,妥善安置职工(具体详见交易所备查文件)。(2)同意标的企业在2017年12月25日前将减资款699.46万元和应付股利250万元电汇至转让方指定帐户内,如转让方在2017年12月25日前未收到以上两笔款项,则受让方承诺标的企业自2017年12月26日起按照人民银行同期一年期贷款利率向转让方支付资金利息,资金利息按月支付,直至以上款项电汇至转让方指定帐户止,受让方同意在工商变更登记完成后以受让到的标的企业股权质押给转让方,作为标的企业应付转让方减资款699.46万元和标的企业应付转让方股利250万元的担保。(3)同意代替标的企业偿还其所欠转让方300万元债务,在《产权交易合同》签订后2个工作日内支付到转让方指定账户。(4)同意在被确定为最终受让方后2个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,在《产权交易合同》签订后2个工作日内一次性将除保证金外的剩余交易价款及交易服务费支付至联交所指定账户。(5)同意联交所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。

受让资格条件
保证金设定
是否交纳保证金
交纳金额 462.000000(万元)
交纳时间 意向受让方经资格确认后2个工作日内交纳
五、挂牌信息
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 信息发布终结
交易方式 挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:网络竞价-多次报价
交易机构
业务部门 中央企业产权交易四部
交易机构业务经办人 杨莹
联系电话 010-51917888-309
受托机构
受托机构名称 航天科工创业投资有限责任公司
受托机构联系人 王硕
受托机构电话 010-68371567
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