青岛泰山房地产开发有限公司等10户受托不良资产债权

1.意向受让方在充分了解债权标的情况下，在挂牌期满之前向上海联合产权交易所递交意向受让申请及意向受让方单方签署好的《不良资产批量转让协议》一式陆份（须采用本公告附件二所列文本），并在挂牌截止日17:00前按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币1000万元到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《债权受让申请书》中对受托转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让债权标的承诺的确认，成为债权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内原额原路返还。
2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，延长信息发布7个工作日，如没有征集到新的意向受让方，采取协议转让方式成交，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过中国产权交易报价网进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价——多次报价确定受让方和受让价格。
3.本次债权交易价款采用一次性支付方式。受让方应当在《不良资产批量转让协议》生效之日起5个工作日内将全部交易价款与交易手续费支付至上海联合产权交易所指定银行账户，并同意上海联合产权交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内将产权交易价款支付至受托转让方指定银行账户。上海联合产权交易所在收到全部交易价款后3个工作日内将受让方支付的交易保证金原额原路返还。如外币支付遵照《不良资产批量转让协议》相关约定执行。
4.为保护交易各方合法利益，受托转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，受托转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。受托转让方同时承诺，如因受托转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。
1）只征集到一个符合条件的竞买人：
①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过中国产权交易报价网进行有效报价的；
②被确认为受让方后，受让方未在《不良资产批量转让协议》生效之日起5个工作日内将全部交易价款与交易手续费支付至上海联合产权交易所指定账户的；
2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：
①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；
②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；
③被确认为受让方后，受让方未在《不良资产批量转让协议》生效之日起5个工作日内将除保证金之外的剩余交易价款与交易手续费支付至上海联合产权交易所指定账户的。
3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
5.本项目为现状转让，所涉披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方自行负责完成尽职调查工作，在通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本债权转让项目所涉披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受债权转让公告之内容。
6.意向受让方须书面承诺：
（1）我方已被充分告知并了解挂牌标的的实际状况，仔细阅读并完全理解债权转让公告揭示的所有风险，愿意接受挂牌标的所有瑕疵（包括潜在瑕疵），自愿承担由上述风险和瑕疵造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。
（2）我方同意并接受本项目挂牌公告附件中的《不良资产批量转让协议》全部内容，我方未做任何修改并已完成签署。
7.本项目成交，受托转让方交易手续费由受让方承担。