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云南圣威商务股份有限公司667.5万股股份(占总股本的33.375%)

时间:2017-05-02 00:00:00  来源:  作者:
云南圣威商务股份有限公司667.5万股股份(占总股本的33.375%)
项目编号 G32017SH1000103 挂牌价格 486.180000(万元)
挂牌起始日期 2017-05-02 挂牌期满日期 2017-05-27
标的所在地区 云南 昆明市 标的所属行业 信息技术服务业
标的企业简况 转让方简况 交易条件与受让方资格条件 挂牌信息
一、转让方承诺
本转让方现委托(中国航发资产管理有限公司)提出申请,将持有的转让标的公开转让,按本公告内容由(上海联合产权交易所)在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由(上海联合产权交易所)组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
 1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
 4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业
基本情况
标的企业名称 云南圣威商务股份有限公司
注册地(地址) 云南省昆明市青年路延长线华一广场
法定代表人 罗骊
成立时间 1998-12-03
注册资本 2000.000000(万元)
货币类型 人民币
经济类型 国有参股企业
公司类型(经济性质) 股份有限公司
经营规模 小型
组织机构代码 91530000713401218C
经营范围 提供经济信息(不含金融、期货及房地产),科技产品、技术的研制、开发及转让(国家有专项规定的除外)、科技信息咨询服务,经销农副产品,矿产品(不含管理商品)、机电产品、化工原料产品(不含管理商品),五金交电产品,建筑材料。
职工人数 5
是否含有国有划拨土地
标的企业
股权结构
老股东是否放弃行使优先购买权 不表示
序号 股东名称 持股比例
1 雷莹 65.25%
2 中国航发湖南南方宇航工业有限公司 33.375%
3 余雄 0.3125%
4 周崇光 0.3125%
5 池艳 0.125%
6 罗骊 0.125%
7 陈杰 0.125%
8 林庆 0.125%
9 何朝明 0.125%
10 黄苹 0.125%
主要财务
指标
(万元)
年度审计
报告
年度 2015 营业收入(万元) 35.067796
营业利润(万元) -20.611070 净利润(万元) -20.611081
资产总计(万元) 547.887746 负债总计(万元) 30.255244
所有者权益(万元) 517.632502 审计机构 天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)
企业财务
报告
报表日期 2016-11-30 营业收入(万元) 0.000000
营业利润(万元) -50.430666 净利润(万元) -50.430666
资产总计(万元) 487.662620 负债总计(万元) 29.899983
所有者权益(万元) 457.762637
资产评估
情况
(万元)
评估机构 中和资产评估有限公司
核准(备案)机构 中国航空发动机集团有限公司
核准(备案)日期 2017-04-12
评估基准日 2016-06-30
基准日审计机构 天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)
律师事务所 湖南天桥律师事务所
内部审议情况 股东会决议
项目 账面价值(万元) 评估价值(万元)
资产总计 519.810000 1486.610000
负债总计 29.900000 29.900000
净资产 489.910000 1456.710000
转让标的对应评估值 486.176963
重要信息
披露
其他披露内容
重大债权债务事项
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容
(1)、根据标的企业成立时,云南会计事务所出具的验资报告((98)云会验字第21号),原股东云南商品交易市场以评估净资产为出资额,将位于云南省昆明市青年路387号华一广场10楼的商品房及相关资产投入标的企业,但未能找到云南商品交易市场出资时的评估报告;另根据昆明五华实业土地房屋开发经营公司与云南商品交易市场于1995年12月28日签订的《商品房售购协议书》,该商品房的购买总价款为4,565,854.80元,第一次付总款的90%,即4,109,269.30元,在甲乙双方签订购楼协议书之后于1996年1月10日前付清;第二次付总款的10%,即456,585.48元,甲方按规定交付乙方所购之房屋,乙方验收10日内付清。在云南商品交易市场以出资方式将该商品房投入标的企业时,尚有购房款456,585.48元未支付,对于该尾款具体由哪一方支付未在验资报告中明确,也未在标的企业的负债中体现。本次评估过程中,未考虑《商品房售购协议书》中未支付的商品房尾款对评估结果的影响。
(2)、根据标的企业提供的评估对象所处整栋大楼的《国有土地使用权证》(证号:昆国用(99)字第00460号)复印件,可知:证载土地使用权人为昆明市五华实业土地房屋开发经营公司,用途为商住,使用权类型为出让,终止日期为2068年12月,使用权面积为4086.9平方米,其中共用分摊面积为2419.6平方米,评估对象对应的土地使用权为昆国用(99)字第00460号的一部分;截止2016年6月30日,标的企业位于云南省昆明市青年路387号华一广场10楼的商品房尚未取得对应的国有土地使用权证,且标的企业拒绝对未取得对应土地使用权证的具体情况出具相关证明;本次评估根据委托方及标的企业提供的相关权属资料,将被评估对象按商品房进行评估测算,其评估结果中未包含办理《国有土地使用权证》需要缴纳的相关费用。
(3)、标的企业此次申报评估的华一广场10层 (建筑面积975.61平方米)在评估基准日已经有227平方米出租,其中:出租给昆明市鑫欣典当行有限公司的195.1平方米的租赁期限至2027年12月31日届满;出租给昆明庆鑫经济信息咨询有限公司的31.9平方米的租赁期限至2017年12月31日届满。
(4)由于营改增后,标的企业一直没有经营主营业务,唯一的房屋租赁收入所缴纳的增值税按简易计税5%征收,房屋进项税额不能抵扣,因此,本次评估中,房屋、设备的评估结果均为含税价。
其他信息
管理层拟参与受让意向
三、转让方简况
转让方基本情况
转让方名称 中国航发湖南南方宇航工业有限公司
注册地(住所) 湖南省株洲市芦淞区董家塅高科技工业园内
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
持有产(股)权比例 33.375%
拟转让产(股)权比例 33.375%
产权转让行为批准情况
国资监管机构 国务院国资委
所属集团或主管部门名称 中国航空发动机集团有限公司
批准单位名称 中国航空发动机集团有限公司
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件
价款支付方式 一次性付款
对转让标的企业职工有无继续:
对转让标的企业存续发展方面:
产权转让涉及的债权债务处置:
与转让相关其他条件
1.意向受让方在充分了解产权标的情况,并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内,按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币145万元到产权交易机构指定银行账户,即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认,成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该交易保证金转为立约保证金,并在产权交易合同签订后且支付完剩余交易价款后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后且支付完剩余交易价款后转为部分交易价款。

2.信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的,采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采取网络竞价—多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。

3.为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺,如因转让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。1、只征集到一个符合条件的竞买人(1) 在产权交易机构通知的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的;(2)在被确定为受让方后,未在3个工作日内签订产权交易合同或未在签订产权交易合同之日起5个工作日内支付剩余交易价款的。2、征集到两个及以上符合条件的竞买人(1)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;(2)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;(3)竞买人通过网络竞价被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订产权交易合同或未在签订产权交易合同之日起5个工作日内支付剩余交易价款的。3、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

4.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将除保证金外的剩余产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在本项目出具产权交易凭证后5个工作日内,将全部交易价款划转至转让方指定账户。

5.意向受让方在登记受让意向时须书面承诺:(1)若出现“与转让相关其他条件”第3条所述扣除保证金的任何一种情况时,同意由转让方和产权交易机构全额扣除已交纳的保证金作为对相关方的补偿金。(2)同意上海联交所在本项目出具产权交易凭证后5个工作日内,将全部交易价款划转至转让方指定账户。

6.未放弃优先购买权的标的企业其他股东,应在挂牌期间向上海联合产权交易所递交受让申请,并按规定缴纳保证金。若形成竞价,应在竞价现场同等条件下行使优先购买权。未在挂牌期间递交受让申请、未交纳保证金或未在竞价现场同等条件下行使优先购买权的,视为放弃受让和放弃行使优先购买权。

7.本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

受让资格条件
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。

保证金设定
是否交纳保证金
交纳金额 145.000000(万元)
交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
五、挂牌信息
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
交易方式 挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:网络竞价-多次报价
交易机构
业务部门 中央企业产权交易四部
交易机构业务经办人 王婕
联系电话 021-62657272
交易机构审核负责人 沈徐凯
联系电话 010-51917888-701
传真 021-63410333
受托机构
受托机构名称 中国航发资产管理有限公司
受托机构联系人 韩昌宏
受托机构电话 010-68201839
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