徐州鸿成房产开发有限公司100%股权

1.项目资料查阅：项目信息发布期间，意向受让方查阅项目资料，须提交《保密承诺函》（详见附件一），并向转让方提交营业执照复印件/身份证复印件至上海联合产权交易所后方可查阅。项目资料仅供查阅，意向受让方可自行摘抄，但不得复印、扫描、拍照、录像或以其他方式复制。
2.意向受让方应充分了解产权标的情况，并在挂牌期间内递交受让申请材料及交易保证金人民币13175万元到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。
3.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过中国产权交易报价网进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价方案》的要求签订产权交易合同。
4.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起 3 个工作日内将除保证金等额部分以外的剩余产权交易价款一次性支付至上海联合产权交易所指定账户。
5.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺，如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
（1）只征集到一个符合条件的竞买人:
①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；
②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。
（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：
①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；
②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；
③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。
（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
6.意向受让方须书面承诺：
（1）同意在产权交易合同签订之日起 3个工作日内将61.74483万元和130万元分别支付至中铁煤焦销售有限公司账户（账户名称：中铁煤焦销售有限公司；账号：321350100100056336；开户行：兴业银行股份有限公司北京石景山支行）和中铁煤焦内蒙古有限公司账户（账户名称：中铁煤焦内蒙古有限公司；账号：0613090709100080131；开户行：中国工商银行内蒙古巴彦淖尔五原县支行）。
（2）同意除须受让方代为偿还的债务外，标的企业剩余债权债务由转让后的标的企业继续承继。
（3）同意上海联合产权交易所在本项目出具产权交易凭证后 3 个工作日内，按照下列顺序将交易价款划转至相关账户（具体账户信息详见交易所备查项目资料）：
①根据北京市第一中级人民法院民事调解书【（2018）京01民初515号】，将15000万元划转至北京中铁工业有限公司账户；
②根据江苏省江阴市人民法院执行裁定书【（2018）苏0281执3382号、（2018）苏0281执3383号、（2018）苏0281执3386号】，将154672422.5元划转至江阴市人民法院账户；
③剩余交易价款划转至转让方指定账户。
（4）已查阅上海联合产权交易所所有备查项目资料，认可项目资料的所有内容，充分了解并知悉标的企业现状，并同意按标的企业现状受让标的股权，自行承担相应的投资、经营等风险。
7.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、评估报告、法律文件及该等报告、文件所披露内容以及已完成对标的企业的全部尽职调查；并以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告及其他相关文件之内容。