贵州中远房地产开发有限公司100%股权及7306.02万元债权

1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后1个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金2230万元到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，在签订《产权交易合同》后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在签订《产权交易合同》后转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款未成为受让方的其他竞买人，支付的竞价保证金按规定返还。

2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过中国产权交易报价网进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价确定受让方和受让价格。

3.意向受让方被确定为最终受让方后，须在2个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，在《产权交易合同》签署后次日起1个工作日内一次性将产权交易价款支付到上海联合产权交易所指定账户。

4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任：1）只征集到一个符合条件的竞买人①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过中国产权交易报价网进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在2个工作日内签订《产权交易合同》的。2）征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

5.意向受让方参与受让时须就如下事项作出书面承诺：（1）在被确定为受让方后2个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，因受让方原因不能如期签署《产权交易合同》延期超过5个工作日的，转让方有权重新将本项目挂牌交易。（2）签署《产权交易合同》次日起1个工作日内一次性支付除保证金外的全部交易价款，如受让方不能按照以上要求如期支付款项的，且延期付款超过5个工作日，受让方将放弃对本标的的受让，并以交易保证金作为对转让方的补偿。（3）保证标的企业承继经营，保证标的企业的权利义务、债权债务由标的企业自然承继。（4）同意并认可《关于贵州国际旅游体育休闲度假中心项目投资合同书相关内容的说明》中条款的约定。

6.意向受让方在提交受让申请的同时须提供挂牌公示期内不低于挂牌价格的银行存款证明（若为多家银行开户需提供同一天的银行存款证明）。

7.意向受让方在受让本标的须同时受让在上海联合产权交易所挂牌转让的“贵州中望房地产开发有限责任公司100%股权及12470.97万元债权”和“贵州中泰置业有限公司100%股权及1552.28万元债权”项目。

8.意向受让方成功受让后，即取得贵州中远房地产开发有限公司所取得的土地使用权，土地位于中铁国际生态城内悦龙城板块，因此土地进行项目开发规划需满足《中铁贵州国际旅游体育休闲度假中心项目控制性详细规划》中(控制性详细规划图则D专页中关于用地性质、容积率等综合经济技术指标等相关要求)的规定。意向受让方须书面承诺：意向受让方了解并认可《中铁贵州国际旅游体育休闲度假中心项目控制性详细规划》中(控制性详细规划图则D专页中关于用地性质、容积率等综合经济技术指标等相关要求)（以下简称用地要求）的全部内容，并严格按照（用地要求）执行。意向受让方自行判断是否满足（用地要求）之规定，如因受让方原因不能履行或不能完全履行（用地要求）内容，由受让方自行承担因此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

9.意向受让方需了解并认可《关于贵州国际旅游体育休闲度假中心项目投资合同书相关内容的说明》中关于“基础设施建设补助资金”的约定。

10.本股权转让挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容，已经完成对标的公司的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。